230
MEDA96E9927AF9D4FEE8F913C398E63A7C0

Rosvik, Rosvik

Svartnäsudden 73


PRIS3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

22 kvm

TOMTAREA

2 152 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

1 596 kr/månad

Välkommen till detta fantastiska läge på Svartnäsudden i Rosvik! Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2004. Härlig stor inglasning samt en väl tilltagen solterrass. Kaklade badrum med golvvärme. Stor Swimmingpool, gäststuga med badtunna och bastu. Mycket påkostade stensättningar på tomten. Otroligt fint läge längst ut på udden med utsikt över vatten och båthamn vid tomten.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDA96E9927AF9D4FEE8F913C398E63A7C0
MED4C283140DFB5482B909C3132BE188CA1
MED1C4236684A344341A923ED1B5342E486
MED0760BAA145C145DFAAA81A3A9924F088
MED9BAC888A4D2C4AA0A15972838909597D

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

22 kvm

TOMTAREA

2 152 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

1 596 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÈPLAN

HALL:
Trevlig och välkomnande möblerbarhall med praktiskt mörkt klinkergolv med härlig golvvärme. Avhängningsmöjligheter via hatthylla.

KÖK:
Rejält ek-kök från -05 med gott om förvaring via flertalet skåp och bra med plats för matbord för ca 6 personer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn och kakel ovan arbetsbänk.

VARDAGSRUM:
Rymligt och ljust vardagsrum med rikligt ljusinsläpp via stora fina fönster. Härlig braskamin ger möjlighet till mysig värme under vinterns kalla dagar. Från vardagsrummet når man en stenlagd altan i trevligt solläge och även det inglasade uterummet.

SOVRUM:
På entréplan finns två fina sovrum, varav den ena med utrymme för dubbelsäng.

WC:
WC med kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med handfat med kommod och toalett.

ÖVRE PLAN

HALL:
Övre hall varifrån du kan nå de två sovrummen samt en praktisk klädkammare och badrummet.

SOVRUM:
Rymligt sovrum/allrum med gott om utrymme för en dubbelsäng. Från sovrummet nås den väl tilltagna terassen i härligt soligt läge.

BADRUM:
Fint och stilrent helkaklat badrum med golvvärme och snedtak. Utrustat med toalett, dusch med glasväggar och handfat.

SOVRUM:
Trevligt sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng.

Om området

Rosvik ligger ca 30 km norr om Piteå. Man kan säga att Rosvik ganska exakt ligger mellan Luleå och Piteå. I Rosvik finns bra service i form av affärer, bensinstation, skola, idrottsplats, kiosk, pizzeria m.m.
För den friluftsintresserade finns fina skogsmarker att flanera i. Har man båt finns en båthamn och därifrån kan man ta sig ut på öppna havet.
Goda bussförbindelser till både Piteå och Luleå.

Ekonomi

EL

17 416 kr

VA

929 kr

RENHÅLLNING

808 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 153 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

6 848 kr / år

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 9892 kWh och en 25 ampere säkring till en kostnad av 17 416 kr. Slamtömning en gång per år till en kostnad av 929 kr. Sophämtning med sommartömning mellan V.18-39.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1969

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2006

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel och trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Svartnäs 1:37

Övrigt

Härligt tilltagen solterrass i fint soligt läge.

Övriga byggnader

Relaxavdelning och gäststuga 30 kvm. Bastu 6 kvm och garage 20 kvm. Skotergarage och förråd ligger under huset. Glasveranda 25 kvm.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

913 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

554 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

380 000 kr

Tomt

AREAL

2152 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomtbeskrivning

Rymlig tomt om 2152 kvm med fina, exklusiva stensättningar. Strax nedanför fastigheten finns en hamn.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Piteå Svartnäs GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Piteå Svartnäs GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning

Karta

Piteå Rosvik

Svartnäsudden 73

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg