MED728BE292AEB649C58DED292F18CF0F00

Välplanerad hörntvåa med rymlig balkong i härligt västerläge!

Boka visning

Holma/Hyllie, MALMÖ

Holma torg 1B


Utgångspris: SEK 1,095,000

Ansvarig mäklare

Visningar

29
March | Sunday
Bokning krävs! Boka via hemsida eller kontakta mäklaren
31
March | Tuesday
Bokning krävs! Boka via hemsida eller kontakta mäklaren

Ett stenkast från Hyllie hittar vi denna välplanerade hörntvåa i ett hus som stod färdigt så sent som 2015. Lägenheten bjuder på genomgående ekparkett, vita väggar och har ett fantastiskt ljusinsläpp med rymlig balkong i västerläge och öppen utsikt mot grönområde. Här bor du bekvämt med närhet till goda kommunikationer, service och shopping. Varmt välkommen på visning!

Om området

Området är beskrivet av boende som lugnt och skönt. Nära till till det mesta och har fina grönområden
runt omkring.

Kommunikation

På cirka 5 minuters cykelavstånd erbjuds goda kommunikationer via Hyllie station för den som pendlar till exempelvis Lund eller Köpenhamn. Även goda bussförbindelser finns intill området.

Närservice

Emporia köpcenter med över 200 butiker. Holma torg byggdes 2015 och här finns en pizzeria,
frukt- och grönsaksaffär samt två frisörsalonger. I området finns flera skolor och förskolor, och Hylliebadet nås på bara några minuter till fots.

Övrigt

MKB har även ett växthus vid Holma torg, en härlig
mötesplats med odlingsmöjligheter inomhus för den med gröna fingrar!

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,321 inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 212 kr för Kabel-TV (Basutbud) och bredband (100/10 mbit/s).
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea52.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1104
Byggår2015
Driftskostnad350 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
52.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Rymlig hall med vita väggar och på golvet ligger ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Här finns en rymlig garderob där man får plats med alla sina ytterkläder samt hatthylla som bidrar med smidig avhängning när man kommer innanför dörren.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och plats för både soffmöblemanget som matbordet. Från vardagsrummet når vi lägenhetens väl tilltagna balkong i västerläge. Här får man med enkelhet plats med ett balkongmöblemang så man kan njuta av solnedgången under sommarmånaderna.
Kök
Socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket bjuder på stilrena ytskikt med vita köksluckor tillsammans med grå kakel och grå
bänkskiva. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Köket är fullutrustat och samtlig utrustning är
från Whirlpool.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och fönster i västerläge. Bra med förvaringsmöjligheter finns även här i form av större
väggtäckande skjutdörrsgarderob.
Badrum
Direkt från hallen når vi lägenhetens rymliga badrum. Badrummet är helkaklat med vita väggar och mörkgrått golv. I badrummet finns lägenhetens egna tvättmaskin och torktumlare med bra avlastningsytor och förvaring ovanför. Övrig utrustning består av WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch med duschväggar.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 6, hiss finns
Pris
SEK 1,095,000
Avgift
SEK 3,321 inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 212 kr för Kabel-TV (Basutbud) och bredband (100/10 mbit/s).
Driftskostnad
SEK 4,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnader är beräknade enligt schablon
Andel i föreningen
3.65267 %
Andel av årsavgiften
3.65272 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Utförd. 4/7/2017
Energiklass
D
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Riksbyggen BRF Guldspiran i Malmö
Om föreningen
Riksbyggen Brf Guldspiran är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Örtsaxen 2. Huset byggdes 2015 och föreningen består av 21 st lägenheter och 2 lokaler, fördelade på adresserna Holma Torg 1 A-C, 215 27 Malmö. Föreingen består av följande lägenhetsfördelning:
2 rok, 6 st.
3 rok, 11 st.
4 rok, 4 st.
Boarea: 1582 m²
Lokaler: 103 m²

Föreningen upplåter två lokaler med hyresrätt där det idag bedrivs frisör- och frukt- och grönsakshandel. Den ekonomiska- och tekniska
förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Uppgifter är inhämtade av berörd förening (2020-01-13). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt om kommande renoveringar, lediga parkeringsplatser och eventuella avgiftsförändringar.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
21
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Kabel-TV, bredband via Telia 100/10 mbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 212 kr/mån.
Parkering
I föreningen finns 4 st parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Renoveringar
Inga större planerade renoveringar finns då huset byggdes 2015.
Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Om behov uppstår tas beslut om höjning 2020-06-30.
Avgiften höjdes senast 2019-01-01 med 2%.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Provas från fall till fall.
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten Örtsaxen 2.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Intill huset ligger ett växthus som föreningens medlemmar får tillgång och möjlighet att odla i.

Barnvagnsrum och miljöhus finns att tillgå.

Karta

Holma/Hyllie MALMÖ

Holma torg 1B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg