510
MED948D17A5944F457E90C556D267714927

Såld!

Stuga med potential och härlig trädgård i Slottsskogskolonin

Slottsskogskolonin, Göteborg

Salladsgången Lott 26

Fakta

TypFritidshus
Antal rum1 rok
Boarea20 kvm
Biarea5 kvm
Tomtarea100 kvm
Driftskostnad300 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 1,250,000

Ansvarig mäklare

Stuga med potential och härlig trädgård i attraktiva Slottsskogskolonin.
Mysig altan med plats för sittgrupp.
Lättskött tomt med flaggstång, utedusch samt tre äppleträd och ett päronträd.
Stuga och altan är i äldre standard.
Rymlig friggebod lämplig som gäststuga eller som förvaring alternativt om man vill göra en toalettlösning typ portapotti.
Samtliga möbler, inventarier och trädgårdsredskap (inkl två gräsklippare) medföljer.
Gemensam WC och dusch finns på bekvämt avstånd.

Om området


I västra delen av centrala Göteborg ligger attraktiva Kungsladugård, vackert beläget mellan Slottsskogen och Göta Älv. Många charmas av den pittoreska miljön med det myllrande cafélivet, de små lokala handlarna och konstgallerierna.
De många pastellfärgade landshövdingehusen med sina lummiga innergårdar är typiska för Kungsladugård. Husen kännetecknas av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. Några av Göteborgs finaste och bäst bevarade landshövdingehus finns här i Kungsladugård.
I stadsdelens kärna ligger populära träffpunkten Mariaplan med sin avspända atmosfär och gammeldags småstadscharm. Här trängs caféerna och kvarterskrogarna med bagerier och småbutiker. Här, framför Kungsladugårdsskolan vid Älvsborgsplan ligger också den stora plaskdammen som sommartid är särskilt uppskattad av barnfamiljerna.
AlldeIes i närheten har du Slottsskogen som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden med säldamm och djurhagar. I området lockar också promenad- och lekvänliga Svaleboskogen med sin vackra natur.
Följer du lummiga Älvsborgsgatan från Mariaplan kommer du strax ned till det vackra älvinloppet. Här finns härliga promenadstråk och uteserveringar runt Klippans kulturreservat och Konsthallen Röda Sten. Här ligger också en av Göteborgs främsta restauranger, Sjömagasinet med fisk- och skaldjur som specialitet.
Vid Mariaplan ligger Coop Nära, 7-eleven, surdegsbageri och konditori. I området finns annars systembolag och flera närköp.
I Kungsladugård tar du spårvagn 3, 9 eller 11 som tar dig in till city. Hoppar du på spårvagn nr 11 som går västerut kommer du till Långedrag vid havet där du kan ta båt ut till öarna.

Bilder

Salladsgången, en oas mitt i Majorna

Nummer tjugosex

Lättskött tomt

Utmärkt plats för sittgrupp på altanen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Samtliga möbler, inventarier och trädgårdsredskap ingår i köpet.
Stugorna får vara max 20 m², inglasad veranda om högst 6 m², vidhängande förråd om högst 3 m², friliggande bod om max 5 m².
Vid en försäljning måste köparen vara myndig samt folkbokförd i Stor-Göteborg. Det är inte tillåtet att mantalsskriva sig på stugan.
De flesta stugorna har vatten, avlopp och el som stängs av under vinterhalvåret.
El-abonnemang via föreningen med individuell mätning, man betalar ett förskott som avräknas efter avläsning vid årets slut.
I föreningen finns det gemensamma toaletter, duschar, lekplats, boulebana, föreningslokal samt en dansbana.
Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna stugan genom pantsättning. Kolonistugor fastighetsbeskattas, denna stuga har för närvarande inget taxeringsvärde då taxeringsvärdet bedöms understiga 50 000kr.
Köparen betalar en inträdesavgift på 3 875 kr till föreningen i samband med överlåtelsen.
Övriga avgifter enligt Verksamhetsberättelse år 2020: Årsavgift inkl arrende samt gemensam el 11 400kr, Förskott individuell el 1 500kr, tvättstuga hela säsongen 250kr.
Arrendet för stugan kommer att höjas med 1 000 kronor år 2022, föreningens arrende för tomten löper till 2025-12-31.
Det allmänna arbetet inom föreningen är organiserat i olika grupper och varje medlem ska göra minst 6 timmar per år kommunalt arbete, dessutom toalettstädning en vecka vart fjärde år, kostnad om man uteblir från kommunalt arbete är 1 750kr.
Köparen uppmanas att noggrant läsa igenom föreningens stadgar samt verksamhetsberättelse.
Föreningen förfogar över ett antal p-platser (separat kö), kostnad 1 200kr.
Areauppgifter för stuga, friggebod och trädgård samt taxeringsuppgifter härrör från säljare, uppgifterna bör kontrolleras om av vikt för köpare.
Säljaren är ett dödsbo.
Tillträde enligt överenskommelse.
Antal rum
1 rum
Boarea
20 kvm
Biarea
5 kvm
Areakälla
säljarens information
Salladsgången Lott 26
Stuga med potential och härlig trädgård i attraktiva Slottsskogskolonin.
Mysig altan med plats för sittgrupp.
Lättskött tomt med flaggstång, utedusch samt tre äppleträd och ett päronträd.
Stuga och altan är i äldre standard.
Rymlig friggebod lämplig som gäststuga eller som förvaring alternativt om man vill göra en toalettlösning typ portapotti.
Samtliga möbler, inventarier och trädgårdsredskap (inkl två gräsklippare) medföljer.
Gemensam WC och dusch finns på bekvämt avstånd.
Rum
Ljust rum med fin glasad veranda och garderob.
Kök
Kök med enkel standard.
Friggebod
Friggebod lämplig som gäststuga eller som förvaring alternativt om man vill göra en toalettlösning typ portapotti.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fastighetsbeteckning
Kungsladugård 724:8
Övriga byggnader
Friggebod om cirka 5 m².
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,200
Försäkring
SEK 2,400
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Endast riktvärden.
Tillkommande kostnader
Arrendeavgift
SEK 8,000 / år
Övrigt
Tomt
Areal
100 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt

Karta

Slottsskogskolonin Göteborg

Salladsgången Lott 26

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg