Centrum Umeå,

Magasinsgatan 9 A


Utgångspris: SEK 1,895,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

En mycket central, ljus och väldisponerad lägenhet med inglasad balkong och stora fönster i söderläge. Lägenheten är mycket trivsam och genomtänkt planlösning med genomgående ljusa tapeter och vackert trägolv. Här bor man verkligen i centrala Umeå med gångavstånd till allt som affärer, restauranger, bibliotek och bra förbindelser.

Välkommen att boka in er på visning!

Om området

Välkommen till centrala stan - Umeås hjärta. Shopping, restauranger, uteliv eller kultur. Oavsett vad du är ute efter hittar du det i Umeås pulserande centrum. En glass på torget, picknick i någon av parkerna eller ett glas vin på en uteservering - stan är en självklar mötesplats för Umeås alla invånare och besökare.

NÄRSERVICE
Mat, handel, mötesplatser och uteliv. Här finns allt från de stora publikmagneterna till de smala alternativen. Flera stora gallerior och en stor mängd butiker. Utopia är det nyaste tillskottet som är en av Sveriges största citygallerior. Glöm bara inte att det finns en stor mängd av butiker utanför de stora galleriorna, ofta med nischade inriktningar och unikt innehåll.

KOMMUNIKATION
Lokalbussarna går från Vasaplan, bara kvarteret bort från Rådhustorget. Här anländer också flygbussen, bara tjugo minuter efter att flyget landat på Umeå City Airport. Från Umeå Centralstation finns goda pendlingsmöjligheter till och från Umeå.

SKOLOR & OMSORG
Idag har de flesta skolor och förskolor flyttat ut från centrum. I de intilliggande stadsdelarna återfinns Östermalmskolan åk F-6, Hedlundaskolan åk F-9 och Hagaskolan åk F-9.

Inom gångavstånd hittas flera gymnasieskolor. En av Sveriges största gymnasieskolor, Dragonskolan ligger bara några minuter västerut. Midgårdsskolan huserar i det gamla regementsområdet alldeles nordväst om centrum. För de minsta finns många förskolor i de angränsande stadsdelarna.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,660 inkl värme, vatten/avlopp, bredband och digital-tv från Comhem samt 3 st förråd
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea76.7 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer212528001-0008
Byggår1984

Bilder

Matplats och vardagsrum

Inglasad balkong

Ljus lägenhet i söderläge

Hall

Hall

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
76.7 kvm
Hall
Via den gemensamma hissen eller trappan kommer du hem till en ljus hall med bra avhängningsmöjligheter. Lägenheten har genomgående trägolv i alla rum.
Kök
Ljust arbetskök med generösa arbetsytor och mycket god förvaring i över- och underskåp. Vitvarorna består av en spis med häll, fläkt, och fullstor kyl och frys. Matplatsen är vid ett stort fönster i söderläge med utsikt mot centrum.
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa väggar och fönster i söderläge och ett mindre fönster i västerläge som tillsammans med den öppna planlösningen ger ett behagligt ljus till rummet.
Sovrum
Två sovrum, som ligger åtskilda från varandra, har båda ljusa väggar och från det ena sovrummet når man en inglasad balkong med sen kvällssol. I anslutning till ett av sovrummen ligger en klädkammare.
Badrum
I anslutning till hallen finns ett badrum med golv- och väggmatta, dusch med duschvägg, handfat och spegelskåp.
Förråd och tvättstuga
I källaren finns ett lägenhetsförråd och ett förvaringsskåp. På samma plan som lägenheten finns ytterligare ett förvaringsskåp.
I markplan finns en ljus och trevlig tvättstuga med torkmöjligheter som nyttjas av föreningens medlemmar.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Pris
SEK 1,895,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,660 inkl värme, vatten/avlopp, bredband och digital-tv från Comhem samt 3 st förråd
Andel i föreningen
5.3789 %
Andel av årsavgiften
5.37882 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, till-/frånluft (FTX)
Energideklaration
Utförd. 10/25/2019
Energiklass
D
Energiprestanda
113 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Brf Städet 13
Om föreningen
Brf Städet 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten städet 13 och på fastigheten finns en byggnad med 21 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaden uppfördes 1984 och adressen är Magasingatan 9 A-B. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
21
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Bredband och digital-tv från Comhem (silverpaket). Ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 12 parkeringsplatser.
P-plats 480 kr/mån, till p-platserna är det separat kö.
Renoveringar
2014- Installationer
2016- Tak och dörrar
2017 - Låssystem
2019- Ny hiss
2019 - Ny ytterbelysning

Planerat:
2018-2020- Utvändig målning soprum
2018-2020- Byte/tätning av Omega-fönsterlistor i förråd, trapphus
2019-2020- Fräscha upp trädgård
2020- Skärmtak p-platser
2021-2025- Trappstegbeläggning i spiraltrapp
2021-2025- Byte/åtgärd belysning, trapphus, källarlokal, förråd, fasad samt gård
2021-2025- Genomgång/åtgärd låssystem entré, källardörrar, städförråd samt gemensamma utrymmen
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,120

Karta

Centrum Umeå

Magasinsgatan 9 A

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg