190
MEDA3C975FE0A9542C79B6A0929300C6483

Välkomna till ett välplanerat radhus i barnvänliga och populära Kristinedal.

Såld!

Kristinedal, Stenungsund

Kristinedal 10


Såld!
Slutpris: SEK 2,395,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkomna till ett välplanerat radhus i barnvänliga och populära Kristinedal.

Här finner ni bland annat ljusa färgval, fina golv, bra planlösning, dubbla uteplatser, balkong, tillgång till garage och mycket goda förvaringsmöjligheter.

En kort promenad bort finns förskola, skola, affär och naturen.

Säljarna söker en villa eller ett radhus i Kode, Romelanda och Kungälv.

Om området

Barnvänligt område med närhet till natur, skolor och förskolor.

Kommunikation

Bussar går utanför bostaden till Stenungsund station.

Närservice

Livsmedelsaffär alldeles granne med föreningen.

Parkering

Gott om parkeringar och gästparkeringar.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,776 ink värme, VA, bredband, digital TV.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4.5 rok
Boarea112 kvm
Lägenhetsnummer48
Byggår1980
Driftskostnad836 kr/månad

Bilder

Underbar balkong med utsikt mot lekplatsen.

Perfekt för barnfamiljen.

Bostadsrätt med radhuskänsla.

Underbart område.

Rymlig hall med gott om klädförvaringsmöjligheter.

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Utanför bostaden
Det första ni möts av är uteplatsen på framsidan. Här finner ni stensättning, gräsmatta, Rhododenron och gott om planteringsmöjligheter. Ni finner även ett förråd som hjälper till med bostadens förvaringsmöjligheter. Alldeles utanför entrédörren finns en trall och sittyta tack vare en platsbyggd bänk.

Entréplan

Entré/Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Gott om plats finns för klädförvaring tack vare en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Från hallen når ni övriga rummen på våningsplanet.

Badrum
Väl tilltaget badrum med helkaklade väggar och matchande matta. Här finner ni dusch, WC, handfat med kommodförvaring, badrumsskåp och spegel.

Kök
Rymligt och ljust kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner ni även laminatgolv, ljusa väggar, ljusa luckor, kakel över arbetsytorna, diskmaskin, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, kyl, frys, fläkt, häll samt en rymlig matplats vid fönstret med utsikt mot uteplatsen på framsidan.

Sovrum/Arbetsrum/Gästrum/Barnrum
Det första sovrummet är på entréplan och har insynsskyddade fönster, laminatgolv och ljusa väggar. Här ryms såväl en säng som skrivbord. Rummet kan med fördel även användas till gästrum, arbetsrum eller barnrum beroende på hushållets storlek och sammansättning.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Här får soffgruppen plats utan problem. Från vardagsrummet når ni även en rymlig balkong.

Balkong
Rymlig balkong i perfekt solläge med utsikt mot en av lekplatserna i området.

Nedre plan

Nedre hall
Nedre hallen sammanbinder rummen på nedre plan på ett bra sätt. Även här finns ljusa väggar och laminatgolv.

Klädkammare
Rymlig klädkammare som bidrar stort till bostadens förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Det första sovrummet på nedre plan har fönster mot uteplatsen på baksidan och här ryms dubbelsängen utan bekymmer. Ni finner laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3
Nästa sovrum är idag ett barnrum med ljusa väggar och en matchande fondvägg. Ni finner även laminatgolv, gott om plats för säng och skrivbord samt utgång till en av bostadens pärlor, altanen och uteplatsen på baksidan.

Altan och uteplats
Altanen och uteplatsen på baksidan ligger i perfekt solläge och här finns gott om utrymme för såväl grill som utegruppen. En insynsskyddande häck finns mot gångbanan.

Sovrum 4/Förråd/Klädkammare
Det tredje stora rummet på nedre plan är idag ett förråd men kan även med fördel användas till extra sovrum eller klädkammare. Ni finner ljusa väggar och matta.

Tvättstuga
Väl tilltagen tvättstuga med ljusa väggar och matchande klinkergolv. Här finns även torkskåp, tvättmaskin, torktumlare, vask, gott om bänkyta samt även ett fönster vilket ger naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Badrum
Fräscht badrum med ljusa väggar och matchande matta. Här finns bubbelbad, WC, handfat med kommodförvaring, badrumsskåp samt fönster som skänker naturligt ljus och vädringsmöjligheter.
Antal rum
4.5 rum
Boarea
112 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Dubbla uteplatser och en balkong gör att man kan följa solen under morgon, dag och kväll.
Parkering
Man har tillgång till garageplats som kostar 365kr/mån. Parkeringarna utanför garagelängorna kostar 71kr/mån.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning av våningsplan
Tvåplansradhus i soutteräng.
Avgift
SEK 5,776 ink värme, VA, bredband, digital TV.
Driftskostnad
SEK 10,032 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Övrigt
SEK 6,432
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Övrigtkostnaden på 536kr/mån avser balkongtillägg, parkeringsplats och garageplatsen i länga.
Andel i föreningen
1.41826 %
Andel av årsavgiften
1.25496 %
Byggnad
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Det finns samlingslokal, övernattningslägenhet, tvättstuga.
Förening
Namn
Brf Kristinedal
Om föreningen
Föreningen består av 95 radhuslägenheter i storlekarna 2-5 rok.

Föreningen har även en samlingslokal för upp till ca 50 personer med kök. Övernattningslägenhet finns och kan hyras för 150kr/dygn.

Det finns tvättstuga med tvättmaskiner, torkskåp, mangel, strykutrymme och gott om tvätt-tider.

Bastu finns med plats för ca 10 personer med tillhörande dusch, WC och relaxavdelning.

Föreningen har en egen hemsida: www.kristinedal.com.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Via Telia.
Parkering
Föreningen har gott om garage, parkeringsplatser och gästparkeringar.
Renoveringar
Föreningens hus är i bra skick och man följer en underhållsplan i samråd med HSB.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja.
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
SEK 1,140 betalas av säljare

Karta

Kristinedal Stenungsund

Kristinedal 10

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg