MED86BD3D8116B7413881D9DF644EB6B9A1

5 rum och kök i populära Brf Familjehotellet!

Såld!

Näsbypark, Täby

Eskadervägen 10 2tr


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Vill du bo bekvämt nära allt man kan önska såsom centrum, kommunikationer, natur, bad, golfbana och båtklubbar? Välkomna till denna fina gavel 5:a i populära Brf Familjehotellet. Välkomna på visning!

Om området

Näsby Park är ett av Täby kommuns äldre villakvarter med ett mycket uppskattat läge vid Stora Värtan. Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. Ibland på vintern plogas skridskobana upp. I östra delen av området finns den omtycka utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och ny fin lekplats.

Kommunikation

Till Stockholm åker man snabbast med Roslagsbanan. Hållplatser finns vid Näsby Park centrum och Näsby Allé. Bussar mot Täby C går i en slinga genom Näsby Park (Centralvägen, Djursholmsvägen, Näsby Allé).

Närservice

Näsby Park centrum ligger centralt i Näsby Park. Här finns det mesta du kan behöva av närservice, exempelvis mataffär, apotek, banker, butiker m.m. Det finns flera SKOLOR i närområdet. Näsby Park skolan åk 4-9 ligger vid centrum. Slottsparksskolan åk 0-3 ligger i södra Näsby Park. Norskolan åk 0-3 ligger i västra Näsby Park. Ett flertal fristående skolor finns också, bl a Engelska Skolan. Det finns flera DAGHEM i närområdet. För mer information, gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,487
TypLägenhet
Antal rum5 rok
Boarea104 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer66

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum
Boarea
104 kvm
ENTRÈ
Klinker på golv med avhängning till vänster och en extra gäst wc till höger. Dörr till stor klädkammare på vänster sida. Klädkammaren kan göras om till ingång till sovrum som idag nås från kök om man vill ha matplats i köket vid den väggen istället.
KÖK
Stort kök som bjuder in till äkta matlagningsglädje då en restaurangkökskänsla ges av underskåp, arbetsbänk och vitvaror i rostfritt. Stengolv med golvvärme. Luckor i både ek (överskåp) och rostfritt. Arbetsbänken i modern rostfritt utförande som matchar, diskmaskin och stor bred kyl och frys från Miele. Spis med dubbelugn.
SOVRUM/MATSAL
Invid köket finns ett stort sovrum som ofta nyttjas som matsal. Om man vill kan man sätta igen dörren till sovrum och öppna upp så det nås via klädkammaren i hallen istället.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med ett rikligt ljusinsläpp från stora fönster. Ljuset kommer från båda hållen då köket ligger i linje med vardagsrummet. Här finns plats för matsalsmöbel och stor soffgrupp samt tv-möbel. Charmigt burspråk (perfekt läshörna) och utgång till balkongen.
Ljusa tapetserade väggar, vitmålade tak och ekparkett på golv.
SOVRUM
Sovrum med garderober längs hela väggen till vänster. Plats för dubbelsäng och sängbord.
SOVRUM
Ljust och fint rum med bra planering. Plats för garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades vid stambytet 2008-2010. Dusch med två munstycken, wc, badrumsskåp och golvvärme för ökad komfort.
SOVRUM
Stort sovrum med ljusa väggar. Garderober för förvaring och gott om plats för annat möblemang som fåtölj eller en arbetsplats.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 4,487
Andel i föreningen
0.697 %
Andel av årsavgiften
0.671 %
Byggnad
Förening
Namn
Brf Familjehotellet
Om föreningen
I Brf Familjehotellet har du Näsby Parks centrum inpå knuten med all service du kan tänkta dig. Roslagsbanan har ändhållplats här och det går bussar mot både Täby C och Danderyds sjukhus. Miljön är naturskön med vattnet och skärgården inpå knutarna Det är ca 500 meter till Stora Värtan med Näsa Ängs utomhusbad och strandpromenad utmed Stora Värtan. Centralparken med Norskogsbadets utomhuspool, utomhusgym, promenadvägar, lekplatser m.m. finns också inom ca 300-500 m.

Familjehotellet ombildades till bostadsrättsförening 1982. Det finns196 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt 16 lokaler. Bostadsrättsföreningen var under dess första elva år ägare till centrum. År 1991 såldes större delen av butiksutrymmena eftersom föreningen riskerade att bli klassad som en oäkta bostadsrättsförening. Idag äger föreningen butikslokalerna i skivhusets bottenplan, butiken i punkthusets bottenplan vid torget och två butiker mittemot Roslagsbanans station. Den totala bostadsarean är 15.064 kvm vara 239 kvm tillhör hyresrätterna. Den kommersiella totalarean är 1.343 kvm.

Hemsida: www.brffamiljehotellet.se

TV/Bredband. Fiber från Telia finns indraget i alla lägenheter.

Ventilation: Tilluft genom självdrag + mekanisk frånluft. Köksfläktar får inte anslutas till föreningens frånluftskanaler.

Bostadsrättstillägg: ingår genom föreningens avtal med If.

Förråd: Kan hyras separat. Föreningen har totalt 158 st huvudsakligen i källarplan. Några finns på vindsplanet.

Parkering: Föreningen disponerar dels 85 numrerade garageplatser (varav 5 dubbelparkerade) under Eskadervägen 8, samt 30 onumrerade parkeringstillstånd utomhus på centrumtorget, Familjehotellets egen boendeparkering. Kösystem finns för hyra av p-plats. Dessutom kan man parkering på utomhusparkeringen enligt gällande skyltar. För parkering nattetid krävs Familjehotellets tillstånd. Varje lägenhet har rätt till ett inplastat
parkeringskort, som gäller endast för nattparkering 24.00 - 06.00.

Tvättstuga: Det finns totalt 5 st tvättstugor, varav 2 tvättstugor i källaren på Eskadervägen 8.

Festvåning: Finns att hyra på Eskadervägen 10, 1 tr.

Skyroom: Högst upp (våning 15) i Eskadervägen 8 finns ett utsiktsrum, Skyroom, med utomhusterrass. Rummet
nås via trappan från 14:e våningen. Här finns bekväma sittplatser för 8 personer, ett litet kitchenett och
en toalett. Med hänvisning till brandskyddsregleringen är det tillåtet att maximalt vara 20 personer i
lokalen.

Gästlägenhet: Finns på Eskadervägen 16, 1 tr och består av kök, vardagsrum, sovrum och duschrum.
Den är utrustad för övernattning och tillredning av enklare måltider för fyra personer.

Hobbyrum: Finns att tillgå i källaren på Eskadervägen 8.

Hemförsäkring: Kostnadsfri hemförsäkring från Trygg-Hansa ingår i 2 månader.

Gjorda större renoveringar:
2009-2010: Stambyte och nya balkonger
2011: Nya hissar
2015-2016: Nytt plåttak Eskadervägen 10-16
2019: Slutförande av fasad- och fönsterbyte Eskadervägen 8.
2020: Planerat påbörjande av fasadrenovering och fönsterbyte Eskadervägen 10 - 16.

Övriga bostadsrättsavgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 1.120 kr (2017-06) samt en pantsättningsavgift om 448 kr (2017-06) per pant av pantsättaren.

Fastighetsbeteckning: Jagaren 6

Uppvärmning: Fjärrvärme

Byggår: 1960-61
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
200
Antal lokaler i föreningen
16
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Näsbypark Täby

Eskadervägen 10 2tr

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg