MEDAC8827B802B341EBA80E946FE37576BD

Nytt fast pris - Stor uteplats-Inflyttning från 1/10-2020

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Starrbäcksgatan 20, bv


Fast Pris: SEK 3,000,000

Ansvarig mäklare

Nytt fast pris 3 000 000 kr – Ring/mejla för privat visning-Inflyttning från 1/10-2020. Underbar 2:a belägen mot lugn innergård och med stor stenbelagd uteplats. Fint modernt öppet kök och vardagsrum. Trevligt sovrum om ca 11 kvm med bra förvaring och plats för dubbelsäng. Stort fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Rymligt källarförråd tillhör lägenheten. Tyst och lugnt läge med endast någon minut till T-bana Duvbo, mataffär, bra restauranger och nära övrig service i Sundbyberg C. Populär förening med 63 st lägenheter i hus byggt av JM år 2008. Garage finns i fastigheten med separat kö.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,123 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea51 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer312
Byggår2008
Driftskostnad444 kr/månad

Bilder

Underbar öppen planlösning och utgång till uteplats

Öppen planlösning och breda fönsterpartier

Köksdel med plats för stort matbord

Sovrum i lugnt gårdsläge

Modernt badrum med tvättmaskin och torktumlare

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall: Ljus och välkomnande hall med klädhängare och en spegelgarderob. Säkerhetsdörren dämpar effektivt ljud från trapphuset.

Kök och vardagsrum: Rymligt och trivsamt kök och vardagsrum i modern öppen planlösning. Här finns plats för både stor soffa och rejält matbord. I vardagsrummet finns en mycket praktisk och fin platsbyggd mediavägg som byggdes år 2017. I denna finns inbyggda spotlights och hyllor med plats både för böcker, prydnadssaker och TV. Möbeln blir en smakfull och trevlig inredningsdetalj och ger karaktär till rummet. Köket har vita speglade skåpluckor med fina nya skinnbeslag. Svarta nya laminatbänkar med ny nedsänkt rund diskho (år 2017) och modernt svart kakel ovanför. Rostfri spis med häll, rostfri inbyggd mikrovågsugn, rostfri fläktkåpa samt rostfri kombinerad kyl och frys. Integrerad diskmaskin gör köket mycket funktionellt. Med utgång från kök och vardagsrum nås den stora härliga stenbelagda uteplatsen om ca 23 kvm i sydost belägen mot den lugna innergården.

Sovrum: Praktiskt och lugnt beläget sovrum med fönster mot lugn innergård. Två garderober och ett linneskåp. Dessa kan enkelt tas bort om det finns intresse att skapa mer utrymme. Plats finns för dubbelsäng vilket gör lägenheten idealisk för ett par.

Badrum: Mycket stort och smakfullt badrum. Vackert mörkt klinkergolv (golvvärme) och vita helkaklade väggar. I badrummet finns handdukstork, dusch med duschväggar i klarglas, handfat med kommod och spegelskåp i ek samt WC. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen samt ett praktiskt väggskåp för handdukar. Utrymme finns för att ersätta duschväggarna med badkar.

Genomgående i lägenheten finns ett ekparkettgolv och det är ljusa nymålade (år 2017) väggar. I hela lägenheten finns även persienner. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Pris
SEK 3,000,000 Fast Pris
Avgift
SEK 3,123 inkl värme, VA
Driftskostnad
SEK 5,332 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,240
Försäkring
SEK 2,092
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.2477 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd.
Energiprestanda
105 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Pralinen 1
Om föreningen
Brf Pralinen 1 består av 63 lägenheter (1 rok om 39 kvm- 5 rok om 102 kvm) och en lokal. Fastigheten blev inflyttningsklar 2008. Det finns 33 st garageplatser att hyra till en kostnad av 800 kr/mån. För närvarande är det kö. I övrigt gäller boendeparkering via Sundbybergs stad i området. TV och internet finns att tillgå genom Sundbybergs stadsnät där det finns ett flertal leverantörer att välja på. I källaren finns tvättstuga, källarförråd och föreningslokal. I föreningen finns även 4 st barnvagnsrum och 2 st cykelrum. På innergården finns gräsmatta, planteringar, parkbänkar och en mindre lekplats. Här finns även ett cykelrum och källsorteringsrum. Föreningen har ett gemensamt elavtal och en schablonkostnad per månad debiteras av föreningen och avstämning mot den faktiska förbrukningen sker en gång per år. I samband med överlåtelsen debiteras köparen en överlåtelseavgift om ca 1100 kr samt en pantsättningsavgift om ca 450 kr/pant.

Brf Pralinen 1 är centralt belägen nära den populära och trevliga Tornparken samt mysiga Lötsjön. Endast ca 100 m från porten finns T-bana Duvbo samt mataffär med långa öppetttider. I de närmsta kvarteren finns även flera restauranger. Endast ett par minuter bort ligger även Sundbybergs centrum, med en mix av småbutiker, större butikskedjor och många restauranger och kaféer. Här finns all tänkbar service med livsmedelsbutiker, banker, apotek etc. Sundbyberg är en småstad nära storstaden där det aldrig är långt till vare sig gröna oaser, shoppingstråk, kultur eller träningsmöjligheter. För den idrottsintresserade finns på kort avstånd bl.a. ishall, simhall och idrottshall vid Sundbybergs IP samt utmärkta löparspår vid Lötsjön och Råstasjön. Med både tunnelbana, pendeltåg och buss tar du dig snabbt in till Stockholm City. Restiden från Sundbyberg Centrum in till Stockholm City med tunnelbana är ca 10 minuter och med pendeltåg ca 8 minuter. Busslinje 595 går till Centralen via Solna Centrum och med buss 506 tar du dig enkelt till Karolinska. Tvärbana norr, mellan Alvik och Solna Station har även hållplats ett kort gångavstånd bort.

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Starrbäcksgatan 20, bv

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg