190

Enskede, ENSKEDE

Vivstavarvsvägen 149


Utgångspris: SEK 1,995,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen in till denna välplanerade 2:a, möjliga 3:a belägen på lugn återvändsgata.

Insynsskyddad, lättmöblerade ytor och gott om förvaringsutrymmen.

Detta är en kommande försäljning som kommer visas framöver. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om området

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av lummiga villaträdgårdar, vackra sekelskifteshus strax utanför centrala Stockholm. I Gamla Enskede samsas flera gröna parker och trevliga strövområden med ett sjudande liv.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje T18 som går genom området med stationerna Sandsborg och Skogskyrkogården och även flertalet busslinjer.

Med bil tar det ca 5 minuter in till Centrala Stockholm och man tar sig enkelt ut på E4/E20 och även väg 73 och 222.

Närservice

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek.

En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum.

Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf.

Parkering

Områdesparkering Taxa 4.

Övrigt

Globen och Tele2-arena ligger ett stenkast bort med mängder av sport- och nöjesevenemang.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,616 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea61 kvm
Våning0.5
Lägenhetsnummer99-2447-1-2-2
Byggår1952

Bilder

Huskroppen

Vivstavarvsvägen 149

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
0.5 av 3
Pris
SEK 1,995,000 Utgångspris
Avgift
SEK 3,616 inkl värme, VA
Andel i föreningen
2.4982 %
Andel av årsavgiften
2.37345 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 3/25/2013
Energiprestanda
192 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
HSB Brf Vivstavarvsvägen
Om föreningen
Föreningen är bildades 2005 och består av 38 lägenheter varav 37 upplåts som bostadsrätter och 1 med hyresrätt. Föreningen äger lokaler som hyrs ut som hyresrätter.


Det finns i föreningen två tvättstugor varav den ena är bokningsbar och den andra finns tillgänglig vid behov.

Föreningen har en grillplats på baksidan av huset. Det finns dessutom en trevlig innergård som tillhör grannföreningen. På baksidan av huset finns ännu en föreningsgård med bland annat en sandlåda.


Föreningen har tagit in landskapsarkitekt för att planera om marken runt om med ny utemiljö och plats för cyklar.
Organisationsform
Bostadsforening
Antal lägenheter
37
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Tv och bredband från Comhem. Ingår ej i avgiften
Parkering
Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser för ca 200 kr i månaden. Fri parkering på gatan.
Renoveringar
Följande renoveringar har genomförts:
Fastigheten har renoverat VA stammar 2005
Trappuppgångarna renoverades 2007.
Balkongerna renoverades under 90-talet.
2008 utbyte av armaturer i trapphusen och på vindarna.
2008 Spolning av huvudstammar och lägenhetsstammar.
2010 Renovering av tvättstugan.
2014 Fönster etapp 1
2015 - Fönster etapp 2
- Justering av värmesystem.
- Renovering av portar i trapphusen.
- Reparation av rör i källaren.
- Installerat eluttag till alla bilplatserna.

Under 2016 har följande gjorts:
- Totalrenovering av utvändiga trappor till fastigheten
- Renovering av löpande underhåll av torkskåp och tvättmaskiner i båda tvättstugorna
- Omdisponering av källarförråd
- Underhåll på portar.

Utförda renoveringar 2017:
Renovering tvättstugor
Utbyte och flytt av panncentral
Omdisponering av grovsophantering och återvinning
Utbyte av trasiga stuprör

Planerade renoveringar under 2018:
- Tilläggsisolering vind
- Omdisponering av förrådsytor
- Föreningen vill bli energieffektiva bland genom att återcirkulera varmluft från skorstenar. Detta planeras ses över 2018/2019.
För mer info se senaste årsredovisning.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken!
Överlåtelseavgift
SEK 1,138
Pantsättningsavgift
SEK 455

Karta

Enskede ENSKEDE

Vivstavarvsvägen 149

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg