230
MEDD9F807BE8EAE407698AD75E1C34BFEE5

Centralt belägen villa om 93+93 kvm med fjärrvärmeÄngsgatan 18 Sjöryd, Mullsjö

Sjöryd, Mullsjö

Ängsgatan 18


PRIS (utgångspris)1 725 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

93 kvm

TOMTAREA

1 000 kvm

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

4 213 kr/månad

PRIS

1 725 000 kr utgångspris

Centralt belägen villa om 93+93 kvm med fjärrvärme

Med mycket centralt läge finner ni denna 1-plansvilla med hel källare om 5 rum och kök och uppvärmning via fjärrvärme.
Låt oss börja på entréplanet. Här finner ni ett nyrenoverat kök från 2016 med matplats för 4 personer i anslutning mot fönsterplats ut mot Ängsgatan.

Vägg i vägg med köket finner ni ett matrum alternativt sovrum - nyttjas idag av familjen som sovrum . Detta rum har nytt parkettgolv 2019 och i direkt anslutning finns här vardagsrummet med en centralt placerad öppen spis som ökad mysfaktor under kalla kvällar. Vill man istället nyttja detta som matrum så går det utmärkt matrum/sovrum avskiljs på ett smakfullt sätt med nya pardörrar, öppna upp dörrarna och ni har ett behagligt ljusflöde. Från vardagsrummet är det utgång till balkong i sydvästligt läge. Här kan ni få behaglig och skön eftermiddagssol. Vidare på entréplanet finner ni två separata sovrum samt dusch/wc. En halv trappa upp finner ni en golvad vind samt ett separat övernattningsrum/gästrum.

Källarplan med ljust klinkergolv och ljusa väggar . Nyrenoverad dusch/wc/tvättstuga /torkrum från 2022. Ny duschinredning i svart industri metall snyggt och smakfullt, golvvärme nya maskiner från Cylinda samt golvvärme. Vidare finner ni separat gästrum /sovrum. Pannrum med plats för arbetsbänkar och verktygstavlor om så önskas. Uppvärmningen tar liten plats i detta pannrum då fastigheten värms upp med fjärrvärme. På källarplanet finner ni även 2 stycken matförråd samt garage med indragen 220 el.
Här har ni direkt närhet till skola, dagis, buss och tåg kommunikationer, bank mataffärer och vårdcentral.

Välkommen på visningen!

Bilder

MEDD9F807BE8EAE407698AD75E1C34BFEE5
MED2E47953798A242FE92B30E11A001F29C
MED823D2412BAE9478885D27B9775F59355
MED28C2C5057AFD4AFD904DE8067563718B
MED99376D5B6C9E49CEACEF1C9BF857C09E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

93 kvm

TOMTAREA

1 000 kvm

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

4 213 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ

Ljust golvklinkers, målad tapet i mörkgrått, ny ytterdörr avhängning av ytterkläder på vänster sida.

HALL

Ekparkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Blå plastmatta, vitt kakel och ljus våtrumsmatta på väggarna. Handfatskommod med två lådor, belyst badrumsspegel, wc och dusch med en glasdörr.

SOVRUM 1

Ekparkettgolv och ljus målad fiberväv på väggarna.

SOVRUM 2

Ekparkettgolv, blå målade väggar och två dubbelgarderober med överskåp.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv, grön tapet på väggarna, öppen spis och utgång till soldäck.

SOVRUM 3

Ekparkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Ljust laminatgolv, vitt kakel ovanför diskbänk, rostfri kyl från Siemens, inbyggnadsugn/micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och bänkskiva i laminat.

ÖVRE PLAN

På vänster sida - vindsutrymme och höger sida ett sovrum med betsat furugolv, grön tapet på en vägg och resterande väggar ljusa.

KÄLLAR PLAN

Ljust golvklinkers

2 MATKÄLLARE

Här finns väggfasta hyllor för förvaring.

PANNRUM

Vitmålade betongväggar och betonggolv.

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Grått golvklinkers, grått kakel på väggarna, wc, dusch, handfatskommod med två lådor, spegel, Cylinda tvättmaskin och torktumlare.

TORKRUM

Svart golvklinkers, gråa väggar, väggmonterad fläkt och avlastningsbänk för tvätthantering.

SOVRUM 4

Grått golvklinkers och ljusa betongväggar.

Ekonomi

EL

20 212 kr

VA

6 593 kr

UPPVÄRMNING

13 443 kr

RENHÅLLNING

3 215 kr

SOTNING

750 kr

FÖRSÄKRING

6 348 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

50 561 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 598 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-11-29

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

59 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

59 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

14 929 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Betong

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas kopplade fönster & 3-glas isolerfönster

TAK

Sadeltak lertegel och underlagstak av råspont papp

UTV. PLÅTARBETE

Galvaniserad målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Sjöryd 1:156

ÖVRIGT

altandörr ny, entrédörr ny, källardörr ny -2020

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 013 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

729 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 537 000 kr

Tomt

AREAL

1000 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Uteplats med tralldäck i sydläge

PARKERING

uppställning av 2-3 bilar på uppfarten samt 1 i garaget.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1969-09-01)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Mullsjö Sjöryd

Ängsgatan 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg