Idaborgsgatan 47

Antal rum

3 rum

Boarea

70.5 kvm

Areakälla

föreningens information

HALL

Rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i den inbyggda klädkammaren. Ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är beläget på en ljus och trivsam hörna mot grönområde. De stora fönsterpartierna
bidrar till ett vackert ljusflöde. Här finns plats för både soffa och matbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna är klädda i en vitrandig tapet.

KÖK

Stilrent kök med vita skåpsluckor och snygg bänkskiva i trä. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Plats för matbord om upp till 4 personer. Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för den större sängen och förvaringsmöbel. Här finns egen walkin-closet med plats för alla kläder och skor. Utsikt mot den grönskande gården.

ARBETSRUM

Mellan kök och vardagsrum finner vi ett mysigt och trivsamt rum som idag är inrett som gästrum
med ekparkettgolv och klassiskt vita väggar. Här finns möjlighet att ändra om till ett barnrum eller arbetsrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinker i beige och vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasvägg, kommod och spegel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4

Avgift

SEK 3,787 Inkl värme, VA och Kabel-TV och bredband.

Andel i föreningen

0.98272 %

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd 12/14/2018

Energiklass

F

Övriga byggnader

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Namn

BRF Svenstorp nr 1

Om föreningen

Brf. Svenstorp nr. 1 består av tre hus; A (grönt), B (gult) och C (rött) samt tillhörande mark inklusive numrerade parkeringsplatser inom kvarteret Åsgård. Husen ritades 1943 av arkitekt Fritz Österlind. Stilen på husen är funktionalistisk. Bostadsområdet Ellstorp är en särskilt värdefull miljö genom att alla husen är konsekvent byggda i samma funktionalistiska stil. I vårt kvarter Åsgård har dock Fritz Österlind inte varit lika strikt ur arkitektonisk synvinkel. 1943 bildades Brf Svenstorp nr. 1 och husen byggdes 1944 - 1946.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

125

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn. Föreningen har 20 st kanaler som ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof.

Parkering

Föreningen har 37 parkeringsplatser.

Renoveringar

1985 Byte av vattenledningar
1990 Nya entréer
1990 Nya soprum
1991 Nya fönster och balkongdörrar
1993 Förbättring av utemiljön
1994 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
1994 Målning av trapphus
1994 Målning i källare
1994 Ny antennkabelstam
1995-1997 Nya tvättmaskiner
1995 Reparering av befintliga balkonger
1995 Tvättning och målning av fasader
1995 Tillbyggnad av sopsorteringsutrymme
1995 Installation av portkod
1999 Renovering tvättstugor
2001 Upprustning av befintlig lekplats enligt gällande säkerhetsnormer
2001-2002 Elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2004-2005 Installation av nipplar på element för att ge en jämnare värmefördelning
2005 Ombyggnad av källarlokal till styrelserum och kontor, samt duschutrymme
2005 Spolning av avloppsstammar inkl. filmning för att fastställa att de ännu ej är i behov av renovering/byte
2005 Installation av nya Tv-kanaler
2005 Byte av nyckelsystem på samtliga externa dörrar
2005 Installation av bredband via kabelnätet
2005 Målning av väggar i trapphus, gäller alla tre husen
2006 Byte/Reparation av trappräcken
2006 Sista steget i digitalisering av TV-nätet
2006 Installation av ny TV Kanal, Disney Channel
2006 Installation av höghastighetsinternet
2008 Inoljning av källargolv
2008 Rörelsedetektorer för belysning insatta i tvättstugor
2008 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd (OVK)
2008 Energideklaration genomförd
2008 Nät för att förhindra fågelbon är monterade på skorstenar
2009 Renovering och målning av socklar och byte/renovering av källarfönster
2009 Statusbesiktning av avloppsstammar
2009 Genomgång och förbättring av brandskyddet
2009 Byte av källardörrar
2010 Byte / reparation av samtliga tak samt genomgång av alla vindsfönster
2011 Genomgång av drag från fönster och balkongdörrar
2011 Möjliggjort för bredband med 100/100 Mbit/s
2011 Teknikbyte för TV-sändningar med 20 Tv-kanaler som föreningen står för, samt möjlighet att själv teckna individuella kanaler i HD.
2012 Nya tvättmaskiner i A-huset
2012 Genomgång och uppfräschning av alla tvättstugor och torkrum (efter behov)
2012 Gården mellan B- och C-huset har gjorts vid (buskar bort och nya gräsbelagda slänter)
2013 Uppfräschning av p-platser
2013 Nya tvättmaskiner i B-huset
2013 Rivning av Klätterhus på lekplatsen
2014 Nya vipp-kontakter i entréerna
2014 Borttagning av lekplats
2014 Källarbelysning bytt
2015 Nya tvättmaskiner i C-huset
2015 Nya torkskåp i alla husen och renoveringar som behövs för överskådlig framtid
2015 Nya porttelefoner i lägenheterna
2016 Ny uteplats mellan A- och B-Huset
2017 Relining av samtliga avloppsstammar
2018 Gemensamt bredband

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna 1 januari 2020 med 3 %. Planeras höjning med c:a 3 % 2021.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Överlåtelseavgift

SEK 1,183

Pantsättningsavgift

SEK 473

Övrigt

Gemensam tvättstuga med torkrum och mangelrum är beläget i källaren.I varje tvättstuga finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.

Föreningen tar en medlemsavgift på 1000 kr som betalas av köparen.