MED869FEBFE577A4E449B4C4690EF4E6C2B

Trevlig familjevilla på barnvänligt läge

Gamla Näsby, Kristianstad

Skyttevägen 13


Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Nu finns möjlighet att förvärva en rymlig familjevilla i bra skick placerad på barnvänlig återvändsgata. Villan som är i 1,5-plan med källare är väl omhändertagen och har genomgått flera renoveringar på senare år då bland annat bostaden byggdes till, tak byttes, nytt uppvärmningssystem och fönster byttes ut. Utöver bostadshuset finns även en fristående garagebyggnad med tillhörande förråd. Tomten på baksidan är rymlig och här finns plats för lek och sällskap. Varmt välkomna att höra av er för intresseanmälan.

Om området

Att bo på Gamla Näsby förenklar vardagen. Här har man ett citynära läge samtidigt som man bor nära härliga och öppna omgivningar med bland annat Näsby fält nära inpå. Matvarubutik, apotek, bank, tandläkare och vårdcentral ligger på gångavstånd. Med cykel når du Kristianstads centrum på ett par minuter, föredrar du buss är turerna täta.
Högskolan ligger i samma område. Fröknegårdsskolan med årskurs 0-9 ligger även den i närheten liksom olika förskolor.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea150 kvm
Biarea111 kvm
Tomtarea825 kvm
Byggår1952
Driftskostnad3,412 kr/månad

Bilder

Skyttevägen 13

Skyttevägen 13

Skyttevägen 13

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
150 kvm
Biarea
111 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme + luft/luft-VP
Energideklaration
Utförd. 6/7/2019
Energiklass
E
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Tranan 14
Övrigt
1998 - Dränering.
2000 - Bostaden byggdes till både på entréplan och ovanplan.
2000 - taket byttes.
2011 - Alla fönster byttes ut.
Övriga byggnader
- Fristående garagebyggnad med tillhörande förråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 40,938 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,200
VA
SEK 4,428
Uppvärming
SEK 22,358
Renhållning
SEK 2,152
Försäkring
SEK 4,800
Beräknat antal personer
3
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,457,000
Byggnadsvärde
SEK 1,184,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,700,000
Tomt
Areal
825 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
- Trevligt uterum mot trädgården på baksidan.
- Uteplats mot trädgården på baksidan av huset
Parkering
- Garage med plats för 1 bil.
- Flera p-platser på infart.
Planbestämmelser
Detaljplan (1989-04-04)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Gamla Näsby Kristianstad

Skyttevägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg