Luleå

Skäret 126


Utgångspris: SEK 3,895,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna otroligt välskötta Norrbottensgård med stor tomt och mängder av bevarade och vackra sidobyggnader!
Här finns bland annat bagarstuga med gästrum och badrum som även passar för uthyrning, bastu, dubbelgarage, ladugårdsbyggnad och massor av förvaringsutrymmen.

Vackert beläget med närhet till häststall och hagar.

Huset är besiktat.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
Boarea182 kvm
Biarea40 kvm
Tomtarea5,245 kvm
Byggår1909
Driftskostnad2,532 kr/månad

Alla bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
null rum
Boarea
182 kvm
Beskrivning
ENTRÉHALL
Stor och välkomnande hall med plats för förvaring.
Inre hall med avhängning i en hatthylla.
Bröstpanel och mönstrad tapet. Golvet är belagt med ett trägolv.

KÖK
Stort och härligt kök i lantlig stil. Köksluckor i furu, vitt kakel ovan köksbänk och ljus bänkskiva i laminat.
Här har man valt att bevara husets gamla järnspis vilket skapar en genuin känsla till huset.
I köket finns även en öppenspis som ger både värme och mysfaktor till rummet.
Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, (2018) kyl, ( 2018) och frys (2018).
Väggarna har en ljus tapet och golvet är belagt med ett trägolv.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med en vacker kakelugn och fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck.
Ljus tapet och trägolv.

SOVRUM 1
Ljust sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal garderober.
Blommig tapet och trägolv.

BADRUM
Mycket smakfullt renoverat badrum (2015) med våtrumsmatta och kakel i stilrena färgval.
Snygg inredning i grå kulör. Gott om förvaring i ett flertal skåp.
Tvättstugedel intill duschhörnan.
Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegel, dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Allrum som rymmer en mindre soffgrupp.
Ljusmönstrad tapet och trägolv.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum i bra storlek med fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp.
Vita väggar och mörkt trägolv.

SOVRUM 3
Sovrum i bra storlek med blåmönstrad tapet och plastmatta.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum som med lätthet rymmer både dubbelsäng samt annat möblemang.
Goda förvaringsmöjligheter i tre garderober.
Ljusgråa väggar och trägolv.

GÄSTWC
WC med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustad med wc, handfat och spegel.

BAGARSTUGA

KÖK
Ljust med vita köksluckor och vitt kakel ovan köksbänk.
Härlig öppenspis som ger både värme och mysfaktor till rummet.
Utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys.
Väggar med mönstrad tapet och trägolv.

SOVRUM
Generöst sovrum med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck.
Ljus tapet och trägolv.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

VERKSTADSDEL /HOBBYRUM
Stor verkstad som kan användas som exempelvis hobbyrum eller förråd.

BASTUBYGGNAD
Rymlig relaxavdelning med träpanel och våtrumsmatta.
Stor bastu med infälld ledbelysning i taket.

LADUGÅRDSBYGGNAD
Vacker stenmyrad byggnad som inhyser dubbelgarage och matkällare samt höloft/vind.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Luftvärmepump, el, samt vedeldning.
Energideklaration
Utförd. 9/13/2018
Energiklass
C
Energiprestanda
79 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Alvik 25:14
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 30,388 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 19,643
VA
SEK 6,000
Renhållning
SEK 1,745
Försäkring
SEK 3,000
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 17251,24 kwh till en kostnad av 19643 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet sker var 4e vecka till en kostnad av 455 kr, Tömning av kompost sker varannan vecka till en kostnad av 480kr. Samt en grundavgift på renhållningen på 810 kr.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 747,000
Byggnadsvärde
SEK 527,000
Summa pantbrev
SEK 1,200,000
Tomt
Areal
5245 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån, Officialservitut: Väg, 25-F1983-130

Karta

Luleå

Skäret 126

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg