230
MEDBA1342E2EAF14FD0BF0B99B33FEA2FF7

HAVSNÄRA-ÅRETRUNT-ALNÖRaholmsvägen 112B Alnö, Ankarsvik, Ankarsvik

Alnö, Ankarsvik, Ankarsvik

Raholmsvägen 112B


PRIS3 400 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

107 kvm

TOMTAREA

1 164 kvm

BYGGÅR

2006

DRIFTSKOSTNAD

3 542 kr/månad

PRIS

3 400 000 kr som utgångsbud

HAVSNÄRA-ÅRETRUNT-ALNÖ


Varmt välkomna till ett fantastiskt enskilt läge på Raholmsvägen och Alnö. Här sitter man i det väl tilltagna köket och blickar ut mot havet med en kokande kaffe på den moderna vedspisen. Ett rofyllt hem som med närhet till havet gör att man lätt varvar ner och kommer till ro. Tomten ger gott om utrymme för, odling, lek och spel för alla åldrar. Vid strandlinjen nedanför kan man ta ett kvällsdopp och ligga i sängen på bara nån minut. Det finns även ett perfekt litet gästhus om cirka 25 kvadratmeter för gäster eller äldre barn.

Huset lämpar sig väl för både fritids- som åretruntboende. Det finns även ett varmt garage med plats för bil och förvaring.

Fastigheten har ett lugnt avskilt läge vid piren och härifrån tar man sig snabbt till Alnö centrum eller centrala Sundsvall på cirka 15 min.

Varmt välkommen att boka en privat visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDBA1342E2EAF14FD0BF0B99B33FEA2FF7
MED653E5484193F4F969162838DF44A9B1E
MEDB7EA34CE6AE549CA8154B4F1BEDD4747
MEDFF4200A5905C4E329B426F6438F74259
MED69890EE0FB514F7CB6AB8EE453106537

Planritningar

Avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten

Avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

107 kvm

TOMTAREA

1 164 kvm

BYGGÅR

2006

DRIFTSKOSTNAD

3 542 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Fastigheten ligger utanför detaljplan och inom sammanhållen bebyggelse!

Boverket (2018). Sammanhållen bebyggelse. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/sammanhallen-bebyggelse/ Hämtad 2022-02-26.

Hall

Väl tilltagen hall med garderober, klinker med golvvärme och tapetserade väggar

Kök

Stort härligt kök med mycket förvaring i vita skåp, kyl, frys, spis, diskmaskin samt modern vedspis.

Allrum

Tapetserade väggar, laminatgolv ( bör bytas) Härlig havsutsikt

Sovrum 1

Tapetserade väggar, laminatgolv, garderobsvägg

Sovrum 2

Tapetserade väggar, laminatgolv, garderobsvägg

Tvättstuga /pannrum

Klinker på golv, tapetserade väggar, tvättmakin, panna

Klädkammare

Klinker på golv, tapetserade väggar, hyllor

Dusch/WC

Helkaklat, duschkabin, wc, handfat

WC

Klinker på golv, tapetserade väggar, wc, handfat

Ekonomi

EL

13 923 kr

VA

4 800 kr

UPPVÄRMNING

14 639 kr

RENHÅLLNING

1 500 kr

VÄG, SAMF

1 500 kr

SOTNING

600 kr

FÖRSÄKRING

5 540 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

42 502 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2006

UPPVÄRMNING

elpanna

VENTILATION

Mekanisk, FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-02-09

ENERGIKLASS

F

ELFÖRBRUKNING

15 876 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta med golvvärme

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Lervik 2:29

Övriga byggnader

Gäststuga varm isolerad, Varmgarage med vatten ndraget, växthus ( behöver delvis nya glas)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 819 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 279 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

400 000 kr

Tomt

AREAL

1164 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten /Avlopp

Uteplats

Veranda

Parkering

Garage, Uppfart

Karta

Sundsvall Alnö, Ankarsvik

Raholmsvägen 112B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg