Sandåkern, UMEÅ

Donners Gränd 4


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Högkvalitativt boende i de vackra vita husen närmast Tvärån!
Rymlig lägenhet om fyra rum och kök på drygt 100 kvm ger ett boende som fyller många önskemål. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger fina sällskapsytor tillsammans med den mycket stora, inglasade uteplatsen i soligt sydvästläge.
Det är lätt att få plats här då de tre sovrummen är av bra storlek och hallen har en stor klädkammare. Ett badrum med tvätt samt en gästtoalett finns, givetvis helkaklade.
Husen uppfördes 2012 med hög och modern standard. Placeringen närmast Tvärån är idyllisk och skyddad. Välplanerade och genomtänkta innergårdar med planteringar, stenläggningar, sittplatser och utrymme för spring och lek.
I föreningen finns tvättstuga och samlingslokal, p-platser och carportar. Dessa ingår i en gemensamhetsanläggning som ägs tillsammans med grannföreningen i ett gott samarbete.
Detta är ett centralt boende med närhet till affärer, kommunikationer och city, med vackra omgivningar.
Välkommen att boka visning!

Om området

Strax utanför stadskärnan finner ni ett av Umeås nya bostadsområden, Sandåkern.
I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning i plural, och på bekvämt cykelavstånd nås centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad och uppskattade vandringsleder.

NÄRSERVICE
Västerslätts centrum erbjuder ICA-affär, anrika Ullas konditori, spelbutik, bank och frisör. Västerslättskyrkan har en mycket uppskattad barnverksamhet. Härifrån är det även nära till Coopbutik.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till Centrala stan.
Goda bussförbindelser till Centrala stan (Vasaplan). Här kan du lätt byta buss för att ta dig vidare inom hela kommunen.

SKOLOR OCH OMSORG
Rödängsskolan, F-3
Grisbackaskolan, F-6
Grubbeskolan, åk 7-9
Hedlundaskolan F-9
Flertalet förskolor finns i närheten, bla. Rödäng samt klumpen på Hedlunda.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,365 I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, internet och telefon (Telia triple play). Hushållsel samt varm- och kallvatten stäms av mot reell förbrukning.
TypLägenhet
Antal rum4 rok
Boarea100.5 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer212536001-0002
Byggår2012

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
100.5 kvm
HALL OCH KLÄDKAMMARE
Hall med gott om svängrum och plats för klädavhängning.
På golvet i hallen ligger ett tåligt klinkergolv med golvvärme och väggarna är tapetserade. En anslutande klädkammare ger mycket bra förvaring där du enkelt kan stuva undan diverse saker.
BADRUM OCH TVÄTT
Stort badrum som även inrymmer en tvättavdelning. Helkaklat med golvvärme och utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ljust och trevligt tack vare bra färgval och ett fönster som släpper in dagsljus.
Vid badkaret finns en vikvägg av glas som skyddar mot stänk.
Ovan maskinparken är en arbetsbänk placerad och väggskåp ger förvaring till tvättmedel, handdukar mm.
GÄSTTOALETT
En gästtoalett är utrustad med wc och handfat. Kakel på väggar och klinker på golv.
TRE SOVRUM
Bostaden har tre fina sovrum av bra storlek. De är klokt placerade i förhållande till varandra och övriga delar av bostaden. Ett av sovrummen har inbyggda garderober. Alla rummen har ekparkettgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med stora öppna ytor. Här ansluter den stora uteplatsen och det finns även ett fönster av modell fransk balkong mot utemiljön. Helt öppen planlösning mot köket ger utrymme för samvaro och förstärker det luftiga i rummet. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.
UTEPLATS
Uteplatsen är av samma modell som ovanliggande balkonger i huset. Stor och inglasad ger den utrymme för mycket samvaro och vistelse. Ljuset når in från både söder och väster vilket ger eftertraktad eftermiddags- och kvällssol.
KÖK
Kök med mycket arbetsyta och förvaring längs två väggar. Fint dagsljusinsläpp genom fönster i två riktningar. Lättarbetat med modern standard; induktionshäll, inbyggnadsugn och -mikro placerade i arbetshöjd, diskmaskin, nätt köksfläkt, kylskåp och frysskåp. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.
FÖRRÅD
Lägenhetsförråd finns högst upp i samma byggnad.
VÄRT ATT VETA
Den här lägenhetsmodellen är något större än övriga fyrarummare i husen.
Fina promenadstråk med Tvärån som rinner alldeles nära.
Det är avstängt med ett vackert smidesstaket ner mot allmän mark, ingen genomfart och tryggt inramat.
Till varje lägenhet följer fyra parkeringstillstånd för gästparkeringar.
Gästlägenhet finns i föreningen på samma våningsplan som denna lägenhet.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 5,365 I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, internet och telefon (Telia triple play). Hushållsel samt varm- och kallvatten stäms av mot reell förbrukning.
Andel i föreningen
3.426 %
Andel av årsavgiften
3.426 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2012
Energideklaration
Ej utförd
Förening
Namn
Sandåkern 1
Om föreningen
Brf Sandåkern 1 i Umeå är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2008.
Föreningen äger fastigheten Jongärdan 2 med tre flerfamiljshus med adresserna Frida Åslunds gränd 3 samt Donners gränd 4 och 6. Byggnaderna uppfördes 2012.
Föreningen äger tillsammans med brf Sandåkern en gemensamhetsanläggning som omfattar samlingslokal, tvättstuga och parkeringsplatser.
Gästlägenhet finns på Donners gränd 4.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
35
Tv och bredband
TV och bredband via Telia Triple Play. Router och TV-box följer med lägenheten.
Parkering
Carport, 60 platser med el och ett litet förråd. 460 kr/månad. Separat kö.
23 öppna platser med elstolpe. 350 kr/månad. Separat kö.
9 besöksparkeringar finns varav 5 med elstolpe.

Föreningen har ambitionen att varje lägenhet ska ha tillgång till minst en parkeringsplats vid inflyttning.
Renoveringar
Inga planerade då byggnaderna är förhållandevis nya.
Styrelsen erbjuder bostadsrättshavare fuktmätningar i lägenheterna för de som önskar.
Ekonomi
Föreningen planerar inga avgiftshöjningar.
Husen är i gott skick och avsättningar till underhållsfond görs för kommande underhåll i framtiden.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163

Karta

Sandåkern UMEÅ

Donners Gränd 4

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg