230
MEDCB7D7A4786F1471DB47D644E90481A16

Söt etta i Vällingby!

Vällingby Centrum, VÄLLINGBY

Jämtlandsgatan 80

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,525 inkl Värme, VA & Bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea24 kvm
Våning1.5
Lägenhetsnummer49
Byggår1952
Driftskostnad340 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,495,000

Ljus och välplanerad 1:a med fina materialval och fönster i två väderstreck! Orginalkök med härliga detaljer.
Väldisponerat rum med plats för säng och soffa. Stambytt badrum. Kort gångavstånd till Vällingby C med stort utbud av butiker och T-bana.

Om området

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉ
Välkomnande hall med ljusa väggar och bra förvaring. Ljusinsläpp från fönster.

DUSCH/WC
Direkt till vänster ligger det fräscha stambytta badrummet med ljus klinkers och vitt kakel med en blå bård. Här finns duschhörna med duschvägg, toalett och spegelskåp.

KÖK
Orginalkök med härliga detaljer. Blå köksluckor, spis, kyl och frys samt kommod.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Bra förvaringsmöjligheter. Här inryms det du behöver såsom säng, TV-hörna och matbord med stolar.
Antal rum
1 rum
Boarea
24 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1.5 av 3
Pris
SEK 1,495,000 Utgångspris
Avgift
SEK 1,525 inkl Värme, VA & Bredband
Driftskostnad
SEK 4,080 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,640
Försäkring
SEK 1,440
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Dessa uppgifter bygger på schablon.
Andel i föreningen
0.27257 %
Andel av årsavgiften
0.27079 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1952
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 8/21/2019
Energiklass
E
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Ritbrädet 1
Om föreningen
Brf Ritbrädet 1 bildades 2007 och är belägen på Jämtlandsgatan 70 - 116 i Vällingby. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2009 och består av elva flerbostadshus om 3 våningar med 189 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1952.

Föreningens tvättstuga ligger på hörnet av Jämtlandsgatan 108 i källarplanet. Föreningslokalen är belägen på gaveln av Jämtlandsgatan 80. Där träffas styrelsen varje vecka och de svarar på frågor på måndagar 18.30-19.00.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Föreningen planerar avgiftshöjningar med 2 % vid varje årsskifte.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår en bostadsrättsförsäkring vilket innebär att föreningens medlemmar inte behöver ha det sk. bostadsrättstillägget på sina hemförsäkringar.

I alla lägenheter finns bredbandsanslutning från Ownit via fiber och tv/bredbandsuttag från Com Hem. Föreningen har en gruppanslutning med 700/700 mbit/s från Ownit. Det innebär att telefon- och bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen, men du betalar själv för tillkommande tjänster så som samtalskostad och betal tv-kanaler. Grundutbud av tv tillhandahålls både via ComHem och Ownit.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.ritbradet1.se.
Antal lägenheter
189
Varav hyreslägenheter
36
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Gruppanslutning via fiber från Ownit och Kabel-TV från Comhem. Ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 60 st garage och de hyrs ut för 582 kr per månad. 4 parkeringsplatser som går att hyra för ca 250 kr per månad. För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: garage@ritbradet1.se
Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.
Renoveringar
Nyligen utförda renoveringar:
Fönster 2019/2020
Fasad 2020
Installation av bergvärme - 2011
Stambyte - 2003/2010.
Ekonomi
Föreningen har ett stort dolt kapital i form av hyresrätter

Karta

Vällingby Centrum VÄLLINGBY

Jämtlandsgatan 80

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg