190
MED2798C98A769C44339E9971949236672B

Såld!

Kvidinge, Kvidinge

Davidsgatan 18


Såld!
Slutpris: SEK 2,200,000

Ansvarig mäklare

Välkomna till Davidsgatan 18 ett stort och fint enplanshus med en torr och frisk källare.

Fräscht och allt förutom tvättstugan är renoverat, stort kök och plats till hela familjen. Källaren har en separat ingång och ett extra rum som brukar vara populärt hos de lite äldre barnen. Här finns det även en fantastisk uteplats med badtunna i trädäcket och ett inglasat uterum i direkt anslutning till köket. Den långa uppfarten slutar vid det stora uppvärmda dubbelgaraget som är perfekt för den fordons intresserade, här kan man köra in med fordon i husbils storlek. Fiber finns.

Missa inte möjligheten att komma och titta på denna unika fastigheten, boka in er på visningen gör ni via vår hemsida.

Om området

I Kvidinge bor man med närhet till alla förbindelser i ett litet mysigt samhälle. Närhet till skola, fritids och förskola.

Kommunikation

Tåg och buss

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea123 kvm
Biarea100 kvm
Tomtarea932 kvm
Byggår1965
Driftskostnad4,491 kr/månad

Bilder

Exteriör

Exteriör

Garage

Garage

Hall bottenplan

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Allmänt ljust och fräscht med stilfulla moderna materialval och ytskikt.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
123 kvm
Biarea
100 kvm
Kök
Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikro samt kyl och frys från 2009. Diskmaskinen från 2018. Köket är i vinkel och fräscht. Bänkskivor i laminat, stänkskydd i mosaik, högblanka luckor, Ikea stomme och ett fint trägolv.
Tvättstuga
Tvättstuga i källaren med tvättmaskin och torktumlare 2012. Även en grovvask.
Badrum 1
Badrummet på bottenplan är hel kaklat med toalett och handfat. Slingor till golvvärme ligger men är ej inkopplade, det är alltså bara att koppla in dem om man vill sätta golvvärmen i drift. Våtrumsintyg finns.
Badrum 2
Helkaklat badrum i källaren med wc, handfat, badkar, handdukstork och en dusch. Här ligger det även golvvärme.
Sovrum
Två barnrum med garderob och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med en stor skjutgarderob.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppen spis, mycket naturligt ljusinsläpp.
Gillestuga
I källaren finns en stor som idag används som matsal, det finns även massvis med förvaring i en garderob längs med väggen.
Gästrum
Ett extra rum i källaren med parkettgolv. Perfekt för gäster eller äldre barn/ungdomar.
Hall källare
I källaren används hallen som groventré, det ligger klinker och finns golvvärme.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump 2019, luft/luft och kamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Tegel + trä
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas energifönster 2018 förutom två norrgående
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Kvidinge 206:26
Övrigt
Kök/badrum 2009 och löpande renoveringar på ytskick fram till 2018.
Övriga byggnader
Verkstad med luft/luft pump höga portar (3m) och en takhöjd på 3,6m. Observera att lyftutrustning för bil kommer att medtagas av säljarna.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 53,891 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 37,030
VA
SEK 5,508
Renhållning
SEK 2,706
Sotning
SEK 330
Försäkring
SEK 8,317
Sotning
SEK 330
Beräknat antal personer
5
Kommentar
I försäkringen ingår lösöre på 1mkr och drulle.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,153,000
Byggnadsvärde
SEK 977,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,597,000
Tomt
Areal
932 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Inglasat uterum och trädäck med pool
Parkering
Stor uppfart och ett stort dubbelgarage.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Ändring Av Dp
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kvidinge Kvidinge

Davidsgatan 18

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg