Krokslätt, Mölndal

Dalhemsgatan 12F


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen till en rymlig tvårumslägenhet med möjlighet att bygga till ett extra sovrum! Med det stora vardagsrummet och egen yta för matplats gör sig bostaden lämplig för både lugna hemmakvällar och större umgängen. Trevlig och välskött förening med låg belåning. Lägenheten ligger på våningsplan två av tre och är belägen i det populära området Krokslätt, med närhet till både pulsen i Göteborg centrum samt Mölndals centrum med dess stora utbud av matbutiker och annan shopping.


Varmt välkomna att anmäla er på visning!

Om området

I Krokslätt, beläget i sluttningarna mellan Guldheden och Mölndal, råder en småskalig charm med gott om grönområden och parker. Området består av en blandad bebyggelse där nya bostäder varvas med äldre hus.

I väster angränsar Krokslätt till Safjällets naturreservat som är en blandskog med några mindre dammar och fornminnen. Krokslättsvallen är stadsdelens idrottsplats.

Kommunikation

Från Krokslätt tar man sig på några minuter till City eller Mölndal med spårvagn eller buss.

Närservice

I östra Krokslätt ligger ett industriområde med stora matbutiker och varuhus. I området finns även dagligvaruaffärer och det inte långt till Viktor Rydbergsgatan och Eklandagatan i Johanneberg som erbjuder fler butiker och restauranger.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,316 inkluderat vatten, värme, garageplats och tv/bredband
TypLägenhet
Antal rum2 rok
Boarea70 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer23
Byggår1987
Driftskostnad467 kr/månad

Alla bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
70 kvm
Hall
Från loftgången kommer du in i den rymliga hallen. Här finns det gott om plats för att hänga av sig ytterkläder samt inreda med garderob vid behov. Längre fram till höger finner du förråd för ytterligare förvaring. Laminatgolvet i hallen är nytt från i år.
Kök och matplats
I direkt anslutning till hallen finner du matplats och kök till vänster. Här finns plats för matbord precis intill fönstret. Det finns även möjlighet att bygga in detta utrymme till ännu ett sovrum, en fördel som vissa grannar har utnyttjat. Köket är försett med vita skåpsluckor och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux.
Vardagsrum
Efter att ha passerat köket kommer vi in i vardagsrummet, med gott om utrymme för umgänge. Här finns plats för både soffa och matgrupp. Parkettgolvet är nytt från i år. Från vardagsrummet kommer vi ut på balkongen i söder/sydostläge.
Sovrum
I det rymliga sovrummet finns gott om plats för en större säng. Bakom dörren finner du tre garderober för smidig förvaring.
Badrum
Mellan kök och sovrum finner du lägenhetens badrum som är försett med dusch. Badrummet renoverades i samband med säljarens inflyttning 2008.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3, hiss finns
Avgift
SEK 4,316 inkluderat vatten, värme, garageplats och tv/bredband
Driftskostnad
SEK 5,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,500
Försäkring
SEK 1,100
Andel i föreningen
4.136 %
Andel av årsavgiften
4.123 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Marsvinet
Om föreningen
Välskött förening om 24 lägenheter fördelat på två uppgångar. Föreningen äger fastigheten Marsvinet 8 och har en total boarea om 1716 kvm. Utöver boarean finns gemensamma utrymmen för tvättstuga, skyddsrum, pingisrum, vindsförråd, sopsortering och garage där varje lägenhet har en egen plats.
Föreningen har även gemensamma utrymmen på utsidan i form av trevlig gräsmatta och plats för grillning och umgänge.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
24
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Kabel-TV och 100mbit bredband med Comhem ingår i avgiften.
Parkering
En garageplats ingår i avgiften. Platsen går att hyra ut till andra i föreningen mot en avgift om 300kr/månad. Hiss går hela vägen ner till garaget.
Renoveringar
Nyligen utförda renoveringar:
2018: Uteplatsen framför uppgång 12 renoverades

Kommande renoveringar:
Höst 2019: Renovera uteplats framför uppgång 10
2019-2020: Byta porttelefonsystem
2019-2020: Måla om trapphusen
En större stamspolning utförs i samtliga lägenheter vart 5:e år
Stamrenovering skall enligt underhållsplanen ske år 2038
Eventuellt göra om pingisrum till gym
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 500

Karta

Krokslätt Mölndal

Dalhemsgatan 12F

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg