Bilder

  • Såld!

, Haga/Britsarvet , Falun

SÅLD innan visning!!! - STIERNHÖÖKVSÄGEN 5C - Bo bra i eftertraktat bostadsrättsradhus med perfekt läge! Ett funktionellt och väldisponerat boende i två plan samt källarvåning. Bostadsrätten är smakfullt inrett med genomgående ljusa färgval med bl a ett snyggt nyrenoverat kök och helkaklat badrum. Ett attraktivt boende med huskänsla i lugna Kyrkbacken - med närhet till det mesta! Här finns en härlig insynsskyddad uteplats med trädäck angränsande mot grönyta. Trivsamt fridfullt skyddat läge med vy mot grönskande omgivning. Kyrkbacken/Haga är ett av Faluns mest attraktiva bostadsområden. Här har man gång- och cykelavstånd till det mesta, som t ex skolor, Högskolan, Falu Lasarett, kommunikationer, natur, och Lugnets fritidsområde samt Falu centrum.
Välkommen hem !

79 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 038 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
Byggår:
1949-1953
Driftskostnad:
109 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

79 kvm

Biarea

39 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈ:
Trevlig och välkomnande entréveranda med tak. Trädäckad och med platsbyggd liten bänk.

ENTRÈHALL:
Entréhall med tamburdel. Ljusa väggar, klinkers på golvet. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder. Trapp till källarvåning och övre plan. Inre hallen har ljusa fräscha väggar och dessa har uppdaterats 2018-2019.

KÖK:
Smakfullt inrett, trivsamt och väldisponerat kök (totalrenoverat år 2016) med gott om skåp. Ljus skåpinredning
med vitt kakel. och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Trevlig matplats som rymmer ca 4-5 personer.

VARDAGSRUM:
Inbjudande och lättmöblerat vardagsrum - här finns det plats för soffgrupp och ett matsalsbord. Ljusa väggar, ekparkett på
golv. Utgång till den soliga insynsskyddade altanen.

ALTAN/TRÄDGÅRD:
Rymlig och mycket trevlig altan med sol stor del av dagen. Lugnt, skyddat läge med vy mot grönskande omgivning
och gräsytor. Här kan du skapa din egen sköna utemiljö sommartid med utemöbler, med planteringar och blomstrande krukor.
Här finns det plommon, hallon och vinbär. Altanen är från 2018.

ÖVRE PLAN:
Trapp upp till övervåningen. Här har trappen/hallen fått nya tapeter och nytt trappräcke.

HALL:
Möblerbar mindre hall som är ljus och har nyligen tapetserats (2018-2019) samt att ett nytt räcke har monterats. Här finns det plats för en arbetsplats/datahörna eller kanske en läshörna. Inbyggda garderober med bra förvaring.

BADRUM:
Bra badrum med badkar, handfat, wc, med klinkers och kakel. Badrummet renoverades 2008.

SOVRUM 1:
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. 2009 blev det nytt golv och väggar i rummet. Garderoberna ingår ej i köpet.

SOVRUM 2:
Sovrum som har plats för sängar och skrivbord. Här finns det 2 st garderober och de ingår ej i köpet. 2013 fick rummet nya ytskikt på väggarna.

KÄLLARVÅNING:

HALL:
Liten hall med dörrar till matkällare, tvättstuga samt förråd/klädkammare. Förbindelse också till gäst-/sovrum.

MATKÄLLARE:
Matkällare med hyllor, kan också användas som förråd.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE:
Praktiskt mindre förråd.

TVÄTTSTUGA/WC-DUSCHRUM:
Tvättstuga med tvättmaskin, handfat och wc. Tvättmaskinen är från 2018. Frysboxen ingår ej i köpet men fyl/frys (halvhöjd) ingår i köpet.

ALLRUM/SOV-/ARBETS-/HOBBYRUM:
Stort och trevligt sov-/tonårs-/gästrum - ett rum som passar för det mesta. Rummet renoverades 2010 och har en praktiskt klädkammare.

Larm finns att överta om så önskas.

Snart tillträde kan ordnas.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

5 038 kr

Driftskostnad

1 308 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 308 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Hushållsel tillkommer ( ca 6700 kr + nätavgift per år) och även leverantör för fiber. Avgiften för larmet är ej medräknad i driftkostnaderna. Larmet finns att överlåtas om så önskas.

Andel i föreningen

2,95394%

Andel av årsavgiften

2,95394%

Reparationsfond

483 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1949-1953

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 april 2019
Energiklass: E

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
4 rum och kök, varav 3 sovrum. NOTERA: Total disponibel yta är ca 118 kvm - fördelat på boy ca 79 kvm samt biy ca 39 kvm.
Ett av de rum som kan användas som sovrum ligger i källarplan/biyta.
Uppgift angående boarea är kontrollerad med föreningen och källarens yta är uppskattad. Dessa uppgifter kan av olika skäl
vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta uppmätning

Fastighetsbeteckning

Blåklockan 16

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Falunhus nr 6

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Blåklockan 16 i Falu kommun. På fastigheten finns 6 radhus med två våningar samt 1 hus med en lägenhet. Totalt antal upplåtna bostadsrätter med lägenheter är 36 st. Byggnaderna är uppförda mellan 1949 och 1953. Fastighetens adress är Stiernhööksvägen 1-5, Hagagatan 22-26, samt Hästbergsvägen 3 i Falun.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

36

TV och Bredband

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem
Internet: Fiber

Parkering

Parkeringsplats med eluttag går att hyra. Garageplats med eluttag går att hyra. Till Garageplatsen är det separat kö.

Renoveringar

2013 -2014 målades fasaden och nya garageportar monterades.

Ekonomi

Föreningen följer planerad underhållsplan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Överlåtelseavgift

1185 kr

Pantsättningsavgift

474 kr

Övrigt

Det finns gemensamma trädgårdsredskap mm för utlåning. Tvättstuga med torkrum. Tvättplatta för bil. Här finns också en lekplats med bra lägen.
Höst- och vårstädning samt underhåll av gemensamma ytor såsom gräsklippning efter behov och enligt rullande schema för bostadsrättsinnehavarna.

Om området

Haga/Britsarvet

Haga/Britsarvet/Hästberg är ett av Faluns mest attraktiva bostadsområden. Här har man gång- cykelavstånd till det mesta som skolor, Högskolan, Falu Lasarett, kommunikationer, natur som t ex Lugnets fritidsområde.
Lugnets fritidsområde är välbesökt året om. Här finns motionsspår, gym, inne- utebad, skidspår, arenor för ishockey och innebandy mm.
Läs mer på www.lugnet.se

Kommunikation

Läs mer på dalatrafik.se

Närservice

Promenad- cykelavstånd till det mesta

Karta

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-7849976

023-10100

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad