190

Gamla Enskede, Enskede

Stora Gungans väg 4

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,268 inkl. värme, vatten & renhållning, kabel-TV-bas (fiber indraget i lägenheten) & bilplats
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea98.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer1001
Byggår1914
Driftskostnad978 kr/månad

Varmt välkomna till denna optimalt planerade 4:a med villakänsla i familjeområdet Gamla Enskede!
Genomgående fräscha ytskikt med bevarade orginaldetaljer. Stora och öppna ytor med kök som flyter samman med vardagsrum, tre ordentliga sovrum, badrum samt en gäst wc. Egen uteplats i soligt läge som bjuder in till sociala sammankomster och sena grillkvällar. Här bor du mitt i villaidyllen med närhet till natur, daglig handel och bra kommunikationer. Detta är en KOMMANDE försäljning, vid intresse kontakta ansvarig mäklare!

Om området

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av lummiga villaträdgårdar, vackra sekelskifteshus strax utanför centrala Stockholm. I Gamla Enskede samsas flera gröna parker och trevliga strövområden med ett sjudande liv.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje T18 som går genom området med stationerna Sandsborg och Skogskyrkogården och även flertalet busslinjer.

Med bil tar det ca 5 minuter in till Centrala Stockholm och man tar sig enkelt ut på E4/E20 och även väg 73 och 222.

Närservice

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek.

En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum.

Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf.

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede.

Parkering

Parkering sker på gatorna mot avgift 7-19.

Övrigt

Globen och Tele2-arena ligger ett stenkast bort med mängder av sport- och nöjesevenemang.

Viktiga dokument & länkar

Tomtkarta och p-platskarta
Stadgar
Årsredovisning 2019
Kommande

Bilder

Fasad

Planritningar

Planritning 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
98.5 kvm
Parkering
Egen bilplats ingår i avgiften.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Avgift
SEK 4,268 inkl. värme, vatten & renhållning, kabel-TV-bas (fiber indraget i lägenheten) & bilplats
Driftskostnad
SEK 11,741 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,541
Försäkring
SEK 3,200
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Ovanstående kostnader är enligt schablon.
Andel i föreningen
27.2099 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1914
Byggnadsår kommentar
2008
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fönster
2-glas med spröjs
Övriga byggnader
Varje lägenhet har en egen p-plats och källarförråd som ingår i avgiften
Förening
Namn
Brf Grepen 25
Om föreningen
Fastigheten är byggd 1914 i 2 våningar samt hel källare och inredd vind.
Fastigheten byggdes om 2008-2009 då föreningen bildades för att inrymma bostadslägenheter. Föreningen omfattar 5 lgh 1-4rok.
Tomten är friköpt och är på 560 kvm. Totalt finns 362 kvm bostadsyta. Föreningen har endast 2 670 000 kr i lån på hela fastigheten.

Följande renoveringar utfördes:
Befintlig byggnad bevarades/ återställdes i möjligaste mån i ursprungsskick. Endast försiktiga renoveringsarbeten utfördes.

Fasad: Ommålning av hela fasaden, målning av fönster. Takfotsbrädor mm. Befintlig reveterad puts kompletterades.
Yttertak: Taktäckning utgörs av taktegel som lades på nytt.
Taksnickerier: Målades eller bättrades där så erfordrades.
Fönster: Befintliga fönster målades om utvändigt lika ursprung.
Fiber drogs in till varje lägenhet.
Fönster: Befintliga fönsterbleck målades om utvändigt lika ursprung.
Ytterdörrar: Nya ytterdörrar monterades till samtliga lägenheter.
Trapphus: Väggar/tak gipsades och målades i neutralfärg. Trappa målades. Handledare/stänger målades/oljades.
Grund: Sockel sågs över och målades.

Observera att vissa banker inte lånar ut till privatkunder som köper bostäder i bostadsrättsföreningar med mindre än 10 lägenheter. Kolla en extra gång med din bankkontakt innan du lämnar eventuella bud.
Organisationsform
Bostadsförening
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
5
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fiber via Telia
Parkering
P-plats ingår till varje lägenhet och ingår i månadsavgiften
Renoveringar
Byte av bergvärmepump och ett extra borrhål gjordes våren 2020.
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja, friköpt tomt om 560 kvm
Övrigt
Juridisk person kan godkännas som medlem i föreningen om bolagets huvudman skall nyttja bostadsrätten för bostad till sig själv.

Karta

Gamla Enskede Enskede

Stora Gungans väg 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg