Mälargatan 4C

Bilder

  • Såld!

Mälargatan 4C , Östra Hamnen , Västerås

Unikt läge att förvärva denna attraktiva etagevåning om 5 r.o.k. med slående Mälarutsikt!
Välkommen att imponeras av detta fantastiska boende med det lilla extra.
Ljust kök i öppen planlösning med lyxig bänkskiva i granit, vita skåpluckor samt en fristående köksö som utgör lägenhetens hjärta, en underbar samlingspunkt.
Lägenheten har en härlig rymd, mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt generösa sällskapsytor i två plan. Boendet präglas av två stora inglasade balkonger som vilar i olika väderstreck. Från takterrassen har ni en hänförande utsikt över Mälaren och på den andra balkongen kan du njuta av kvällssolen med vy över hamnen.
Området bjuder på vackra promenadstråk, närhet till centralstation samt ett urval av restauranger och caféer.
På entréplan i huset finns bekvämligheter som parkering i varmgarage, tvättstuga, förråd samt gästlägenhet.
Kabel-TV samt bredband ingår i månadsavgiften.
Varmt välkomna på visning!

134 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 870 kr ink värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
134 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
261
Byggår:
2004
Driftskostnad:
504 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

134 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en ljus hall, här finns skjutdörrsgarderob med plats för avhängning och förvaring.

I hela lägenheten ligger en vacker ekparkett och väggarna är vitmålade.
Det är genomgående skjutdörrar med glaspartier ovanför i hela lägenheten utom till badrummen.

I första sovrummet finns en separat rymlig klädkammare med en mjuk heltäckningsmatta och gott om förvaringsplats.

När du fortsätter in genom hallen kommer du till föräldrasovrummet, här finns 3st garderober.

I passagen till badrummet finns en dubbel skjutdörrsgarderob med plats för förvaring.

Helkaklat badrum med dusch, handfatskommod, handukstork, spegelskåp och toalett. Här finns det plats för hörnbadkar. Tvättmaskin och torktumlare står bredvid varandra med en bänkskiva ovanpå vilket ger en bra arbetsyta. Ovanför bänken finns överskåp.

Modernt och ljust kök med vita luckor, lyxig bänkskiva i granit och de små extra detaljerna så som lådor i sockeln och inbyggd ugn och micro. Kyl, frys och fläkt går i rostfritt och diskmaskinen är integrerad. Köksö med samma snygga bänkskiva i granit för extra arbetsyta och förvaring. Fönster går längs med hela väggen och ger maximalt ljusinsläpp.

Vardagsrummet på entréplan ligger avskilt i lägenheten vilket ger extra mysfaktor. Härifrån tar du dig ut på lägenhetens inglasade balkong med kvällssol och härlig utsikt över hamnen. På balkongen finns det plats för både soffgrupp och matbord och på golvet ligger en måttbeställd matta.

Mellan vardagsrum och kök ligger den snygga spiraltrappan som tar dig upp på övervåningen.

Vardagsrummet på övre plan är rymligt och har ljusinsläpp från två håll. Här finns kamin som höjer mysfaktorn och luftvärmepump som värmer på vintern och kyler på sommaren.

Från vardagsrummet tar du dig ut till lägenhetens bästa läge, den inglasade takterrassen. Härifrån har du strålande Mälarutsikt.
Plats för både solstolar och loungemöbler. Vill du njuta extra av solen drar du lätt undan glaspartierna. Här finns även en matta på golvet.

Sovrummet på övervåningen ligger avskilt med eget badrum. Skjutdörrsgarderob med plats för förvaring.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner. Här finns dusch, toalett, handfatskommod, spegelskåp samt handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Avgift

6 870 kr ink värme, vatten och kabel-TV

Driftskostnad

6 052 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 052 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

2,3448%

Andel av årsavgiften

2,34481%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Sjötullen8

Övrigt

Parkering finns att hyra via föreningen för 550kr i månaden,1 plats/ lägenhet.

Kabel-TV och Bredband ingår i månadsavgiften.

Förråd på markplan samt 1 kallförråd på takterassen.

Två tvättstugor finns att tillgå på Mälargatan 4A

Gemensamhetslokal/ Övernattningslägenhet finns att hyra för 150kr/ dygn på Mälargatan 4D

Cykelförråd finns i entréplan på Mälargatan 4C

Snickarverkstad finns i entréplan på Mälargatan 4D

Stabil förening med god ekonomi

Förening

Namn

Brf Tullplatsen 3

Om föreningen

Föreningen bildades 2001 och upplåter 52 lägenheter.
Föreningen har en samfällighet tillsammans med 3 andra grannföreningar som innefattar yttre parkeringar, yttre utrymmen samt 2 lokaler som hyrs ut till Kajens Café och restaurang A-Grill.

Föreningen har 2 tvättstugor samt en gemensamhetslokal/ Övernattningslägenhet.

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

52

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV och Bredband via ComHem.
Stadsnät finns indraget om man skulle vilja ha annan leverantör än ComHem som ingår i hyran.

Parkering

Garagaplats går att hyra för 550kr / månad. Det finns 1 plats/ lägenhet.
Parkeringsplats finns att hyra för 325kr utan el och 450kr med el. Till dessa är det kortare kö. (20190124)

Renoveringar

Renovering del av fasad 2017.
Det sker regelbundet underhåll av fasaden.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Lars Svensson

Telefon

070-522 31 00

Om området

Östra Hamnen

Mysigt område vid Mälarens kant med gott om utbud av såväl restauranger som fritidsaktiviteter.

Kommunikation

På ett par minuters promenad når du Centralstationen och all dess kommunikation.

Närservice

På tullhuskajen finns flera restauranger som lockar besökare från hela stan.
På 10 minuters promenad kommer du in till Västerås centrum med all dess service och utbud.

Parkering

Det finns gott om parkeringar i området.

Karta

Hör av dig till Björg Danielsen eller Ida Svedberg för mer information!

Ida Svedberg

Ida Svedberg

Västerås

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0735 18 08 73

ida.svedberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad