510
MED4E7290A6D93E4299B3A8503D7E84A22E

Såld!

Fantastiskt fin lägenhet med bästa läget i Gamla Råsunda!

Råsunda, Solna

Råsundavägen 169A

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,883 Värme, VA, Kabel-Tv, Bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformAndel i bostadsförening
Antal rum1 rok
Boarea45 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer011
Byggår1911

Såld!
Slutpris: SEK 2,900,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Med anno 1911 och fina bevarade originaldetaljer finner ni denna bostad högt upp i huset! De vackra djupa fönsternischerna och de stora fönsterpartierna tillåter ett härligt ljushav att omfamna lägenheten. Originalgolven och den höga takhöjden ger en extra dimension. Ett stort separat kök där du kan tillbereda festliga måltider i glada vänners lag. I gränslandet mellan Solna och Sundbyberg där du drar fördel av både en lägre skattetabell och kan njuta av det bästa som båda kommunerna erbjuder. Bostaden är belägen i en stabil förening med en låg belåningsgrad om 4 267 kronor/kvm. En vackert grönskande innergård med möjligheter till grillfester. En fantastiskt fin fastighet vid pulserande Råsundavägen, Stråket och Sundbyberg. Rikaste tänkbara utbud av restauranger, barer, caféer, livsmedelsbutiker och ICA Maxi. Nära till grönområden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken och kommunikationer i form av tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar som tar dig överallt, när du vill. Filmstadens mysiga biograf ligger runt hörnet och pampiga Westfield Mall of Scandinavia ligger en promenad bort. Varmt välkommen att längta hem!

- Anno 1911!
- Äldre välbevarade detaljer så som djupa fönsternischer med spröjsade fönster, hög takhöjd och trägolv i original.
- Sociala ytor i både vardagsrum och renoverat kök.
- Vackert grönskande innergård med möjligheter för sociala tillställningar invid grillen.
- Stabil förening med god ekonomi och låg belåning.
- Tillgång till källar- OCH vindsförråd.
- Nära till Coop Råsunda, ICA Maxi Solna, restauranger och barer.
- Nära till Westfield Mall of Scandinavia
- Nära till Filmstadens mysiga biograf
- Nära till buss 515 mot Odenplan och Sundbyberg samt Näckrosens T-bana (city på 10 min)
- Nära till grönområden och parker som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken.
- Nära till centrala Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, barer och caféer
- Cykelavstånd med fina cykelvägar in till Vasastan, Norrtull och Fredhällsklipporna

Om området

Kommunikation

Lägenheten ligger centralt med mycket goda kommunikationer. Från Råsundavägen går bland annat buss 515/595 åt ena hållet in till Odenplan och Stockholm via Solna station och åt andra hållet till Sundbybergs centrum/Sundbybergs station. Härifrån går dessutom buss 156 till Danderyds sjukhus och Ulvsunda industriområde. Två tunnelbanestationer Solna C och Näckrosen betjänar området. Till Solna Centrum och T-banan tar det ca 5-10 minuter att gå. Pendeltåget vid Solna station nås också efter en kortare promenad och är man bilburen så tar man sig snabbt in till Stockholms innerstad via Karolinska området. Påfarten till E4 nås på några minuter och E18 likaså.

Parkering

Boendeparkering finns på gatan. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset tel. 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 300:- eller 3-månaders biljett 750:- dessa biljetter köps i utvalda kiosker i Solna. Det går även att lösa biljetter dag för dag i automater. För mer information samt priser och blanketter se www.solna.se.

Övrigt

Solna stad växer och nu byggs kommunen ihop med Vasastaden och därmed också Stockholms innerstad. Nya Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia ligger inom några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Bilder

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Allrum

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
45 kvm
Areakälla
Ekonomiska förvaltaren
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Trägolv i original, vitmålade väggar samt säkerhetsdörr!
Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt en rymlig duschplats.
Kök:
Stilrent och modernt kök med goda förvaringsutrymmen bakom vita köksluckor samt vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt inbyggd micro. Här finns matplats för 4-6 personer.
Allrum:
Stort, ljust och lättmöblerat allrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Stora sällskapsytor när familj och vänner är på besök. Rummet går att dela upp i en sovdel och ett vardagsrum. Här finns plats för större soffa, soffbord, tv-bänk, skrivbord, större säng samt övrigt möblemang. Trägolv i original samt vitmålade väggar.
Lägenhet
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Våning
3 av 4
Avgift
SEK 1,883 Värme, VA, Kabel-Tv, Bredband
Andel i föreningen
1.6615 %
Andel av årsavgiften
1.66 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1911
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 4/30/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
142 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Bostadsföreningen Egna Hem Råsunda UPA
Om föreningen
Egna Hem Råsunda är med största sannolikhet den äldsta bostadsföreningen i Solna. Föreningen bildades 1925, fjorton år efter att huset byggdes 1911. Bostadsförening Egna hem, Råsunda UPA äger 1 fastighet med 39 bostadsrättslägenheter och två lokaler på adresserna Lövgatan 64, och Råsundavägen 169A. Välskött förening med låga avgifter. Till bostaden tillhör både vindsförråd och källarförråd. Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, snickeriverkstad, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats/uteplats på bakgård och en fin bastu.
Organisationsform
Bostadsförening
Tv och bredband
Kabel-TV grundutbud via Comhem och Bredband 1000/1000 Mbit via Stockholms stadsnät ingår i föreningsavgiften.
Parkering
I området finns boendeparkering på anslutande gator genom Solna stad.
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018 Undercentral och värmesystemets stamventiler bytts ut
2018 Radiorventilerna i lägenheterna bytts ut
2016 Dränering på gårdssidan
2015 OVK
2014 Stamspolning
2013 Installation av bredband/fiberoptik
2011-2012 Reparation av tak
2009 Målning av trapphus, installation av bastu, säkerhetsdörrar
2009 Byte av el i trapphusen
2007 Tvättstuga
2007 Tak
2000 Stambyte badrum/WC
1994 Treglasfönster sattes in
1992 Stambyte kök
1991 Bytt panna/uppvärmningssystem
Övrigt
Nära till goda kommunikationer med T-bana, pendeltåg, bussar och tvärbana. Promenadavstånd till närmaste T-bana Näckrosen som tar dig till city på ca 10 min. Är man cykelburen tar man sig in till Vasastan och Kungsholmen på ca 20 min. Det är ca 15 min till Bromma flygplats och till Arlanda kan man ta sig med flygbussar eller pendeltåg.

Fastigheten är belägen i attraktiva Råsunda med närhet till vatten, fina grönområden och kommunikationer. Här har du närhet till det mesta. Med ett par minuters promenad åt olika håll når du både Solna centrum och Sundbyberg centrum med butiker, restauranger och ett brett serviceutbud. Som extra grädde på moset finns nu även den nya stadsdelen Arenastaden. Under 2012 invigdes den nya nationalarenan Friends Arena som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även nordens största shoppinggalleria kallad Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. I närheten finns även Filmstaden som är en egen liten stadsdel och de ursprungliga husen är kulturminnesmärkta. Här finns gym, caféer, restauranger samt egen kvartersbiograf som visar de senaste filmerna. Gillar man att motionera och vara ute i naturen finns fina strövområden och Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken, Brunnsviken och Ulriksdals slottspark i närheten. Önskar man inomhusrekreation finns även Solna tenniscenter och Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning i området.

Karta

Råsunda Solna

Råsundavägen 169A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg