Granloholm, Sundsvall

Luleåvägen 225


Utgångspris: SEK 695,000

Ansvarig mäklare

Visningar

7
July | Tuesday
Kl 12:00 - 12:30
Förhandsanmälan!
7
July | Tuesday
Kl 16:30 - 17:00
Förhandsanmälan!

Välkomna till Luleåvägen!

Trevligt BR-radhus i flera plan i populära Granloholm. Lägenheten är belägen i ett barnvänligt område utan biltrafik inne på området. Köket är rymligt med nya vitvaror 2015. Nya tapeter i sovrummen, köket samt förrådet. (-18)
Dubbla balkonger och en altan i anslutning till entrén.
Genomgående fräscha ytskikt i lägenheten, praktiskt med två badrum och dubbla klädkammare.

Varmt välkomna på visning!

Om området

Granloholm är ett stadsdelområde inom Sundsvalls tätort med cirka 5 300 invånare, som ligger 3 km nordväst om centrala Sundsvall.

Kommunikation

Bussförbindelser:
Linje 3 Granloholm - Navet - Sidsjön
Linje 4 Granloholm - Sjukhuset - Navet - Skönsmon

Närservice

Ica Ettan i Centrala Granloholm.
På G butiken i Östra Granloholm.
Pizzeria Vera i Centrala Granloholm.

Övrigt


Skolor:
Sticksjö skola är en vackert belägen skola i stadsdelen Granloholm i Sundsvall. Vi är en F-6 skola.

Sticksjö skola är integrerad med Granloholms bibliotek där barn och vuxna har tillgång till bibliotekets utbud av litteratur, datorer och kopiering.

Granloholms skola ligger i Östra Granloholm

Förskolor:
Solrosens förskola (Västra Granloholm)


I Granloholm finns exempelvis volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår (skidspår vintertid), fotbollsplaner (isbanor vintertid) cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns strövområden.

Även Granloholms kyrka finns här.

Fakta

MånadsavgiftSEK 7,213 inkl värme, VA, kabel-TV, BB, IP-telefoni
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea110 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer120
Byggår1981
Driftskostnad375 kr/månad

Bilder

Entrén med uteplatsen

Köket med matplatsen

Vardagsrum

Balkongen på baksidan

Vyn från balkongen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entrén: Grått laminatgolv, vitmålade träpanelväggar, plats för kläder.

Plan 1:
Hallen: Grått laminatgolv, ljusa tapeter (-18) och utgång till balkongen på framsidan

Klädkammare med mörkt laminatgolv och vitmålad liggande träpanel.

Köket/matplats: Grått laminatgolv, ljusa tapeter, vita skåpluckor, träfärgad bänkskiva och vitt kakel.
Maskinell utrustning: Spis med induktion (2015), spisfläkt (2018), stor kyl och frys (2015), diskmaskin 2008.

Vardagsrum: Ekparkettgolv, ljusgrå tapet med en fondvägg och utgång till balkong.

Sovrum: Träfärgat laminatgolv (Pergo), ljus tapet med en fondvägg.

Badrum: Ljus våtrumsmatta, ljusa väggar, wc, tvättställ med spegelskåp, badkar och tvättmaskin med torktumlare (ca -18)

Plan 2:
Hallen: Ljus plastmatta, vita tapeter.

Sovrum: Mörkt laminatgolv, ljusa tapeter med en fondvägg.

Sovrum: Ljusplastmatta, ljus gråa tapeter med en fondvägg.

Klädkammare: Ljusplastmatta med ljusa tapeter, hylla samt en garderob.

Badrum: Ljusgrön våtrumsmatta, ljusa väggar, wc, tvättställ, spegelskåp och duschhörna.
Antal rum
4 rum
Boarea
110 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 695,000 utgångspris
Avgift
SEK 7,213 inkl värme, VA, kabel-TV, BB, IP-telefoni
Driftskostnad
SEK 4,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,500
Beräknat antal personer
3
Andel i föreningen
0.58247 %
Andel av årsavgiften
0.58247 %
Reparationsfond
SEK 2,532
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 3/15/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
144 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Cykelförråd
Barnvagnsförråd

Tvättstuga med 3st tvättdelar i samma hus. Även bastu i det huset.

Lokal med pingisbord, litet bibliotek.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Lägenheten har 2st balkonger en mindre med morgonsolen samt en större i söderläge med bra utsikt över lekplats och allmänning.

En balkong på framsidan undertak på ca 3kvm

En större balkong på baksidan på ca 1,5m x 3m med trärutor på golvet.

Stor uteplats i anslutning till entrén. (2015)
Förening
Namn
Brf. Murklan
Om föreningen
Föreningen innehar 201 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. I föreningen finns fotbolls- och ishockeyplan, bastu, fritidslokal samt närhet till skidspår och stugor. Föreningen har en egen hemsida, www.murklan.se. Det finns garage och motorvärmarplats med separat kö.

Föreningen har bl.a. bytt taken, målat om fasader och gjort fuktkontroller i alla våtrum. En överlåtelseavgift debiteras köparen. Vid pantsättning tillkommer en avgift.
Antal lägenheter
201
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
TV via ComHem
Bredband via Bredbandsbolaget
Parkering
126 Garageplatser.
118 Motorvärmarplatser.
Separat kö.
Överlåtelseavgift
SEK 1,108
Pantsättningsavgift
SEK 443

Karta

Granloholm Sundsvall

Luleåvägen 225

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg