KarriärOm oss
190
MED054B54BBC62D4648B074EBA51C630DC5

Centralt i Råneå med stort garage och vedeldad bastu på gården!Ängsvägen 18 Råneå, Råneå

Kommande®

Råneå, Råneå

Ängsvägen 18



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

65 kvm

TOMTAREA

1 073 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

2 881 kr/månad

Centralt i Råneå med stort garage och vedeldad bastu på gården!

Trevliga villa med bra planlösning och stort garage!
Nedre plan består av kök och vardagsrum i vinkel, badrum och klädkammare.
3 sovrum av bra storlek på övre plan.
Det fristående garaget har två portar, en standardstorlek som är motordriven och en stor vikport.

Bergvärme, kompletterad med jordvärme.

På tomten om 1073 kvm finns även en vedeldad bastu med relax uppförd 2019!

Säljarna letar annat boende, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder

MED054B54BBC62D4648B074EBA51C630DC5
MED13C1D89B575B44AA8ED6486F6BDE56ED
MED2B72C72D2C7B4BFE9F843EA29D91010D
MED56BE0FAAC0D441ECB9F9C306B002FAC8
MED76712EB56EC244C38127BD9C52196545

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

65 kvm

TOMTAREA

1 073 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

2 881 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Råneå är ett trevligt samhälle vid den mäktiga Råneälven som delar sig mitt i byn. Byabilden domineras av vackra björkalléer, runt torget inbjuder en liten trevlig park till avkopplande stunder.

NÄRSERVICE

I Råneå finns två livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen och butiker samt medborgarkontor, bibliotek och kyrkor. I Råneå finns en hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), tre förskolor och två vård- och omsorgsboenden. (lulea.se)

Ekonomi

EL

25 500 kr

VA

6 855 kr

RENHÅLLNING

2 217 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

34 572 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 772 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 26 378 kWh till en kostnad av 25 500kr, en vattenförbrukning på 79 kubik till en kostnad av 6 855kr, sophämtning med tömning av det brännbara kärlet varannan vecka till en kostnad av 2 217kr. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-04-08

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

83 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

26 378 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Eternit

UTV. PLÅTARBETE

Målat plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Råneå 19:52

ÖVRIGA BYGGNADER

Stort garage som värms upp med luftvärmepump. Standardporten är eldriven, stora porten är en vikport.
Vedeldad bastu med relax uppförd 2019.

ÖVRIGT

Kök 2009
Ny balkongdörr 2020/2021
Altan utbyggd.
Stor altan mellan garaget och bastun.
Breddat och grusat framför garaget under huset.
Tulikivi-kamin i köket/vardagsrummet

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

903 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

699 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 894 000 kr

Tomt

AREAL

1073 kvm

TOMTTYP

Trädgårds/hörntomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Altan och balkong

PARKERING

Grusad infart

Viktiga dokument & länkar

Bra att veta om budgivning
Energideklaration Ängsvägen 18
Frågelista Ängsvägen
Sidotjänster ny
Undersökningsplikt & Felansvar Fastighet
Kommande

Karta

Luleå Råneå

Ängsvägen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg