190
MEDD35540F6401D4B4C94C74EC202C243E6

Välkomna till en kvadratsmart fyra med gott om nyskickskänsla i Ytterby.

Kommande®

Ytterby, Ytterby

Odlingsgatan 189


PRIS2 890 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

78 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

0189

MÅNADSAVGIFT

4 250 kr

BYGGÅR

2018/2019

PRIS

2 890 000 kr Prisidé

Välkomna till en kvadratsmart fyra med gott om nyskickskänsla i Ytterby.

Välkomna till en kvadratsmart fyra med gott om nyskickskänsla i Ytterby.

Ni finner bland annat fönster i tre väderstreck, rymlig balkong i perfekt solläge, fina golv, ljusa färgval, kanonfint badrum, härligt kök, bra planlösning, ljusa väggar mm.

Bostaden ligger i populära Tega med direkt närhet till förskola, skola, naturen, bra grannar och kommunikationer.

Säljaren av bostaden är intresserad av nyproduktion i Kareby.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDD35540F6401D4B4C94C74EC202C243E6
MEDA1BA720B691A47B9B90C26BDAE02CC8C
MED34C7B514133D489ABA3CBADB3332EC24
MEDA1F12F2BA703438B8A8829E44C09EBB7
MEDF2E4DB0A99844246ACB54883ABBEAF63

Planritningar

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

78 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0189

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

4 250 kr

BYGGÅR

2018/2019

PRIS

2 890 000 kr Prisidé

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Entrébalkong med morgonsol. Även en insynsskyddad och rymlig balkong med markis i perfekt solläge åt andra hållet.

PARKERING

En parkering finns till varje bostad och kostar 250kr

BALKONG

Ja


Utanför bostaden
Ni möts av en rymlig entrébalkong med plats för den mindre utegruppen. Här är den perfekta platsen för frukost i det fria.

Entré
Välkomnande ljus hall med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns även gott om avhängnings och förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Det första sovrummet till höger har ljusa väggar från 2021 och enstavsparkettgolv. Rummet är även perfekt till gästrum, arbetsrum eller barnrum beroende på hushållets storlek och sammansättning.

Badrum
Mycket fint helkaklat badrum med matchande klinkergolv och ljusa väggar. Här finns WC, handfat med kommodförvaring, badrumsskåp, dusch med infällbara duschväggar, tvättbänkskiva, helt ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare, Samsung från 2021 med wifi, app mm. Badrummet har även fönster som skänker naturligt ljus och vädringsmöjligheter.

Kök
Underbart kök som ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns stora fönsterpartier i perfekt solläge som skänker rikligt med naturligt ljus. Ni finner ljusa luckor, matchande kakel över arbetsytorna, rostfri inbyggnadsugn, rostfri inbyggnadsmikro, rostfri diskmaskin, rostfri ny kyl 2021, rostfri ny frys 2021 samt mycket gott om såväl arbetsytor som förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgruppen. Stora fönsterpartier, ljusa väggar och ett enstavsparkettgolv ger en lyxig känsla av rummet. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen.

Balkong
Väl tilltagen balkong i perfekt solläge med solchanser under större delen av dagen och kvällen. Här finns en ny markis från 2021 som hjälper till då solen är för stark eller om planteringarna behöver skugga.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har ljusa väggar från 2021, enstavsparkett, fönster i två väderstreck samt gott om plats för såväl säng som skrivbord. Idag är rummet ett mysigt barnrum. Här finns även nya lamellgardiner från 2021.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet rymmer dubbelsängen utan bekymmer. Även här finns fönster i två väderstreck, ljusa väggar från 2021 och enstavsparkett. Här finner ni även mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare 5 garderober.

Om området

Naturskönt område med gång/cykelavstånd till Ytterby centrum.

Kommunikation

Det finns såväl lokalbussar som expressbussar och pendeltåg.

Närservice

I Ytterby centrum finns det mesta man kan behöva.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Insynsskyddat på vån 2/2.

ANDEL I FÖRENINGEN

3,5744 %

Ekonomi

EL

3 000 kr

VA

2 400 kr

UPPVÄRMNING

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

11 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Kommentar

Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2018/2019

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump.

VENTILATION

Frånluftsfläkt i kök, FTX-aggregat

ÖVRIGA BYGGNADER

Det finns förråd utanför bostaden som tillhör lägenheten.

Förening

NAMN

Bostadsrättsföreningen Tega Ängar Ytterby

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

Viktiga dokument & länkar

Brf Tega Ängar Årsredovisning 2020
Stadgar Brf Tega Ängar Ytterby 2019
Ek. plan Brf Tega Ängar Ytterby 2019
Social Video
Kommande

Karta

Kungälv Ytterby

Odlingsgatan 189

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg