230
MED6240B52CA97946428F766467DA2F4350

Charmigt hus med potential.

Alby

Östra By 151


PRIS250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

108 kvm

BIAREA

46 kvm

TOMTAREA

1 925 kvm

BYGGÅR

1939

DRIFTSKOSTNAD

1 104 kr/månad

Charmigt hus med potential.

Nu finns det möjlighet att förvärva detta hus i Byberget, Östra By , Ånge kommun Haverö Socken.

Huset ligger vackert nära Holmsjöns vackra stränder. Här har ni möjlighet att sätta er egen prägel på de stora härliga ytorna i denna familjevilla. Här finns plats för hela familjen med både stora sociala ytor, flertalet sovrum och generöst kök.

På tomten finns det plats för lekar och spel och här finns också två förrådsbyggnader som går att utveckla vidare.

På kort cykel- eller promenadavstånd finns badstrand och kanotled. Vackra naturomgivningar och ett härligt lugn omger fastigheten.

Närmsta skola finner vi i Ånge tillsammans med övrigt serviceutbud. Till Vemdalen tar ni er på ca 2 timmar.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED6240B52CA97946428F766467DA2F4350
MEDD22D01BB90E7426C8036231B0C19DEEF
MED0A55DFD2398B47D5ADC6CC55E85D06BD
MEDCE42AC3F10204DE89F02102A9D95E0FF
MEDDA3769B5F18545CBA0F199D8BEA9BADE

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

108 kvm

BIAREA

46 kvm

TOMTAREA

1 925 kvm

BYGGÅR

1939

DRIFTSKOSTNAD

1 104 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall

Välkommen in! Hall med plats för ytterkläder. Bröstpanel på väggarna samt plastmatta.

Kök

Kök med gott om plats för matbord. Kyl/frys, diskmaskin samt spis.

Sovrum nedre plan

Sovrum med plats för enkel eller dubbelsäng. Laminatgolv.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gott om utrymme. Ljusa väggar samt trägolv. Härifrån tar vi oss också ut på baksidan och till altanen.

Sovrum övre plan

Generöst sovrum med plast för dubbelsäng. Förvaring i "kattvind".

Sovrum 2 övre plan

Något mindre sovrum med utgång till balkong.

Duschrum nedre plan.

Duschrum med plastmatta på väggar och golv. WC, duschkabin samt handfat.

Källare

I källaren finns snickarsbod samt bastu.

Ekonomi

EL

2 500 kr

VA

1 000 kr

UPPVÄRMNING

7 000 kr

RENHÅLLNING

750 kr

FÖRSÄKRING

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

13 250 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

802 kr / år

Kommentar

Huset har endast använts som sommarbostad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1939

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1978

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Eternit

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

By 1:48

Övriga byggnader

På tomten finns en äldre kiosk som nu utgör förråd. Till byggnaden är det också en altan med tak som går att nyttja som uteplats även vid sämre väder.

Övrigt

Se bifogad frågelista.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

107 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

88 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

152 900 kr

Tomt

AREAL

1925 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Vatten delas med grannfastighet. Enskilt avlopp. Enkammarbrunn.

Tomtbeskrivning

Generös trädgårdstomt med gott om utrymme.

Uteplats

Flertalet uteplatser

Viktiga dokument & länkar

Karta

Ånge Alby

Östra By 151

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg