MEDB5AC72EB1C4D4556BB86C3C6F8907E8B

Välplanerad 2:a fritt från insyn med en lättmöblerad planlösning!

Kärrtorp, Johanneshov

Fyrskeppsvägen 87


Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen in till denna välplanerade 2:a fritt från insyn och med en lättmöblerad planlösning!

Här finns ett stort, öppet vardagsrum i gavelläge med stor balkong. Lugnt beläget på återvändsgata precis intill Nytorps Gärde och grönområden. Sovrummet rymmer både en dubbelsäng, byråer och extra garderober vid behov. Stort badrum med badkar samt ett rymligt kök med plats för 6-8 personer att sitta bekvämt. Stilren stil, med framtaget och slipat betonggolv och i övrigt ljusa väggar och målade tak.
Här är det gångavstånd till både Björkhagens och Kärrtorps T-banestation och centrum med ett väl utbrett serviceutbud - direkt närhet till Nackareservatet och grönområden.

Detta är en kommande försäljning - Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om området

I Kärrtorp bor du med absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med gott om rekreationsområden.

Nackareservatet som är ett populärt område ligger några minuters promenad från bostadområdet. Här finns bland annat motionsspår, golfbanor och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Vid Nytorps gärde finns även utomhusbassänger och fotbollsplaner, som ligger runt hörnet. På Söderarmsvägen ligger det för Kärrtorpsborna välkända kvarterskonditoriet SantaFe.

På andra sidan Nynäsvägen ligger Gamla Enskede som bjuder dig på vackra sekelskifteshus, mysiga små butiker. Nybakat bröd köper du på Enskede bageri. Enskededalen är ett av Stockholms mest eftertraktade områden på grund av sin totala närhet till Stockholm city men där ändå närheten till naturen är slående. Kort och gott ett fantastiskt läge, men där du ändå har lyxen av lugn och ro när det behövs.

Kommunikation

T-banan tar dig in till centralen på 12 minuter och ligger på kort avstånd från bostaden. Ni finner även ett flertal busslinjer som sträcker sig inom söderort.

Närservice

Vid Globen står ett 60-tal butiker, systembolag, restauranger och olika nöjesarrangemang till ditt förfogande. Vid Sickla köpkvarter som ligger 5 minuters bilväg från bostaden har du ett 100-tal butiker, biografer och restauranger.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,550 Inkl. Värme, VA, basutbud TV, källarförråd.
TypLägenhet
Antal rum2 rok
Boarea55 kvm
Våning1
Byggår1949
Driftskostnad358 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 3,550 Inkl. Värme, VA, basutbud TV, källarförråd.
Driftskostnad
SEK 4,300 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Schablonberäknade driftskostnader.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förening
Namn
BRF Fyrhöjden
Om föreningen
BRF Fyrhöjden bildades 2010 och köpte fastigheterna 2011. Föreningen äger fastigheterna Heligholm 1, Hoburg 2 och Rönnskär 1 (Fyrskeppsvägen 94-138 och 71-89), vilket omfattar 8 huskroppar (trevåningshus) och totalt 199 lägenheter, från 1:or till 4:or. Det finns även 23 lokaler som kan hyras ut och genererar goda intäkter. Husen byggdes 1949.


Gemensam tvättstuga ligger på Fyrskeppsvägen 89 som man bokar online.

Mycket god ekonomi. Föreningen amorterade våren 2017 av ett lån på 20-miljoner kronor.

Föreningen har en hemsida, adressen är www.brffyrhojden.se
Läs också igenom årsredovisningen för ytterligare ekonomisk information.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
199
Antal lokaler i föreningen
23
Tv och bredband
TV från Bredbandsbolaget. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband från Ownit som kostar 95 kr/mån
Parkering
I föreningen finns 8 garage och 32 p-platser (kösystem tillämpas). P-plats utan el 500 kr/mån med el 600 kr. Litet garage 950 kr/mån och stort 1050 kr/mån.
Det går även att parkera på gatan där det råder boendeparkering i zon 4, (500:-/månad).
Renoveringar
Planerade renoveringar:
Renovering av fasad och fönster.

Gjorda renoveringar:
2017: OVK-besiktning.
2016: Byte av kodlås
2015 Portrenovering med målning och rörelsestyrd ledbelysning installerad samt renovering av utomhustrappor och murar
2014 Genomgång av alla proppskåp, elsäkrat alla lägenheter
2014 Renovering av lokaler
2012 OVK besiktning
2011 Upprustning av lekplats på gården
2011 Nyrenoverad tvättstuga
2005 Renovering av fönster
1992 VA-stambyte, renovering av badrum och delar av lägenheterna i övrigt
1990 Byte av tak och balkonger
1989 Installation av fjärrvärme
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Under 2015 amorterade föreningen 5 miljoner på sina lån. 5 st hyresrätter renoverades och uppläts sedan till bostadsrätt under 2015, vilket gav ett stort tillskott i kassan.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Kärrtorp Johanneshov

Fyrskeppsvägen 87

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg