MED9645DCCCBD3A4A4FA156496FF92802F7Såld!

Grindtorp, Täby

Grindtorpsvägen 35


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkomna in i denna välplanerade 4:a med ljusinsläpp från två vädersträck. Lägenheten har nytt kök från Marbodal, stambytt duschrum samt gäst WC, 3 bra sovrum och ett härligt vardagsrum. Gott om förvaring i flera förråd/klädkammare. Stor dubbelbalkong varav den ena inglasad. Här bor man nära kommunikationer, Täby C, skolor och förskolor. Natur, promenadstråk samt badplatser på gångavstånd.

Om området

Grindtorp är ett välbekant område med sitt specifika utseende - halvrunda höghus med stora grönområden mellan husen. Området byggdes 1962-66 och ingår i den berömda stadsplan för Täby som skapades av arkitekten Sune Lindström vid VBB: s arkitektkontor. Planen visades bl.a. i en stor utställning på Museum of Modern Art i New York 1965. Husen i Grindtorp byggdes av dåvarande HSB Täby. Arkitekter var C Strehlenert och O Elgquist vid HSB:s Riksförbund.

Området är centralt beläget alldeles nära Täby Centrum.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket goda, dels genom bussar på Grindtorpsvägen mot Danderyds Sjukhus och Täby C. Roslagsbanans hållplats Täby C ligger endast ett par minuters gångväg från husen.

Närservice

Täby Centrum ligger på endast några minuters gångväg. Här finns all service du kan behöva. Närliggande SKOLOR är dels Nytorps friskola åk 0-5 (strax söder om området), Ytterbyskolan åk 0-5 (söder om området dit det tar ca 5 minuter att gå). Närmsta högstadium är Näsbydalsskolan åk 6-9 som ligger i områdets sydvästra hörn. DAGHEM finns i området. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,763 Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor
TypLägenhet
Antal rum4 rok
Boarea95 kvm
Våning7 (hiss finns)
Lägenhetsnummer313
Byggår1962-65
Driftskostnad475 kr/månad

Alla bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
95 kvm
Hall/Entré
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober samt dörr till gäst-WC. Plats för ytterligare förvaringsmöbel finns. Ljusa väggar och plastmatta på golv.
Gäst-WC
Från hallen nås lägenhetens gäst-WC fräscht renoverat med grått klinkergolv och vita målade väggar här finns handfat med grått kakel som stänkskydd runtikring, spegelskåp med belysning, WC.
Kök
Nytt smakfullt kök från Marbodal med gott om plats för förvaring och rejäla arbetsytor. Ljusgrå köksluckor med spegel samt 2 vitrinluckor för finservisen, mörka köksbänkar med vitt hamrat kakel ovan, vitvaror från Husqvarna, kyl/frys, vinkyl, spis med häll, spisfläkt med kåpa i vitt, inbyggd ugn och micro. Rejäl matplats för hela familjen, stora fönsterpartier med vacker utsikt över skogsparti och skymt av Täby Centrum. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust målade.
Sovrum
Från köket nås ett av lägenhetens sovrum, detta sovrum nyttjas ofta som matsal eller kontor. Linoliummatta på golv och beiga målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från 2 väderstreck, ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Utgång till dubbelbalkongens icke inglasade del.
Sovrum
Stort sovrum med rejäla fönsterpartier. Golv med ekparkett, tapetserade väggar.
Klk
Intill sovrummet finns förråd/klädkammare med gott om utrymme,
Badrum
Stambytt duschrum med grått klinkergolv och golvvärme, vita kaklade väggar, spotlights i tak. Handfat, spegelskåp med belysning, duschhörna, WC samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Klk
Förråd/klädkammare intill sovrummet med gott om plats för förvaring.
Sovrum
Även i detta sovrum ligger ekparkett på golvet väggarna är delvis tapetserade och resterande målade. Detta rum har utgång till den inglasade delen av dubbelbalkongen.
Balkong
Stor dubbelbalkong med fri utsikt och bästa solläge, en av balkongerna är inglasad och används som uterum stora delar av året, dörr även att till icke inglasade delen av balkongen. Balkongen nås från ett av sovrummen samt från vardagsrum.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
7 av 11, hiss finns
Avgift
SEK 5,763 Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor
Driftskostnad
SEK 5,700 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,200
Försäkring
SEK 2,500
Kommentar
I driftskostnaderna är inräknat ca summa för hushållsel ca pris för hemförsäkring i valfritt försäkringsbolag.
Brf tilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Andel i föreningen
0.149 %
Tillträde
jan 2020
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår
1962-65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till-och frånluft
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Se föreningsinfo
Övriga byggnader
Vindsförråd
Förening
Namn
Brf Jupiter 1 i Täby
Om föreningen
BRF JUPITER 1: Totalt finns det 844 lägenheter samt en lokal med bostadsrätt fördelade på 115 st 1 rok, 144 st 2 rok, 352 st 3 rok, 225 st 4 rok och 8 st 5 rok. Hemsida: www.brfjupiter.se. Föreningen bildades 1962. Följande adresser tillhör föreningen: Kometvägen 25-61, Grindtorpsvägen 1-45 samt Kometvägen 30. Husen byggdes under åren 1962-65.




FÖRRÅD: Det finns källarförråd eller vindsförråd som hör till alla lägenheter.

Finns hyresrätter i föreningen -Nej

Äger föreningen marken -Ja

Fastigheten är energideklarerad.

BARNVAGNS-/CYKELRUM: finns. Till barnvagns- och cykelrum får man tillträde med sin nyckelbricka.

TVÄTTSTUGOR: finns med torktumlare och torkskåp som är nyligen renoverade i nästan alla portar. Grovtvättstugor finns på 5 ställen.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Gemensamhetslokalen Ganymedes finns på Grindtorpsvägen 1. Den rymmer ca 50 personer och har ett kök. I anslutning till denna lokal finns ett övernattningsrum för 2 personer. Toalett och dusch finns intill. Det finns också en vävlokal som inrymmer 6 vävstolar. Det finns också ett snickerirum i källaren på Grindtorpsvägen 25.

UPPVÄRMNING: sker genom fjärrvärmeverket mellan OK-macken och E18.

ÖVERLÅTELSEAVGIFTEN: är 2,5% av gällande basbelopp och betalas av köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFTEN: är 1% av gällande basbelopp och betalas av låntagaren.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGGET I HEMFÖRSÄKRINGEN: Ingår i avgiften till föreningen (Trygg-Hansa 2016)

Avgiftshöjning- Ej planerad
Organisationsform
Bostadsforening
Antal lägenheter
844
Tv och bredband
KABEL-TV: finns via Comhem, basutbud ingår med tillvalsmöjligheter.
Bredband -Finns (100 Mbit) Leverantör: Riksnet (Ingår i avgiften)
Parkering
Parkeringsplats -Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople -ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Renoveringar
GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR:
- stambyte badrum är gjort 2011-2014
- fönsterbyte på gatusidan mot Grindtorpsvägen 2016 - 2019
- Injustering av värmesystemet
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja, minsta ägarandel är 5%
Överlåtelseavgift: 2,5 % av ett basbelopp, debiteras: köparen.
Pantsättningsavgift: 1 % av ett basbelopp, debiteras: per pant.
Gäller även vid omsättning -Ja
Juridisk person -Godkänns ej
Eventuellt hembud -Nej
Är det ok med delat ägande -Ja
Minsta ägarandel : 5 %
Måste man vara medlem i HSB -Ja
Kontaktperson
Förvaltaren Krtistoffer Killander

Karta

Grindtorp Täby

Grindtorpsvägen 35

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg