Finnboda Parkväg 14 B, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Finnboda Parkväg 14 B, 3 tr , Finnboda Hamn , Nacka

VÄLKOMMEN till en fräsch och mycket välplanerad tvåa med balkong i populära Finnboda. Belägen på bekvämt avstånd till både innerstadens puls liksom Nackas natur och havsnära läge. Öppen planlösning och flera stora fönster gör lägenheten härligt ljus. Stilrent inredd med genomgående parkett- och klinkergolv, fullutrustat kök och badrum med tvättdel. Välskött förening. Nära till bland annat buss, båt och mataffär.

Varmt välkommen till visning!

52,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 554 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (analoga utbudet), bredband & bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
2008
Driftskostnad:
366 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med ljus tapet och klinkergolv samt plats för avhängning av ytterkläder. En garderob.

VARDAGSRUM
Ljust luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket och med utgång till rymlig balkong med trätrall. Ljusa tapetserade väggar och ekparkett.

KÖK
Vitt kök och vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt och ek. Den maskinella utrustningen består av: Spis med keramikhäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Städskåp. Ekparkett på golvet.

SOVRUM
Sovrum med gråmålade väggar och ekparkett. En dubbelgarderob och tre enkla.

DUSCH/WC
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Två väggskåp samt praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

3 554 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (analoga utbudet), bredband & bostadsrättstillägget i hemförsäkringen

Driftskostnad

4 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt. Elförbrukningen mäts för varje enskild lägenhet och debiteras på månadsavierna som kvartalsvis skickas ut för 3 månader i taget.

Andel i föreningen

0,80679%

Andel av årsavgiften

0,89696%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 oktober 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 37:62

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer över tid. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

NACKA KOMMUN
Nacka kommun har en informativ hemsida (www.nacka.se) där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka C till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se. Nacka kommun kommer att förtätas mycket de närmsta åren. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Kontakta Stadsbyggnadsservice på Nacka kommun på stadsbyggnad@nacka.se eller 08-718 80 00 för mer information.

Förening

Namn

HSB Brf Finnboda Hage

Om föreningen

Brf Finnboda Hage är en HSB-förening med 86 lägenheter fördelat på två hus. Husen stod klara för inflyttning under 2008 och var den andra etappen i området. Såväl den ekonomiska som den tekniska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra. Denna lokal används även som styrelserum.
Även cykelrum, barnvagnsrum och soprum finns.

Mycket och bra information om föreningen hittar du på hemsidan: https://www.hsb.se/stockholm/brf/finnboda-hage/ samt i föreningens årsredovisning och stadgar.

Antal lägenheter

86

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem (de analoga kanalerna ingår i avgiften, se info föreningens hemsida). Bredband och IP-telefoni via Telenor (100 Mbit, ingår i avgiften). Det finns uttag för telefon och bredband i alla rum.

Parkering

Garageplatser i samma hus för 900 kr/mån. P-platser utanför husen för 500 kr/mån. Kö kan förekomma. Finns även gästparkering i området.

Renoveringar

Föreningen har inga stora underhållsarbeten inplanerade närmaste åren. Se årsredovisningen för mer info om utfört och kommande underhåll. Upprustning av utomhusytan, den sk Trädgårdskilen (utrymmet mellan FP 14 A/B och Kvarnholmsvägen), planeras.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2019-04-04).

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Egen elmätare mot avräkning, föreningen har en gemensam upphandling för el. Avläsning sker var tredje månad.

Om området

Finnboda Hamn

Finnboda Hamn är ett lugnt område med staden inpå knuten. En liten oas mellan hav och innerstad. Här har man nära till allt man behöver, Sickla köpkvarter och Forum Nackas breda affärs- och serviceutbud nås med några minuters bil- eller bussfärd. Gångavstånd ner till kajen där du kan besöka flera restauranger och uteserveringar under sommarhalvåret.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med bussar (nr 402, 53), Saltsjöbanan eller färjan till Nybroplan. Allt via SL-kort.

Närservice

I området finns en matbutik. Grund- och förskola finns även i närområdet. Närhet till natur och rekreationsområden i form av Nackareservatet, där motionsspår, utegym och badplats finns.

Karta

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad