Trapplan 2 A

Bilder

  • Såld!

Trapplan 2 A , Lustigknopp , Falun

Nu har ni tillfälle att förvärva ett hemtrevligt bekvämt boende i Lustigknopp. Denna tvåa är renoverad med omsorg - en trivsam renoverad lägenhet med ljus interiör, genomgående trägolv, och generös takhöjd. Här finns ett stilrent, snyggt och smakfullt kök från 2016.
När man vill ha pulsen, shoppingen, restaurangerna, kulturevenemang, kommunikationer, naturen eller partylivet, då går man bara ut genom porten, där utanför finns de mesta inom promenadavstånd eller cykelavstånd! Om somrarna kan du njuta på den härligt soliga balkongen med vacker vy över stan.
Välkommen hem!

56 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 497 kr inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56 kvm
Våning:
3
Byggår:
1945
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
En välkomnande hall möts du av på Trapplan 2A. Här finns det plats för avhängning och lättare möblering om så önskas. Vitmålad stilren panelvägg (från 2016) och det finns ett parkettgolv.

Kök
Välplanerat ljust kök med plats för matbord för 4 personer. Köket totalrenoverades 2016 och har kyl/frys halvhöjd, spis, micro och induktionshäll och fläkt. Golvet slipades, väggarna tapetserades och taket målades också i samband med renoveringen. Köket har också ny el.

Vardagsrum
Större vardagsrum med utgång till en solig balkong. I detta rum finns det möjlighet att möblera med både soffa och bokhylla eller ytterligare matplats om så önskas.

Sovrum
Härligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Det vackra trägolvet slipades 2015 och man tapetserade då rummet och taket målades.

Inre hall
Den inre hallen går att möblera efter önskemål. Väggarna målades 2016 och här finns också en praktisk klädkammare.

Badrum
Badrummet har badkar, wc och handfat. Badrummet har våtrumsmatta och är renoverat någon gång under mitten av 1990-talet.

Balkong
Trevlig takad balkong med en fin vy över innergården. På denna balkong går det att möblera och njuta av solen från lunchtid.

Tvättstuga/förråd
Tvättstuga finns i samma byggnad som lägenheten, i källarvåningen. Här finns det flera tvättmaskiner och bra torkmöjligheter.
Förråd finns i källaren och på vinden. I källaren finns också cykelförråd, gästrum, hobbyrum, pingisrum/gym. Här finns också en relax med dusch och bastu.

Gårdsplats/innergård
Trevlig innergård med grillplats och lekpark.

Övrigt
Delvis ny el i lägenheten och en ny elcentral är monterad.
Skohyllan i hallen lämnas kvar vid försäljningen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 497 kr inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud)

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 100 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

2,48387%

Andel av årsavgiften

2,48387%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kyrkbacken 71

Förening

Namn

HSB Brf Loggian i Falun

Om föreningen

Föreningen består av 39 lägenheter och 25 p-platser med värme. Föreningen är privatbostadsföretag med säte i Falun, vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadsrätter för permanentboende till föreningens medlemmar. Föreningen registrerades 1944 och har ett byggnadsår 1945 och äger fastigheten Kyrkbacken 71 i Falun kommun med adresserna Trapplan 2A-2E.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

39

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.

Parkering

18 parkeringsplatser med el. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Renoveringar

2013 Nya fönster.
2016 Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna.
Elrenovering är på gång.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Det finns källarförråd, vindsförråd, cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, övernattningsrum, gym och pingisrum.
Det finns också en relax med dusch och bastu.

Om området

Lustigknopp

Lustigknopp är ett av Faluns mest attraktiva bostadsområden. Här har man gång- cykelavstånd till det mesta som skolor, Högskolan, Falu Lasarett, kommunikationer, natur som t ex Lugnets fritidsområde.

Kommunikation

Flera bussavgångar per timme, läs mer hos dalatrafik.se

Parkering

Det finns gott om gästparkeringar i området.

Karta

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-7849976

023-10100

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad