230
MEDDABBC6960BF6439A85A833E4046BC8F5

Nyproduktion

Hässelby Södra Villastad, Hässelby

Parhus, Sjöhällsstigen/Björnstigen


PRIS5 600 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

124 kvm

MÅNADSAVGIFT

4 529 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

5 600 000 kr Fast pris, se prislista

FASTA PRISER, ENDAST 2 BOSTÄDER KVAR! ENKELT BOENDE I BOSTADSRÄTTSFORM UTAN LAGFARTS- OCH PANTBREVSKOSTNAD.

Tillfälle att förvärva ett parhus i exceptionellt skick och med en optimal planlösning i Hässelby Södra Villastad!

Husets två plan ger utrymme för hela 5 rum och kök. På entréplan finns kök med stor matplats och vardagsrum med utgång till husets altan samt ett av husets badrum och tvättstuga. Luftig och ljus känsla tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck.

På övre plan finner ni tre sovrum samt badrum.

Här lever du modernt och bekvämt i ett nybyggt BR-parhus på 123,4 kvm.

- Fast pris
- Låg avgift
- Vattenburen uppvärmning på entréplanet
- Barnvänligt område
- Närhet till kommunikationer

Planerad inflytt juni/juli 2022!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDDABBC6960BF6439A85A833E4046BC8F5
MED2FBB47E0DAFF4A33BF1614BB4A693560
MED89C26760D99F448BBFB95B20F6BCA009
MED1BDBEC674C024CCDA98F77D2E9418CE9
MED43B8F57C889940778A36C155A9EF3721

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

124 kvm

MÅNADSAVGIFT

4 529 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

5 600 000 kr Fast pris, se prislista

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Välkommen till Hässelby södra villastad! Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, naturreservat, båtplatser, fina bad och en golfbana. Dessutom har du en underbar närhet till Mälarens vatten. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Kommunikation

Hässelby har goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Områdets tunnelbanestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand. Det går även busslinjer till både Spånga och Barkarby där pendeltågstationer finns.

Närservice

I Åkermyntan (centrum) finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärer, apotek och restauranger m m. I området finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i Hässelby strand.

Parkering

Plats för 2 bilar på uppfarten. Fri parkering längst gatan.

Övrigt

Hässelby Villastad är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Hässelby strand, Hässelby gård, Vinsta, Kälvesta samt till Järfälla kommun och över vattnet (Mälaren) till Ekerö kommun. Stadsdelen är den västligaste i Stockholm, samt den till ytan största.
Hässelby hembygdsmuseum ligger på Riddersviksvägen, i det hus som var kommunalhus i Hässelby villastads köping 1926-49.
Riddersvik är en herrgård som ligger i stadsdelen Hässelby Villastad vid Mälarens strand. På andra sidan vattnet skådas Ekerö. Det finns en ångbåtsbrygga i Riddersvik. I skogsområdet kan man jogga eller rida, det finns även en led utefter vattnet. Från Riddersvik går Berghamns brygga längs klipporna vid vattnet till Fagerstrand i Hässelby Villastad. På sommaren finns badmöjligheter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

9,1486 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

9,1486 %

Övrigt

BOTTENVÅNING

HALL

Fast inredning : Snickeritillverkad garderob, skräddarsydd för projektet ca 2,3 m hög
Belysning : Spotskena med spottar
Övrigt : Elcentral med plats för fiberansluten Wi-Fi router. Plats för kapphylla. Entrédörr i oljad ek,
helglasad med sidoljus.

WC/DUSCH/TVÄTT/TEKNIK

Golv : Klinkergolv, fall min 1:200 hela rummet och lokala fall vid brunn enligt branschregler.
Mörkgrå klinker 100x100, mörkgrå fog

Golvbrunn : Normal brunn under värmepump
Porslin : WC-stol, IFÖ sign eller likvärdig sits.
Vägg : Kakel på två väggar i dusch till ök glasväggar, 300x100 ljusgrå, matt, fog, ljusgrå.
Fast inredning : Snickeritillverkad tvättbänk, med hylla ovanför infälld rostfri tvättho i bänkskiva av sten, Carrarra el likvärdig.
Övrigt : Tvättmaskin och torktumlare, frånluftsvärmepump NIBE 730, fiberansluten med möjlighet till fjärrstyrning
Handukstork, el, takdusch och handdusch, fördelarskåp för vatten.

KÖK
Golv : Ask Vitlackad 3-stav parkett
Tak : Synlig furuplywood i hög kvalitet.
Kök : Snickeribyggt ca 2,3 m högt. Infälld belysning under överskåp, skafferi med utdragsinsats.
Utdragsbackar, el förberett för mikro i överskåp, extra hög köksblandare.

Bänkskiva : Bänkskiva, grå kalksten eller likvärdigt med infälld diskho.
Stänkskydd : Stänkskydd på vägg, ca 70 mm, grå kalksten eller likvärdigt
Diskmaskin : Helintegrerad
Induktionshäll : Infälld i stenskiva
Kyl : Helintegrerad
Frys : Helintegrerad, utdragslådor
Belysning : Spotskena monterad parallellt med bänkens framkant.
Övrigt : Kälsorteringskärl under diskho, kolfilterfläkt

VARDAGSRUM
Golv : Ask Vitlackad 3-stav parkett


TRAPPA
Trappsteg: Ask vitlackad 3-stav parkett

Räcke : På övervåning utförs räcke lika vägg mot vardagsrum, del av räcket demonterbart för enklare transport
av stora möblera till ÖV

Belysning : Belysning infälld i vägg

ÖVRE HALL/ALLRUM

Golv : Ask vitlackad 3-stav parkett

SOVRUM 1
Golv : Ask vitlackad 3-stav parkett

SOVRUM 2
Golv : Ask vitlackad 3-stav parkett

WC/BAD

Golv : Klinkergolv, fall min 1:200 hela rummet och lokala fall vid brunn enligt branschregler.
Mörkgrå klinker 100x100, mörkgrå fog

Golvbrunn : Golvbrunn under badkar
Porslin : WC-stol, IFÖ sign eller likvärdig sits.
Badkar : Fristående badkar med sidor till golv, typ Westerberg Sense el likvärdigt.
Vägg : Kakel från golv till ca 220 cm.
Fast inredning : Skåp infälld i vägg ovan tvättställ med spegeldörrar.
Belysning : Belysning på vägg från IFÖ-Electric eller likvärdig
Övrigt : Handukstork , el

KLÄDKAMMARE
Golv: Ask vitlackad 3-stav parkett
Elfa hyllsystem
Övrigt : Fördelarskåp för radiatorer övervåning

Sovrum 3
Golv: Ask vitlackad 3-stav parkett

Sovrum 4
Golv: Ask vitlackad 3-stav parkett

Reservation för att ändringar kan göras i rumsbeskrivningen fram till tillträde då t ex modeller kan utgå ur sortiment hos leverantörer. Vid ändring skall ersättande modell vara likvärdig och ej innebära en försämring i standard.

Byggnad

BYGGNADSTYP

BRF-Parhus

BYGGNADSÅR

2022

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump från Nibe

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Elisby

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

15

Om föreningen

BRF Elisby omfattar 15 bostäder. 4 parhus, 4 radhus och 7 minihus.

UPPVÄRMNING:
Parhusen: Uppvärming med frånluftsvärmepump som överför återvunnen energi till vattenburna värmesystemet, alternativt varmvattnet. Riktvärde: 40 kWh/kvm/år.
Minihusen: eldriven MiniPanna som värmer vatten för golvvärme och en stödjande radiator. Separat eldriven varmvattenberedare.

ÖVRIGT:
Elcentral för allmän utebelysning,
Inkommande fiber med fördelning till resp bostad.
Förrådsbodar, ouppvärmda.
Samtliga bodar med utebelysning.

Parkering

Varje parhus har 2 parkeringsplatser utanför bostaden. Radhusen har 1 parkeringsplats utanför bostaden. Attefallshusen har en varsin parkeringsplats.

Övrigt

Överlåtelseavgift får uppgå till max 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift får uppgå till max 1% av prisbasbeloppet.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren, pantsättningsavgift av pantsättaren och avgift för andrahandsupplåtelsen av bostadsrättshavaren.

Karta

Stockholm Hässelby Södra Villastad

Parhus, Sjöhällsstigen/Björnstigen

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg