Härligt enplanshus med pool i populära Skärgårdsstad!Algot Berggrens väg 3 Västra Skärgårdsstad, Åkersberga

HALL
Hall med en inbyggd garderob och gott om plats för avhängning. Fint ljusinsläpp från fönster i dörren. Gröna väggar och terrakottafärgade klinkerplattor på golvet med skön golvvärme samt ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med en mysig braskamin. Här finns plats för såväl soffgruppen framför TV:n och läshörna. Stora fönster och utgång till den generösa insynsskyddade altanen i härligt söderläge med sol hela dagen. Nymålade gröna väggar (2021) och nyslipat och vitbetsat parkettgolv.

KÖK
Ljust och luftigt kök med ett härligt burspråk. Plats för matbord för ca sex personer. Vita skåpluckor och lådor samt vitt kakel. Massiv ekbänkskiva med belysning ovan. Kyl och frys, diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll samt fläkt. Ljusa väggar och grått klinkergolv.

GÄSTTOALETT
Toalett med handfat och spegel samt belysning ovan. Fönster för vädring och ljusinsläpp. Vitkaklade väggar och ljusblå våtrumsmatta.

SOVRUM
Stort sovrum med skjutdörrsgarderober i svarta glaspartier samt fönster med vy ut mot trädgården. Nymålade gråa väggar (2021) och vitbetsat ekparkettgolv.

SOVRUM/KONTOR
Sovrum med fem garderober varav två är inbyggda. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med vy mot framsidan av huset. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

ALLRUM
Allrum i anslutning till två av sovrummen. Perfekt egen tv-hörna för barnen. Från detta rum kommer du ut till altanen och poolen. Ljusblåa väggar samt laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med en garderob samt fönster som vetter mot trädgården. Nymålade gråa väggar (2021) och laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster som vetter mot trädgården. Nymålade gråa väggar (2021) och laminatgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, badkar och dusch bakom glasdörrar, både regnskogsdusch och handdusch. Vit kommod med lådor och skåp samt spegel ovan. Vita kaklade väggar och blåvitt-rutigt golv med skön golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med ny tvättmaskin (2022), frånluftsvärmepump samt svart laminatbänkskiva med underskåp och rostfri ho. Altandörr i glas som leder dig ut till den stora altanen. Ljusa väggar och ljus våtrumsmatta samt varmvattenberedare (2015).

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på 2 vuxna och 2 barn hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. Renhållning ingår i vattenavgiften.

ÖVRIGA BYGGNADER

POOL
Gjuten pool från Poolstore (2015) med mått 3x6 m och 1.5 m djup. Denna värms upp med hjälp av en luftvattenvärmepump. Nytt pooltak (2022).

Isolerat förråd om ca 10 m².

ÖVRIGT

UPPFART
Uppfart med plats för 5–6 bilar. Stenlagda gångar längs med huset. Underbar altan med del under tak samt sol hela dagen fram till klockan åtta på kvällen. Här njuter du i ett insynsskyddat läge under långa sommardagar!

TRÄDGÅRD
I trädgården finner du rabarber samt ekorrar och fåglar som matas. Plan gräsmatta perfekt för kubb och fotboll.

Solens strålar njuter du av på framsidan under eftermiddag/kvällen och på baksidan från morgon till solnedgång.

Fiber finns indraget, 250/250 mbit/s via Ownit.
Larm finns via Verisure.
Radonmätning utförd 2008 till ett värde av 50 Bq/m³. Gränsvärde 200 Bq/m³.

Fasad ommålad (2019)
Altandörrar (2019)
Olika delar av altanen utbyggd i olika omgångar (2016-2019)
Pool (2015)
Ny frånluftsvärmepump (2015)
Utbyggnad (2010)
Ny dubbeldörr till förrådet (2021)
Yale Doorman elektroniskt dörrlås

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt