Flatås, Västra Frölunda

Svängrumsgatan 24


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Nu kan vi erbjuda en rymlig 3:a med ett av föreningens absolut bästa lägen. Här bor man i en ekonomiskt trygg förening och runt knuten finner ni nybyggda parkområden med aktiviteter för både stora som små. Bostaden erbjuder två bra sovrum, rymligt kök med väl tilltagen matplats, trevligt vardagsrum med stort fönster, inglasad balkong i västerläge, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med separat tvättavdelning. På Svängrumsgatan bor man med närhet till Göteborgs stadskärna och västkustens salta bad. Om detta kan vara bostaden för er, kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Om området

Flatås ligger en liten bit utanför Göteborgs stadskärna i ett lugnt och mysigt område med fina grönområden, bra förskolor och grundskola samt närhet till city, bussar och spårvagnar. Dessa tar dig till Frölunda torg och vidare till en av Göteborgs vackraste badplatser vid havet, eller centralt till Slottsskogen, Linné, Avenyn och Centralstation.

Kommunikation

På ett par minuters gångavstånd finns spårvagnshållplatserna Nymilsgatan, Lantmilsgatan och Axel Dahlströms torg där spårvagn 1, 7 och 8 passerar. Busshållplatserna Synhållsgatan och Marconimotet ligger båda i närheten och har flera linjer som tar er till stan och mot Askim.
Marklandsgatan som är knutpunkt i området för kollektivtrafik och ligger bara några hållplatser bort. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn samt buss. Till Chalmers, Göteborgs Universitet och Handels tar det bara några minuter med spårvagn.

Närservice

På bekvämt gångavstånd i området finns såväl matbutiker, pizzerior, frisörsalong. I närheten ligger även Köpcenter 421 som erbjuder allt från mataffärer, klädbutiker till möbelaffärer.

På Frölunda Torg har du ett stort utbud av affärer. Frölunda Torg ligger på ca 15 min promenadavstånd eller ett par hållplatser med spårvagn.

Övrigt

I omgivningen finns många alternativ till motion. Det finns naturstigar och härliga strövområden men också tillgång till gym, skridskobana, fotbolls-, bandy- och ishockeymöjligheter på Ruddalens Idrottsanläggning.

Bad och gym finns på Frölunda Kulturhus vid Frölunda Torg samt filmvisning, bibliotek, utställningar, musik mm. är andra aktiviteter som erbjuds.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,971 Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband.
TypLägenhet
Antal rum3 rok
Boarea76.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer524
Byggår1964
Driftskostnad300 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
76.5 kvm
Hall
Välkommen in i hallen med plats för avhängning direkt till vänster. Ytterligare förvaring löses genom en väl tilltagen garderobsvägg på höger sida. Från hallen tar ni er vidare till köket, badrummet, sovrum 1 samt vardagsrummet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta.
Badrum med tvättavdelning
Från hallen och köket når ni lägenhetens badrum med tvättavdelning. Här finns handfat med blandare, spegel och dusch. Badrummet delas naturligt upp med en dörr och i tvättavdelningen finns både tvättmaskin, handfat med blandare och möjlighet till ytterligare utrustning om så skulle önskas. Badrummet är helkaklat i ljusa färger.
Kök
Från hallen finner vi bostadens rymliga kök med en fantastisk matplats omgiven av stora fönster med elektriska markiser. Här kan hela familjen samlas för trevliga middagar. Skåpluckorna går i vitt med rostfria handtag, stommarna är vita och bänkskivan består av ljus laminat. Ovanför bänken sitter ljust kakel som hjälper till att ge rummet sitt ljusa intryck. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt och en kombinerad kyl/frys. Köket erbjuder rikligt med skåp samt bra arbetsytor längs båda sidorna i köket. Matplatsen med härliga fönster rymmer bord och stolar för 4-8 personer. Från köket har man ingång till bostadens tvättavdelning, vardagsrummet samt utgång till den inglasad balkongen. Väggarna är vita och på golvet ligger en snygg plastmatta.
Balkong
Från köket har man utgång till bostadens inglasade balkong med elektriska markiser. Här ryms bord med stolar eller en loungesoffa för stillsamma samtal med familj och vänner. Här har vi den perfekta platsen för sena kvällar i bästa västerläge. Balkongen är användbar stora delar av året tack vare skjutbara glaspartier som ger ett trevligt ljusflöde och hög trivselfaktor.
Vardagsrum
Från hallen och köket kliver vi in i det mysiga vardagsrummet med stort fönster ut mot balkongen och omgivningarna. I vardagsrummet ryms större soffa och vad mer du vill att dina sällskapsdelar ska inbjuda till. Väggarna är ljusa och på golvet ligger den snygga originalparketten kvar.
Sovrum
Från hallen har man ingång till lägenhetens ena sovrum med fönster mot entrésidan. Rummet är rymligt och inbjuder till en stund för sig själv. Här ryms både större säng med tillhörande möblemang, garderober vid behov samt en arbetsplats. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.
Master bedroom
Från vardagsrummet tar ni er in i bostadens största sovrum som erbjuds bra ljusinsläpp från stort fönster. Dubbelsäng med tillhörande möblemang ryms utan problem och här ryms även ytterligare möblemang enligt era önskemål. Förvaringen löses genom en stor garderobsvägg med plats för det mesta. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 3,971 Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Kostnaderna för drift är delvis uppskattade. Driften kan variera beroende på antalet personer i hushållet, val av leverantör samt enskilt bruk.
Andel i föreningen
0.147 %
Andel av årsavgiften
0.147 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ej utförd
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Flatås 1
Om föreningen
Föreningen består av 651 lägenheter och 2 lokaler.

Förråd
Till samtliga lägenheter hör ett förrådsutrymme som ligger i entréplan. Cykelförråd finns i samtliga trapphus.

Gemensamma utrymmen
Två gästlägenheter med 4 sängplatser, 300 kr/dygn, Nymilsgatan 1
Bastu med gym och solarie, Nymilsgatan 11
Fest/fritidslokal, 300kr/dygn, Svängrumsgatan 30
Vävstuga, Nymilsgatan 29

Årsredovisning, Stadgar och Energideklaration finner ni under Dokument.

Höjning av årsavgiften skedde 2018-10-01 då den höjdes med 2,5%.
Föreningen höjde avgifter med 1% under 2019.

Bostadsrättsförsäkring
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften

För mer info läs på föreningens informativa hemsida:
http://www.flatas.se/
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
651
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
TV & bredband
Kabel-tv via ComHem, standardutbud ingår i avgiften. Kontakta ComHem för utökad kanalutbud. Bredband (100/100) ingår i avgiften och levereras av Bredband2. Avtal finns även med Com Hem och Bredbandsbolaget, men dessa ingår inte i avgiften.
Parkering
Parkering
Parkering finns att hyra. 383 parkeringsplatser, med eller utan elstolpe, samt 216 garageplatser, 60 carport och 14 extra förråd, samtliga med separat kö. Man kan hyra en parkering per lägenhet. Kontakta Riksbyggen centralt för att sätta upp dig i kön.
Renoveringar
1999-2004: Renovering av badrum
2003-2004: Renovering av trapphus, montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2005-2006: Nybyggnad av carportar och garage, samt renovering av befintliga garage.
2007-2008: Fällning av c:a 150 träd som delvis ersatts med andra, beskärningar av d:o
2008: Ut- och invändig renovering av 4 st tvättstugor och fristående lokaler. Målningsbättringar i samtliga trapphus.
2009: Nybyggnad av 13 par markbehållare för biologiskt och restavfall.
2009-2010: Ombyggnad av varmvattensystem inklusive nya radiatorer i badrum, grovkök, kök och trapphus samt byta och injustering av samtliga termostatventiler.
2010-2011: Stamledningsrenoveringar avlopp genom relining.
2011: Byte av samtliga takfläktar samt injustering av ventilation.
2011-2012: Justering och tätning av fönster i lägenheter.
2013: Betongrenovering av loftgångar inklusive nya räcken.
2005-2012: Utöver detta har under åren samtliga gårdar och lekplatser rustats upp och tegelfasader renoverats.
Tvättstugeutrustning byts ut kontinuerligt, i tvättstugorna finns totalt 80 st maskiner av olika slag.
2018: Renovering av Bastu och gym.

För ytterligare information se föreningens hemsida och årsredovisning!
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Flatås Västra Frölunda

Svängrumsgatan 24

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg