510
MED52D0B558783741E1ADFECBC0C5EC3698

Såld!

Klarlagt

Saltsjö-Duvnäs, Saltsjö-Duvnäs

Stationsbacken 5


SLUTPRIS11 200 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

134 kvm

BIAREA

67 kvm

TOMTAREA

934 kvm

BYGGÅR

1926

DRIFTSKOSTNAD

4 242 kr/månad

Fantastisk 20-talsvilla med uthyrningsdel i idylliska Saltsjö-Duvnäs! Vacker uppvuxen trädgårdstomt med mycket grönska, fruktträd och fina växter samt flera härliga uteplatser runt huset och på balkong med kvällssol. Huset, som är ritat av arkitekt Nils Carlén efter hans besök på världsutställningen i Paris år 1925, har många vackra och tidstypiska originalattribut bevarade, såsom till exempel fiskbensparkett, underbara stora fönsterpartier med spröjs varav vissa med blyinfattat glas, pampiga pelare, generös takhöjd och viss originalinredning bevarad i kök. I huvudentrén finns även en vacker innerdörr i original med utsmyckat glas. Huset byggdes till en målarmästare och hans familj. I källaren fanns en målarbutik och lager. Originalmålningar från denna tid har bevarats för att vidhålla husets historia och smyckar än idag vissa innertak på entréplanet.

Husets välplanerade ytor fördelar sig på tre plan + isolerad vind:
Entréplanet är husets hjärta med ljusa, generöst tilltagna sociala ytor i form av vardagsrum med braskamin, matsal, allrum och kök. Här finns även två entréer med gott om plats för avhängning av ytterkläder och en vacker trappa upp till övre plan.
Övre planet inrymmer en mer privat del med tre ljusa, fina sovrum, varav ett med utgång till balkong. Här finns också badrum samt en övre hall med uppgång till isolerad vind. Vid behov av ytterligare ett sovrum skulle det största sovrummet kunna delas av till två mindre.
Souterrängplanet erbjuder fantastiska möjligheter till att inreda och nyttja utifrån eget val. Med egen ingång, stort rum, kök med matplats, wc samt tvätt- och duschmöjligheter kan denna del av huset med fördel användas för till exempel uthyrning, generationsboende eller för dig som är egen företagare. Nuvarande ägare har vid uthyrning av lägenheten haft en intäkt om 10 000 kr/mån.
Isolerad vind med möjlighet till sängplatser alternativt tonårsrum (tidigare ägare hade en trappa fast monterad där det idag är en lucka upp till vinden).

Här bor du endast en minut från Saltsjöbanan och samtidigt väldigt nära den fantastiska naturen i Nackareservatet, Duvnäsviken med möjlighet till bad- och båtliv samt nära förskolor och skolor!
Detta är ett hus med mycket själ och charm, som måste upplevas på plats - varmt välkommen till visning!

Huset är förbesiktigat, protokollet finner du under fliken "Viktiga dokument".

Ansvarig mäklare

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Civilekonom

sven

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret