Angered, Angered

Hammarkroken 28


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

För att komma på visning vänligen ring 0707-919019 och boka att boka tid!

Välkommen att boka in er på visning av detta familjevänliga radhus i det välskötta kvarteret på Hammarkroken 28 i Angered. Här bor du i trevligt och lugnt kvarter där såväl äldre som barnfamiljer trivs. Området ligger strategiskt bra då man både har natur och kommunikationer in till stan inom nära räckhåll.

Fakta

TypRadhus
Antal rum5 rok
Boarea116 kvm
Tomtarea176.8 kvm
Byggår1970
Driftskostnad4,010 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
116 kvm
Hall
Trevlig hallpassage som välkomnar dig in till husets vardagsrum och kök.
Längs med passagen finner du plats för såväl avhängning som övrig hallmöblering.
I direkt anslutning på vänster sida finner du även ingången till tvättstugan där utrymme för, handfat, tvättmaskin och torktumlare erbjuds.
Gästtoalett
Nästa dörr på vänster sida genom hallpassagen finner vi gästtoaletten.
Här är golvet klätt med blått klinkergolv som snyggt bryts av med väggarnas gråvita kakel.
Badrummet är utrustat med toalett och handfat.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och ljust. Här är ytorna öppna och generösa vilket ger gott om utrymme för såväl en matplats som soffgrupp.
Längs ena väggen öppnar sig hela fyra stycken fönsterpartier som både erbjuder gott om ljusinsläpp som trevlig utsikt mot uteplats och trädgård.
Kök
Köket är praktiskt planerat med gott om skåpsförvaring. All inredning är relativt nytt från 2015, såväl den maskinella utrustningen, ( utom diskmaskinen ).
Arbetsbänken är av mörk laminatskiva, skåpsluckorna är vita och ovanför arbetsytan är väggen beklädd med snyggt mosaikliknande klinker i grå/vita toner.
Den maskinella utrustningen är varmluftsugn, induktionsspis, kyl & frys samt diskmaskin.
Förråd / kammare
I anslutning till trappan finner vi ett rymligt förråd där mycket förvaring kan gömmas undan.
Ovanvåning.
På ovanvåningen erbjuds 4 stycken väl tilltagna sovrum.
Idag nyttjas enbart tre utav dessa som sovrum och ett som arbetsrum/kontor.

Från sovrum 1 och "kontor" enligt planritningen når man även utgångarna till den stora gemensamma balkongen. Härifrån öppnar sig en en trevlig vy över området.
Badrum övre plan
Badrummet på ovanvåningen är stort och lyxigt!
Här finns ett stort bubbelbadkar samt toalett, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
Väggar och golv är enhetligt kaklade med vitmelerad kakel/klinker.
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Fastighetsbeteckning
Hjällbo 38:47
Övrigt
Stenlagd uteplats mot baksida trädgård.
Stenlagd framsida.
Övriga byggnader
Förråd vid entrén.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 48,120 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,800
Väg, samf
SEK 34,196
Försäkring
SEK 3,124
Beräknat antal personer
4
Kommentar
El : 1800 vart annan månad
Tomrättsavgift: 763 kvartal
Samfällighetsavgift: 8549 kvartal
I Samfällighetsavgift ingår vatten kabel tv
Garagerenovering betongreparation.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 1,216,000
Byggnadsvärde
SEK 829,000
Summa pantbrev
SEK 579,300
Tomt
Areal
176.8 kvm
Tomtbeskrivning
Trevlig entré med innergård och eget förråd.

Grönskande baksida med stenlagd uteplats i anslutning från vardagsrummet.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Hjällbo GA:9, GA:26

Karta

Angered Angered

Hammarkroken 28

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg