Kronvägen 33B

Bilder

  • Såld!

Kronvägen 33B , Ormberget , Västerås

Unikt tillfälle! Beläget på Ormbergets höjd ligger denna smakfullt renoverade villa. Detta hus andas verkligen stil och finess med genomgående matchande och gedigna materialval. Det sociala entréplanet med köksö, stor matplats och vardagsrumsdel är verkligen tilltalande och bjuder in för umgänge. Här finns burspråk och fantastiska panoramafönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne samt frambringar ett härligt ljusinsläpp. Från övervåningen har man fin utsikt åt alla håll genom de extra stora fönstrena. Här finns ett allrum och tre sovrum varav två har vy med Mälarglimt när träden har lövat. Här finns också ett stort badrum med bastu och utgång till underbar balkong! Den lummiga tomten är insynsskyddad och har plats för både grillfest och bollsport. Huset ligger verkligen på bästa läge med mixen av ett lugnt område men också promenadavstånd till stan. Låg driftkostnad och goda parkeringsmöjligheter genom bland annat garage med plats för två bilar. Denna chans får du verkligen inte missa!

136 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
136 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
649 kvm
Byggår:
1983
Driftskostnad:
3 108 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

136 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Trappen upp till huset leder till en ståtlig entré med stort trädäck utanför dörren. När du kliver in möts du av klinkergolv som snyggt övergår till vitoljad askparkett som är genomgående för hela entréplanet. Här finns avhängningsmöljligheter för ytterkläder samt praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob.

Kök

I öppen planlösning mot matplats och vardagsrum finns detta stilfulla kök med vita köksluckor och snyggt matchande bänkskiva och Marrakech kakel. Underbar köksö med massiv rostfri bänkskiva och insvetsad diskho från Intra. Här finns gott om förvaring samt arbetsytor för hela familjen. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, fläkt, och diskmaskin.

Vardagsrum och matplats

Matplats vid mysigt burspråk med plats för hela släkten samt trivsam vardagsrumsdel. Här finns utgång till stort trädäck med markis och stora panoramafönster som ger ett underbart ljusinsläpp och skapar harmoni mellan inne och ute. Genomgående vitoljad askparkett och ljusa väggar. Här finns också luftvärmepump som också går att använda som AC.

Badrum entréplan

Elegant helkaklat badrum i tidlösa toner. Här finns dusch, handfatskommod, spegel och wc.

Klädvård

Klädvårdsavdelning med goda förvaringsmöjlighet och arbetsytor samt egen ingång. Här finns tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. (Ny golvbrunn och våtrumsmatta är beställd och kommer läggas in innan tillträde. Köparen har delvis möjlighet att påverka valet)

Allrum övervåning

Från den ljusa trappen med stort fönster kommer du upp till detta allrum med takfönster, snyggt parkettgolv och ljusa väggar. Detta rum kan med fördel användas som kontor, lekrum eller gym.

Badrum övervåning

Stort helkaklat badrum i ljusa toner med bastu och utgång till underbar balkong. Här finns dusch, handfatskommod, spegel och wc. (Plats för badkar)

Sovrum 1

Rymligt sovrum med utsikt över hög syrenhäck och härligt ljusinsläpp från stort fönster. Här finns också praktisk förvaring i garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med fin utsikt med mälarglimt när träden har lövat. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3

Sovrum med garderober och samma härliga utsikt som i sovrum 2. Laminatgolv och ljusa väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Luftvärmepump / Direkt el

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 juli 2012
Energiklass: D
Energiprestanda: 62 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Hängrännor/stuprör

Övrigt

Bredband via Fibra
TV via antenn eller Fibra

Renovering
2012
Nytt kök
Nytt golv hela nedervåningen vitoljad ask
Öppna upp för öppen planlösning
Vitmålade väggar
Vitmålad trapp
Nytt innertak med spotlights nedervåning

2013
Badrum och bastu på övervåning
Nya v��ggar sovrum, gips måla
Omålat tak och väggar alla sovrum

2014
Allrum, nya väggar, ommålat tak
Trall på framsidan
Badrum nedervåning omgjort
Nytt klinker och tapetsering av hall
Ny ytterdörr, framsidan
Ny belysning runt hela huset
Plantering av thuja på tomten, insynskydd
Nya innerdörrar i hela huset

2015
Plantering av töja på framsidan, insynsskydd
Nya fönster alla sovrum, övervåning
Nya golv, mörklaserad ask
Ny balkongdörr, badrum, övervåning
Nytt kylskåp, ugn och micro

2016
Ny tvättmaskin, torktumlare, skåp, grovkök
Nya fönster och altandörr nedervåning, vardagsrum, matsal

2017
Ny ventilation, FTX
Ny luftvärmepump
Ny köksfläkt
Ny diskmaskin

2018
Ny elcentral
Flytt av friggebod för mer yta på tomten

2019
Nytapetserat sovrum

Fastighetsbeteckning

Stenkrossen 11

Övriga byggnader

Garage får plats med två bilar på längden (Skyddsrum).
Förrådsbyggnad på tomten

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 305 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 000 kr
VA: 4 460 kr
Renhållning: 2 796 kr
Försäkring: 4 000 kr
Övrigt: 8 049 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I elkostnaden ingår uppvärmning. Fastighetsavgiften är 8049kr/år och ligger under kolumnen övrigt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 520 000 kr, varav byggnadsvärde 2 201 000 kr

Summa pantbrev

2 720 000 kr

Tomt

Areal: 649 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig trädgårdstomt med gott om plats för lek. Här finns också ett stort trädäck och markis.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Västerås Stenkrossen GA:1 avser tvåbilsgarage med skyddsrum.
Last: Officialservitut Utrymme, 1980K-61/1983.2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Säljarens egna ord:
"När vårsolen dansar in genom köksfönstret och sprider sig över det ljusa askgolvet trivs vi som bäst i det gråa huset på Kronvägen. När man vet att den stora björken snart slår ut på framsidan och att den vackra syrenhäcken som reser sig som en stor grön vägg blommar upp. Känslan av att promenera hem från centrum och sedan ta några få trappsteg upp till det privata lummiga läget som huset har är fantastisk. Tomten är insynskyddad från alla sidor och ger en känsla av att man befinner sig i total grönska.

Vi älskar huset, de öppna sociala ytorna på nedervåningen där vi umgås med familj och vänner. De ljusa fönsterpartierna som bjuder in verandan och grönskan i matsalsdelen. Runt hela huset ser man buskar och träd genom alla fönster. Det stora köket och köksön ger plats för många att laga mat tillsammans och runt köksbordet har vi skrattat mycket och firat många högtider.

Övervåningen med sovrummen har ett mörkare golv och där ser man genom varje fönster takåsar och träd samt vacker sjöglimt när träden lövat. I badrummet är det ljust och finns plats för hela familjen när vi duschar och bastar.

Huset och tomten är mycket lättskött och har gett oss tid över till andra aktiviteter. Tomten har varit helt perfekt för oss med plats för grillning, solstolar samt middagar ute och lek för barnen. Här har vi sett barnen ta sina första steg och vi har lagt in mycket kärlek i huset. Vi kan varmt rekommendera detta hus till er som ska köpa nytt hus."

Om området

Ormberget

Området ligger lugnt och stilla upp på en höjd med närhet till det mesta samt gångavstånd till city. Promenad till Lögarängen och vattnet, ca 15 min

Kommunikation

Goda kommunikationsförbindelser med buss samt gångavstånd till tågstation.
Enkelt att ta sig ut på E18

Närservice

Tre förskolor inom 1 km från huset.
Nära till förskoleklass på Montessouri skolan, F-6 klass Hammarbyskolan samt F-3 Fridnäs.
Närmaste lekplats på Lekgatan, ca 200 meter
Djäkneberget närmaste större lekplats och grönområde

Nära till mataffärer som t.ex. Coop Oxbacken, där finns även Apotek och vårdcentral.

Promenera till tågstationen ca 30 min
Promenera till city 10 min

Karta

Hör av dig till Joakim Israelsson eller Ida Svedberg för mer information!

Ida Svedberg

Ida Svedberg

Västerås

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0735 18 08 73

ida.svedberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad