KarriärOm oss
230
MED952CB9A15B3E423B84FEB6B7923AEDA4

Investeringschans! Många uthyrbara ytor på fastighet nära motorvägenÅkervägen 5 Norra Nynäshamn, Nynäshamn

Till mäklarkontoret

Norra Nynäshamn, Nynäshamn

Åkervägen 5

PRIS7 000 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

TOMTAREA

2 306 kvm

DRIFTSKOSTNAD

13 417 kr/månad

PRIS

7 000 000 kr

Investeringschans! Många uthyrbara ytor på fastighet nära motorvägen

De uthyrbara ytorna är en mix av villor, lägenheter och verkstadsytor. Det är idag 4 stycken olika byggnader på fastigheten: en villa, en mindre villa samt två verkstadslängor med lägenheter ovanpå. Det finns ett renoveringsbehov på främst villan. Den ena verkstadslängan med lägenhet inhyser idag en hyresgäst. Kontakta mäklaren för visning på 0733-010060.

Ansvarig mäklare

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED952CB9A15B3E423B84FEB6B7923AEDA4
MEDBCB3FC82E1844C068F9020BBB193962A
MEDFFCB5E56C1A84E3D9C8BC38D3B8B30C1
MEDA2570C7121924B778C660D9130C141F0
MED481741CEC478494D883276FEC727103A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

TOMTAREA

2 306 kvm

DRIFTSKOSTNAD

13 417 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

-

-- HUVUDBYGGNAD --

DISPOSITION

Villan består av 4 st sovrum, vardagsrum, kök samt badrum och två separata toaletter. Grovkällare med elpanna, tvättmaskin och torktumlare. Byggnaden har renoveringsbehov.

-

-- LILLA HUSET --

DISPOSITION

Det här mindre huset har ett sovrum, kök och vardagstum i en öppen planlösning samt badrum. Garage under huset. Direktverkande el.

-

-- GARAGEBYGGNAD VÄNSTER --

DISPOSITION

Stort garage med dubbla garageportar. Betongplatta och brunn. Väggar är uppbyggda vid den ena garageporten så man får ett mindre utrymme. Ovanpå finns en stor 2/a i gott skick. Byggnaden är idag uthyrd. Uppvärming av luft-vatten-värmepump.

-

-- GARAGEBYGGNAD HÖGER --

DISPOSITION

I bottenplanet finns en förrådslokal, stort garage med dubbla garageportar samt en mindre lägenhet med rum, pentry och badrum. Kan fungera som kontor. På övre plan har du ett rum med pentry, badrum samt en lägenhet om 3 RoK. Uppvärmning av luft-vatten-värmepump.

Om området

Fint område med närhet till skolor och mataffärer. Gångavstånd till natur och badplats. Här finns även Nynäshamns Gymnasium.

KOMMUNIKATION

Nynäsgårds pendeltågsstation, diverse busshållsplatser.

NÄRSERVICE

Flertalet restauranger samt nattklubbar. Vitvaruaffär, lampaffär, sportaffär, musikaffär är några av Norra Nynäshamns utbud av affärer. Willys och Ica kvantum.

Skolor och Barnomsorg:
Nynäshamns Gymnasium, Viaskolan F-9, ett flertal förskolor.

PARKERING

Det är relativt enkelt att hitta parkering i norra nynäshamn. Det är datumparkering i hela kommunen, samt en del korttidsparkeringar dvs. 2 timmar.

ÖVRIGT

Strövområden vid Nicksta badstrand, samt våtmarken Alhagen med sitt unika fågelliv. Här finns också Kvarnängen där fotbollsplan, ishall, tennishall samt motionsspår finns beläget.

Ekonomi

EL

125 000 kr

VA

7 000 kr

FÖRSÄKRING

29 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

161 000 kr / år

Byggnad

UPPVÄRMNING

Direktel/Elpanna/luft-vattenvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FASTIGHETSBETECKNING

Harven 4

ÖVRIGT

- Husen är ommålade 2020, fasad, tak ovh fönster
- Nytt kök och golv i lägenheten i högra flygeln.
- För att använda som bostad behöver man ansöka om ändrad användning enligt kommunen. Fastigheten är klassad som industrifastighet enligt kommunen. Hos skatteverket är den taxerad som vårdenhet.
- Fastigheten ägs idag av ett Aktiebolag. Möjlighet finns att överta aktierna eller köpa fastigheten direkt.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

823, Specialenhet, vårdbyggnad

SUMMA PANTBREV

365 000 kr

Tomt

AREAL

2306 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt

TOMTBESKRIVNING

- På baksidan av villan har du ett högt och fritt läge i väster.

PARKERING

- Stor parkeringsyta framför byggnaderna

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Va, 0192-86/61.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0192-04/58.1

Karta

Nynäshamn Norra Nynäshamn

Åkervägen 5

Boendekalkyl

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2273