Årsta, Årsta

Årstavägen 70


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkomna till denna stora tvåa om 55 kvm i mycket gott skick med hiss i huset.
Balkong i västläge, renoverat kök och badrum. Väldisponerade och stora rum med bra ytskikt.
Mycket centralt och bra läge i närheten av Årsta torg.
Välskött och bra förening. Bussen går 50 meter från tomtgräns, 150 meter till tvärbana (Årstafältet).

Om området

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska, tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger gör Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg.

Närservice

Runt Årsta Torg finns café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, Lidl, frisörer mm.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Övrigt

Årstafältet står inför en stor och positiv omvandling i och med nya planen att bygga bostäder, parker och butiker. Idag kan den golfintresserade nyttja Årstafältets drivingrange.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,464 +165kr för bredband
TypLägenhet
Antal rum2 rok
Boarea55 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer231758001-7012
Byggår1946
Driftskostnad375 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Hall
Välkomnade hall med avhängningsmöjligheter och bra med förvaring i form av platsbyggda garderober.
Hela vägen in till köket ligger ett grått klinkergolv. Säkerhetsdörr är installerad.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord samt mediamöbel. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett vacker ekparkettgolv (enstav). Från vardagsrummet kliver man ut på balkongen där man sitter och njuter av den grönskande gården. Balkongen har västläge med sol lunch fram till källskvisten.
Badrum
Helkaklat badrum från 2004 med golvvärme. Gråa plattor på golvet samt vita plattor på väggarna. Toalett, handfat, spegel med spotlights, badkar med glasvägg. Mindre tvättmaskin (2016) under handfatet.
I taket ovanför badkaret finns en mindre stjärnhimmel utav små spotlights.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, byrå, skrivbord. Här finns en stor garderob som köparen kan få lov att överta. Väggarna är tapetserade i sandgrå ton och på golvet ligget ett vackert plankgolv.
Kök
Stort och rymligt kök som är renoverat 2004. Här finns vitvaror så som kombinerad kyl/frys, ugn och micro i högskåp. Induktionshäll med tillhörande spisfläkt. Alla vitvaror är från 2004 förutom diskmaskin som är från 2013. Till vänster om fönstret finns en avställningsyta/barbor med barstolar där du kan sitta och avnjuta er måltid och samtidigt titta in i vardagsrummet genom öppningen i väggen. I köket är det golvvärme installerat.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 7, hiss finns
Avgift
SEK 3,464 +165kr för bredband
Driftskostnad
SEK 4,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.179 %
Andel av årsavgiften
1.179 %
Tillträde
Flexibelt tillträde
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 3/23/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
143 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Tvättstuga i port 68 där även det stora förrådet till denna lägenhet finns. I samma byggnad finns ett matförråd i källaren.
Förening
Namn
Brf Svärdlången 6
Om föreningen
Brf Svärdlången 6 bildades 1999 och är belägen på Årstavägen 68-72. Föreningen består av 3 flerbostadshus om 6 våningar med 73 lägenheter varav 4 är hyresrätter, vilka är en god tillgång till förenings ekonomi vid framtida försäljning. I föreningen finns även 1 lokal i port 72 där servicebutik Direkten ligger. Hiss finns.

4363 kvm bostadsyta och 251 kvm lokalyta. Lån per kvm uppgår till 4820 kr.
Tomträtten ligger oförändrad till år 2026 och är för närvarande 277 600 kr per år.
Organisationsform
Bostadsforening
Antal lägenheter
73
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Bredband, tv, IP-telefoni via telenor. ComHem finns för Kabel-TV.
Parkering
Parkering mot avgift på omkringliggande gator.
Renoveringar
Fasader (puts och tilläggsisolering) och balkonger renoverades på 1980-talet.
Stambyte skedde 2004-2005.
Fönster och balkongdörrar byttes 2009.
Renovering av hissar 2010
Nya tvättstugor 2010
Nya elstammar 2012
Ny undercentral 2012
nytt ventilationssystem 2012
Balkong och fasadrenovering färdigt 2016
Nya balkongräcken 2016
Ombyggnation källare/trapphus mot butik 2017
Målning av ytterportar 2017
Installation av kodlås 2017
Upprustning av trädgården 2017
Målning av trapphus Årstavägen 70, 2018
OVK samt injustering och rengöring 2018
Ljuddämpning av fönsterventiler 2018
Byte termostatventiler och expansionskärl 2019
Stamspolning 2019
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 446

Karta

Årsta Årsta

Årstavägen 70

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg