Vansjö 105

Bilder

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Vansjö 105 , Vansjö , Avesta

Fritids- eller året runt boende? Oavsett vad du söker hittar du det här! Ett vinterbonat sjönära hus om 46 kvm plus 46 kvm källare samt en härlig gäststuga och stor tomt. Välkommen att omfamnas av det rogivande läget med oslagbar utsikt över sjön. Promenera och upplev de vackra omgivningarna runt sjön. Närheten till Avesta gör det extra bekvämt när något behöver inhandlas eller ni önskar extra aktiviteter en dag. Vill du unna dig en dag i skidbacken ligger Romme Alpin endast 40 minuters bilväg bort. Varmt välkommen på visning!

46 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
46 kvm
Biarea:
46 kvm
Tomtarea:
1 380 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
1 634 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visningar

Varmt välkommen att kontakta oss för bokning av visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

46 kvm

Biarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Två mysiga sovrum med ljust laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel i taket. Garderob för förvaring i båda sovrummen.

Vill du ha en smidig tillgång till källarvåningen kan du sätta in en trapp i ena sovrummet.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, WC, tvättställ samt högskåp.

Ljust kök med enhetliga snickerier och matchande bänkskiva. Ny spis från 2019 med kombinerad ugn och diskmaskin. Kyl/ Frys samt fläkt. Laminatgolv och träpanel på väggar.

Rymligt vardagsrum med plats för matbord framför härligt fönsterparti. Laminatgolv och träpanel på väggarna. Luftvärmepump och kamin ger behaglig uppvärmning. Utgång till ljust inglasat uterum med slående utsikt över sjön.

Stor källare med ingång utifrån och många möjligheter. I dagsläget används det som förvaring, tvättstuga och arbetsrum. Luftvärmepump installerad även i källaren. Tvättmaskin och torktumlare (NY) finns. Massagestol finns i källaren och ingår vid försäljning till den som önskar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Luftvärmepump samt kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Hängrännor/stuprör

Övrigt

Badstrand som passar barn precis vid tomtgränsen
Allmän badplats finns en kort promenad bort
Dubbelbottnad båt ingår i köpet
Vattenprov är taget och vattnet är tjänligt
Borrad brunn med ca 100 m djup
Två st. luftvärmepumpar installerade
Septitank töms 2 ggr/ år. Ca 2000kr/ gång
Kamin installerad under 2018
Verktyg och maskiner till ett uppskattad värde av 100 000 ingår i köpet. Exempel på dessa är snöslunga, robotgräsklippare mm.
Fiber är framdraget till tomtgränsen, vill du dra in fiber i huset kostar det från
25 000kr och uppåt beroende på hur l��ngt det behövs grävas
Massagestol i väldigt fint skick ingår i köpet för den som önskar

Fastighetsbeteckning

Vansjö 1:19

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil.

Gäststuga med inglasad hall som ger orangerikänsla. Stort allrum med plats för soffgrupp eller säng. Pentry med skåp för förvaring samt bänkskiva som ger arbetsyta.

Två stycken vedbodar

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

19 610 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 592 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Försäkring: 2 518 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Bostaden används idag som året runt boende

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

586 000 kr, varav byggnadsvärde 248 000 kr

Summa pantbrev

310 000 kr

Tomt

Areal: 1 380 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Borrad brunn på ca 100m.

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut D-2014-00489915:1
Last: Avtalsservitut: Vatten, D201400489915:1.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Vansjö

Vansjö/Näset är ett litet fritidsområde beläget vid Vansjön, cirka 10 minuters bilresa från Avesta. Området består av cirka 30 fritidshus där vissa fortfarande är upplåtna med arrende.
Innan avfarten mot Vansjö/Näset finns det ett område av hus som främst har permanentboende men även en del sommargäster. Det är tillsammans med det området som den årliga kräftskivan anordnas.

Kommunikation

I Krylbo som tåget till Avesta stannar och det finns även ett litet café i 50- talsanda i stationsbyggnaden.
Endast 40 min bilväg bort ligger Romme Aplin.

Närservice

I närmaste samhället Krylbo finns bland annat Granngården, Konsum, pizzeria, djuraffär café och en stor loppis. Loppisen är stor och erbjuder många tillfällen till ”fynd” då ägaren köper hela heminredningar.

I Karlbo, som angränsar till Krylbo, finns pizzerior, OK mack samt Karlfeldtsgården med ett populärt café. Det finns även en trädgårdshandel och en affär som säljer trädgårdsprodukter.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Björg Danielsen eller Ida Svedberg för mer information!

Ida Svedberg

Ida Svedberg

Västerås

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0735 18 08 73

ida.svedberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad