Larslundsvägen 6

Bilder

  • Såld!

Larslundsvägen 6 , Hökåsen , Västerås

Välkommen till denna fina och välplanerade enplansvilla med källare om 102+90 kvm med härliga sociala ytor. Trevligt kök med vita snickerier i öppen planlösning mot vardagsrum med stor matplats och öppen spis med kassett. Renoverad källare med bland annat tonårsrum med öppen spis, helkaklat badrum/relax och garage i huskropp. Bra förvaring och stor friköpt tomt. Barnvänligt område och gångavstånd till Hökåsengropen, ICA, pizzeria, skola och förskola. Varmt välkommen på visning!

102 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
102 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
1 106 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
3 175 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

102 kvm

Biarea

90 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring i mindre klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök

Trevligt kök med vita snickerier och snyggt matchande bänkskiva och mosaik. Elegant laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, mysig öppen spis med kassett och stor matplats. Utgång till härlig takad altan med kvällssol. Stavparkett och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Rymligt föräldrasovrum med walk-in-closet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Allrum

Öppet och trevligt allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Går att göra om till sovrum.

Toalett

Toalett med WC, handfatskommod och spegelskåp. Laminatgolv och målade väggar.

Källare

Källare med klinkergolv och tapetserade väggar. Utgång till Garage.

Sovrum 3

Tonårsrum med fungerande öppen spis, trägolv och vitmålade väggar.

Förråd

Förråd med bra förvaring, frys, målade golv och väggar.

Badrum källarplan

Helkaklad relax/badrum med golvvärme, bubbelbad, dusch, WC, handfatskommod och spegel.

Klädvård

Helkaklat klädvård med tvättmaskin.

Förråd 2

Stort förråd med målat golv och väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 september 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2011 - Kassett i den öppna spisen och nya rör till skorstenen.
2013 - Nytt tak
2014 - Isolerad vind
2015 - Målning av delar av fasad, ny garageport och markiser.
2016 - Renovering av källare, Badrum, tvättstuga och hall. Nytt automatproppskåp. Nya avlopps och vattenledningar.
2017 - Målade innertak övervåning och spotligths, ny kyl och diskmaskin.

Radonmätning utförd 2008 med resultatet 74Bq/m³ gränsvärde (200 Bq/m³)

Fastighetsbeteckning

Hökåsen 3:227

Övriga byggnader

Garage i huskropp

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 100 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
El: 8 400 kr
VA: 4 800 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 452 000 kr, varav byggnadsvärde 932 000 kr

Summa pantbrev

2 039 000 kr

Tomt

Areal: 1 106 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Nyttjanderätt Grustäkt
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 19-IM1-73/2042.1

Tillträde

Enligt överenskomelse

Övrigt

TV och bredband via Fibra (stadsnät)

Viktiga dokument

Om området

Hökåsen

Perfekt område för barnfamiljen! Gott om strövområden.

Kommunikation

Förortslinje nr 21 är det som går till Hökåsen från city (Går ca en gång i halvtimmen). Cykelväg ända in till city.

Närservice

ICA Hökåsen (Apoteksombud och postombud)
Populära badplatsen Hökåsengropen.

Karta

Hör av dig till Björg Danielsen eller Joakim Israelsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad