MEDCB91FDDAECD64CFB8C5DF6421746F227

Fin tvåa på populär adress!

Boka visning

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Åkergränd 6A

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,659 Ingår i avgift: Kabel-tv, Va & värme
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea63.6 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer221-14-008
Driftskostnad267 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,295,000

Ansvarig mäklare

Visningar

28
September | Monday
Kl 16:30 - 17:15
Anmälan krävs - Varmt välkommen

Nu finns chansen att förvärva en trivsam och ljus lägenhet om 2 rum och kök på populära Norrböle. Här kliver du in i en välskött gavellägenhet med ett härligt ljusinsläpp, optimalt planerade ytor samt trevlig planlösning som gör det möjligt att rymma en större matgrupp i vardagsrum - perfekt för dig som uppskattar rymd och gärna bjuder hem nära och kära!
Tack vare gavelläge så finner du i vardagsrummet ljusinsläpp från två väderstreck och i väster finner du bostadens inglasade balkong.
Här kan du med fördel förlänga utesäsongen och njuta av sena kvällar!

På Norrböle bor du med gång och cykelavstånd till allt du kan tänkas behöva.
Med cykel eller en kort promenad tar du dig enkelt ner till stadens centrum eller varför inte njuta av en härlig promenad runt älven?
Du finner även Coop, förskola, pizzeria, frisör och skola i nära anslutning.
Eddahallen med bad och gym och Skellefteå kraft arena når du enkelt med cykel eller en kort promenad.
Repfond finns på 7886.

En bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla dig för visning redan nu!

OBS! Planlösning kommer inom kort.

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till skog, härliga promenadstråk och gång/cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

Kommunikation

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

Närservice

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinmack ochSkellefteå Lasarett.

Bilder

Matplats i kök

Sovrum

Interiör

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
63.6 kvm
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
Laminatgolv samt ljusa väggar varav en fondtapet.
KÖK
Trivsamt kök med plats för matplatsgrupp intill fönsterparti i öster.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Vita släta köksluckor med stilrena beslag samt mörk bänkskiva i laminat.
Ovan bänkskiva finner ni mörkt stavmosaik.
Utrustning: Fläktkåpa, spis, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Bra arbetsyta och i övrigt öppet och trivsamt kök.
Köket renoverades omkring 2008.
BADRUM
Total renoverat och stilfullt badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Renoverat 2013.
Fönsterparti för extra ljusinsläpp.
Utrustning: WC, tvättställ med kommod samt duschkabin.
Spottar i tak med dimmer.
SOVRUM
Luftigt, ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng som renoverades 2014.
Bra förvaring i form skjutdörrsgarderober längst ena långsidan.
Fönsterparti vetter mot öster.
Laminatgolv samt ljusa väggar varav en fondtapet.
VARDAGSRUM
Ljust, öppet och härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck.
Här finns gott om utrymme för såväl separat matplats och soffgrupp beroende på önskemål och behov.
Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen belägen i väster - renoverad 2018.
Här ligger ett stilfullt parkettgolv och väggarna är i ljus kulör.

Ljudisolerade fönster som gör att lägenheten känns tyst och harmonisk.
Uteplats
Inglasad balkong i väster
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 1,295,000
Avgift
SEK 2,659 Ingår i avgift: Kabel-tv, Va & värme
Driftskostnad
SEK 3,205 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,205
Uppvärmning
SEK 2,000
Andel i föreningen
0.5748 %
Andel av årsavgiften
0.5748 %
Reparationsfond
SEK 7,886
Tillträde
Enligt överenskommelse!
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 2/20/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
129 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Gemensam tvättstuga finns och får nyttjas av boende.
Finns i källarplan beläget i samma hus.
Förening
Namn
BRF Lunden
Om föreningen
BRF LUNDEN I SKELLEFTEÅ BILDADES 1968. HUSEN PÅ NORRHAMMARGATAN 7A /7B SAMT ÅKERGRÄND 6A/6B BYGGDES AV GRANINGEVERKEN 1965-1968.
Föreningen är sedan bildandet uppdelad på två geografiska lägen. Enligt uppgift var lägenheterna på Norrhammargatan tjänstemannabostäder och lägenheterna på Åkergränd arbetarbostäder. Föreningen är dock en och samma med en gemensam ekonomi. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nordvestor Förvaltning AB i Skellefteå.

Föreningens fastigheter omfattar 33 lägenheter varav 11 st på Norrhammargatan och 22 st på Åkergränd.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33
Parkering
Carport: 160 kr/mån separat kö.
P-stolpe: 50 kr/mån separat kö.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,173 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Norrböle SKELLEFTEÅ

Åkergränd 6A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg