190

Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Igeldammsgatan 34


Med högt och insynsskyddat läge samt en underbar utsikt över takåsar och lummig grönska ligger denna fina 3:a. Lägenheten är väldisponerad med rymliga rum, generöst med förvaring och en mysig balkong. Bostadens höga takhöjd i kombination med stora fönsterpartier ger bostaden en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Många tidstypiska detaljer finns bevarade, som t.ex. fiskbensmönstrad parkett, spröjsade fönster och fönsterbänkar i sten. Välskött förening med stabil ekonomi. Huset är barnvänligt med hiss och barnvagnsförråd. Parkeringsmöjlighet finns i garaget mitt emot huset.
Lägenheten har ett lugnt läge på ostörd gata och ligger bara några meters promenad från Karlbergs slott. Även kort gångavstånd till tunnelbana, bussar och Fridhemsplan med ett brett utbud av butiker, caféer samt restauranger.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,518 inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea72 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1062
Byggår1929
Driftskostnad175 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Köparens undersökningsplikt
Bra att veta om budgivning
Energideklaration
Sammanfattning energideklaration
Årsredovisning 2018
Stadgar
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Areakälla
enligt uppmätning
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 3,518 inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Driftskostnad
SEK 2,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,100
Andel i föreningen
3.4854 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Igelkotten 34
Om föreningen
Brf Igelskotten 34 förvärvade fastigheten Isbrytaren 33 1999-10-15 och består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

I avgiften ingår:
- värme och vatten
- tillgång till tvättstuga
- förråd
- bredband (100 Mbit/sek) samt kabel-TV (basutbud)

Övrigt:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen
- Pantsättningsavgiften uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp, per lån.
- Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Läs mer om föreningen på http://brfigelkotten.se/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår i föreningens månadsavgift. Vill man ha fler kanaler får man köpa till extra abonnemang från ComHem.
Internet via Telenor och fiber med 250/100 Mbit/sek. Internet ingår i föreningens månadsavgift. Kontakta Telenor för aktivering och erhållande av Router.
Renoveringar
2000: Totalrenovering och rappning av fasad
2000: Reparation och målning av samtliga fönster
2000: Nytt tätskikt på taket
2000: Plåtarbete på hela fastigheten
2001: Stambyte vatten och avlopp
2001: Nya elstigar i hela fastigheten
2001: Tvättstugan renoveras, kakelsättning, målning, nytt torkskåp och ny bänk
2003/2004: Byte hissmaskineri och renovering av hisskorg
2004: Balkonger byggdes
2005/2006: Renovering samt målning av trapphuset
2005: Installerat nya brevinkast av större modell
2005: Nya tvättmaskiner, lågenergimaskiner
2005: Ny torktumlare
2005: Ny givarcentral och nya radiatorvred i samtliga lägenheter
2009: Installerat en hissvåg
2009: Uppgradering och genomgång av kabel-TV nät
2009: Installerat 100 MB fiberlina för internet
2010: Renovering och målning av soprum samt nya sopkärl
2010: Iordningställt ett barnvagnsrum i entréplan
2010: Installerat elektrisk dörröppnare till entrédörr
2010: Målning och reparation av fönster, samtliga målade på utsidan, utbytta på plan 8
2012: Ny energisnål undercentral och nytt expansionskärl
2012: Nya radiatorventiler med termostat i samtliga lägenheter
2012: Installerat tryckstegringspump
2013: Nytt torkskåp har installerats i tvättstugan
2014: Cykelrummet har förbättrats med ett nytt cykelställ och hyllor för förvaring
2014: Våra energiåtgärder 2012 har enligt statistik resulterat i en sänkning av energiförbrukningen med cirka 16%
2014: Ett nytt modernt låssystem med elektroniska nycklar har installerats i fastigheten
2015: Uppgraderat avtalet för internet med Bredbandsbolaget till 250/100 mb/sek
2016: Brandlarm installerat i trapphuset, Nya stadgar har antagits av stämman
2017: Brandlarmet med rökdetektorer samt rökkameror i husets gemensamma delar aktiverat. Elvärme har installerats i stuprännorna och på taket för att slippa isbildning samt takskottning
2018: Aktivering av brandlarm i trapphuset, Radonmätning samtliga lgh, Stamspolning samtliga lgh. Nya stadgar har antagits av stämman.
2019: Fönsterrenovering, invändig och utvändig med isolerglas.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Övrigt
Gemensamma utrymmen är:
- gård
- källare
- cykelrum
- tvättstuga i källarplan med fönster mot gården, det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även en mangel.

Karta

Kungsholmen Fridhemsplan Stockholm

Igeldammsgatan 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg