190
MED926CB9FA869146C29B7C51FDD5C329FA

Superfin 3:a på Ellstorp!

Såld!

Ellstorp, MALMÖ

Idaborgsgatan 47


Såld!
Slutpris: SEK 1,560,000

Ansvarig mäklare

En halvtrappa upp presenteras nu denna rymliga trea på populära Ellstorp. Lägenheten bjuder på helkaklat badrum, stilrent kök och goda förvaringsmöjligheter. Här är det bara att flytta rakt in. Varmt välkomna på visning!

Om området

Populära Ellstorp är ett av Malmös äldsta storskaliga bostadsområde och består mestadels av 1- och 2rums-lägenheter. Från Ellstorp har du bekvämt gångavstånd till det expansiva Värnhemstorget, där det finns stort utbud av restauranger, caféer, butiker, apotek, vårdcentral, gym och snart det exklusiva köpcentret Malmö Plaza med biografer, affärer och restauranger. Trots centralt läge är Ellstorp ett lugnt område som karaktäriseras av stora gräsytor.

Kommunikation

Värnhemstorget är en av Malmös största knutpunkter både vad gäller kollektivtrafik och biltrafik. Kör du bil har du både Nobelvägen och Sallerupsvägen alldeles runt hörnet, samt E22an för den som pendlar. Härifrån kan du ta dig med buss till stadens alla delar.

Närservice

Med närhet till Värnhemstorget och city, har du allt du behöver på gångavstånd! I närområdet ligger Ellstorps Förskola, men på bekvämt gångavstånd finns också skolor för barn i högre klasser; bland annat Rörsjöskolan, Värnhemskolan och Rönnens gymnasieskola.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,787 Inkl värme, VA och Kabel-TV och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea70.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer1102
Byggår1944

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
70.5 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i den inbyggda klädkammaren. Ekparkett och vita väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är beläget på en ljus och trivsam hörna mot grönområde. De stora fönsterpartierna
bidrar till ett vackert ljusflöde. Här finns plats för både soffa och matbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna är klädda i en vitrandig tapet.
KÖK
Stilrent kök med vita skåpsluckor och snygg bänkskiva i trä. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Plats för matbord om upp till 4 personer. Ekparkett och vita väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för den större sängen och förvaringsmöbel. Här finns egen walkin-closet med plats för alla kläder och skor. Utsikt mot den grönskande gården.
ARBETSRUM
Mellan kök och vardagsrum finner vi ett mysigt och trivsamt rum som idag är inrett som gästrum
med ekparkettgolv och klassiskt vita väggar. Här finns möjlighet att ändra om till ett barnrum eller arbetsrum.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker i beige och vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasvägg, kommod och spegel.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4
Avgift
SEK 3,787 Inkl värme, VA och Kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen
0.98272 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 12/14/2018
Energiklass
F
Övriga byggnader
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Förening
Namn
BRF Svenstorp nr 1
Om föreningen
Brf. Svenstorp nr. 1 består av tre hus; A (grönt), B (gult) och C (rött) samt tillhörande mark inklusive numrerade parkeringsplatser inom kvarteret Åsgård. Husen ritades 1943 av arkitekt Fritz Österlind. Stilen på husen är funktionalistisk. Bostadsområdet Ellstorp är en särskilt värdefull miljö genom att alla husen är konsekvent byggda i samma funktionalistiska stil. I vårt kvarter Åsgård har dock Fritz Österlind inte varit lika strikt ur arkitektonisk synvinkel. 1943 bildades Brf Svenstorp nr. 1 och husen byggdes 1944 - 1946.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
125
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn. Föreningen har 20 st kanaler som ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof.
Parkering
Föreningen har 37 parkeringsplatser.
Renoveringar
1985 Byte av vattenledningar
1990 Nya entréer
1990 Nya soprum
1991 Nya fönster och balkongdörrar
1993 Förbättring av utemiljön
1994 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
1994 Målning av trapphus
1994 Målning i källare
1994 Ny antennkabelstam
1995-1997 Nya tvättmaskiner
1995 Reparering av befintliga balkonger
1995 Tvättning och målning av fasader
1995 Tillbyggnad av sopsorteringsutrymme
1995 Installation av portkod
1999 Renovering tvättstugor
2001 Upprustning av befintlig lekplats enligt gällande säkerhetsnormer
2001-2002 Elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2004-2005 Installation av nipplar på element för att ge en jämnare värmefördelning
2005 Ombyggnad av källarlokal till styrelserum och kontor, samt duschutrymme
2005 Spolning av avloppsstammar inkl. filmning för att fastställa att de ännu ej är i behov av renovering/byte
2005 Installation av nya Tv-kanaler
2005 Byte av nyckelsystem på samtliga externa dörrar
2005 Installation av bredband via kabelnätet
2005 Målning av väggar i trapphus, gäller alla tre husen
2006 Byte/Reparation av trappräcken
2006 Sista steget i digitalisering av TV-nätet
2006 Installation av ny TV Kanal, Disney Channel
2006 Installation av höghastighetsinternet
2008 Inoljning av källargolv
2008 Rörelsedetektorer för belysning insatta i tvättstugor
2008 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd (OVK)
2008 Energideklaration genomförd
2008 Nät för att förhindra fågelbon är monterade på skorstenar
2009 Renovering och målning av socklar och byte/renovering av källarfönster
2009 Statusbesiktning av avloppsstammar
2009 Genomgång och förbättring av brandskyddet
2009 Byte av källardörrar
2010 Byte / reparation av samtliga tak samt genomgång av alla vindsfönster
2011 Genomgång av drag från fönster och balkongdörrar
2011 Möjliggjort för bredband med 100/100 Mbit/s
2011 Teknikbyte för TV-sändningar med 20 Tv-kanaler som föreningen står för, samt möjlighet att själv teckna individuella kanaler i HD.
2012 Nya tvättmaskiner i A-huset
2012 Genomgång och uppfräschning av alla tvättstugor och torkrum (efter behov)
2012 Gården mellan B- och C-huset har gjorts vid (buskar bort och nya gräsbelagda slänter)
2013 Uppfräschning av p-platser
2013 Nya tvättmaskiner i B-huset
2013 Rivning av Klätterhus på lekplatsen
2014 Nya vipp-kontakter i entréerna
2014 Borttagning av lekplats
2014 Källarbelysning bytt
2015 Nya tvättmaskiner i C-huset
2015 Nya torkskåp i alla husen och renoveringar som behövs för överskådlig framtid
2015 Nya porttelefoner i lägenheterna
2016 Ny uteplats mellan A- och B-Huset
2017 Relining av samtliga avloppsstammar
2018 Gemensamt bredband
Ekonomi
Föreningen höjde avgifterna 1 januari 2020 med 3 %. Planeras höjning med c:a 3 % 2021.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Gemensam tvättstuga med torkrum och mangelrum är beläget i källaren.I varje tvättstuga finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.

Föreningen tar en medlemsavgift på 1000 kr som betalas av köparen.

Karta

Ellstorp MALMÖ

Idaborgsgatan 47

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg