230
MED53D96E9FFF1B43FB859392D9918AA956

Välkomna till skogen och lugnet med en magisk vy över Norasjön!Nora 455, Kovland

Kovland

Nora 455


PRIS1 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

TOMTAREA

11,952 ha

BYGGÅR

1910

DRIFTSKOSTNAD

665 kr/månad

Välkomna till skogen och lugnet med en magisk vy över Norasjön!

Söker ni ett fritidshus eller permanentboende med ett enkelt naturnära leverne? Här kan ni både odla och leva på er egna gård. De senaste 40 åren har gården använts som permanent boende på en enkel nivå. Det finns tillgång till vatten via källa, utedass, ved från den egna skogen, gott om odlingslådor samt växthus för den egna odlingen

Huset är av enklare standard med vedspis som uppvärmning, men har ändock genomgått rejäla renoveringar med ny fasad, nytt tak, tillläggsisolerat, fönster, el mm.
Består av två sovrum, ett enklare kök samt en hall.

Fastigheten består av ca 8ha skog varav en del är avverkningsbar idag, läs skogsburksplanen för mer info.

Vill ni hamna i fred är detta huset för er!

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED53D96E9FFF1B43FB859392D9918AA956
MEDEC0BC5FFE09D4377A62D11140BA057B0
MEDF140AD04DA9241F79E60655D13BDDEE6
MEDCC98213166544BD189525018DFC6D766
MEDA86AC69450AA46068310274CCF5C1CB2

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

TOMTAREA

11,952 ha

BYGGÅR

1910

DRIFTSKOSTNAD

665 kr/månad

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Nora 1:12

FRITIDSHUS

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

BYGGNADSÅR

1910

UPPVÄRMNING

Vedspis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-08-19

ENERGIPRESTANDA

181 kWh/m² (Atemp) och år

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä ca -11

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt ca -16/17

Vatten/avlopp

Vatten via källa.
Avlopp saknas (Utedass)

Tomtbeskrivning

Skog och mindre del som är klippbar gräsmatta

Mängder med odlingslådor, växthus, mindre trädgårdsdamm.

Farstukvist:

Inbyggd farstukvist som är kallutrymme, dock med välisolerade väggar och 3-glas fönster.

Hallen:

Matta med ljusa väggar och en kyl/frys.

Kök:

Matta med vita väggar, mindre diskbänk och några köksskåp, vedspis som är installerad 2013.
(Lucka ner i krypgrunden)

Sovrum:

Matta med vita väggar. (Lucka upp till vinden)

Sovrum/vardagsrum:

Matta med vita väggar, 3st g och även här en lucka till vinden.

Renoveringar

Taket ca 16/17
Fasaden ca 2011
Fönster ca 2011
Vedspis ca 2013
Isolerad vind ca 16/17
El med jordfelsbrytare

KALLGARAGE

Beskrivning

Mindre kallgarage för 4-hjuling, snöslunga, gräsklippare, skoter osv.
Jordgolv, skjutport och vikdörr.
ca 20kvm.

VEDBOD

FÖRRÅDSBOD

VÄXTHUS

VÄXTHUS

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD FRITIDSHUS

7 985 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

EL

2 700 kr

RENHÅLLNING

1 390 kr

FÖRSÄKRING

3 895 kr

KOMMENTAR

Huset har inte varit bebott senaste 20månaderna. Innan dess har det använts som permanent boende under de senaste 40 åren!

NÄTBOLAG

EON

ELLEVERANTÖR

EON

TILLKOMMANDE KOSTNAD

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

120 kr / år

FÖRSÄKRINGSBOLAG

Folksam

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

5 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

113

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

398 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SKOGSIMPEDIMENTSMARK

7 000 kr

SKOG

375 000 kr

SMAHUSMARKPALANTBRUK

16 000 kr

TOMT

AREAL

11.9522 ha

MARK

Impediment

Areal: 3 ha.

Skogsmark

Areal: 7 ha.

ÖVRIGA UPPGIFTER

Karta

Sundsvall Kovland

Nora 455

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg