Diligensvägen 65, 4tr

Bilder

  • Såld!

Diligensvägen 65, 4tr , Jarlaberg , Nacka

ACCEPTERAT PRIS! RING FÖR VISNING!
VÄLKOMMEN till en fantastisk fint renoverad lägenhet högst upp i huset! Ett boende med möjligheten att använda sig av två ingångar med egen ingång för de äldre barnen eller kanske som generationsboende med egen ingång och eget rum.
Magisk utsikt över trädtopparna mot två väderstreck.
Vackert kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens och vinkyl från Cava. Lyxig bänkskiva i svart granit, snyggt!
Välplanerad med fyra sovrum samt förråd och klädkammare inne i lägenheten.
Badrum med bubbelbadkar för två samt gäst-wc, båda våtutrymmena är renoverade i påkostade, stilfulla material!

Jarlaberg är ett omtyckt område med närhet till stan både via buss och båt! Ett stenkast från Jarlaberg nås både Nacka Forum och ICA Maxi samt fantastiska naturreservatet Nyckelviken...

125 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
8 417 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband,
Typ:
Lägenhet
Boarea:
125 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
172
Byggår:
1988
Driftskostnad:
735 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset ligger denna topprenoverade vindsvåning med snygga takfönster och magisk utsikt mot två väderstreck.
Lyxiga materialval som märkeskök och stilfulla lösningar präglar lägenhetens höga standard och här är det bara att flytta in!

Omtyckta Jarlaberg är ett sjönära område med grönskande, parklika bilfria innergårdar passande för alla åldrar. Framförallt mycket barnvänligt, med lekplatser, förskola och skola i området. Områdets närhet till både service och natur, gör att man gärna lämnar bilen hemma. Nacka Forum med sitt rikliga utbud av butiker och service ligger på gångavstånd, liksom ICA Maxi. Bra kommunikationer med buss in till stan. Slussen nås med buss på ca 15 min! Ta båten från Nacka strand direkt till stan, ett trevligt sätt att pendla!
Nära natur och badplatser, såsom Långsjön och inte minst härliga naturreservatet Nyckelviken.

HALL:
Praktisk hall med plats för avhängning och förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegelutförande. Från hallen nås två av sovrummen och gästtoaletten.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Fantastisk utsikt över Nacka. Parkettgolv och tapetserat.

SOVRUM 2
Ett mindre rum som idag används som sovrum men kan även med fördel användas som arbetsrum eller gästrum. Laminatgolv och tapetserat.

GÄST-WC:
Stilfull gästtoalett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights samt förvaring i högskåp. Svart klinker och vitt längsgående kakel i större utförande. Bakom WC-stolen finns en mosaikfond upp till tak i lyxig känsla. Samma Mosaik finns även som stänkskydd ovanför handfatet.

VARDAGSRUM:
Stort, lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Stora fönster med härlig utsikt. Väggarna är tapetserade i ljus tapet och ekparkett på golv samt infällda spotlights i taket. Öppen planlösning mot köket ger en luftig känsla och ett fint ljusinsläpp från två håll.

KÖK:
Intill vardagsrummet ligger köket som avgränsar med en bardisk med vinkyl från Cava. Bardisken ger utrymme för en snabb frukost eller samkväm med mingel. Köket som renoverades 2014 är från Ballingslöv med vita skåpsluckor. Exklusiv bänkskiva i svart granit med rostfri diskho. Full kyl och frys i rostfritt (Siemens). Inbyggd microvågsugn och induktionshäll samt självrengörande ugn (Siemens).
Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor.
Matplats vid stort fönster med fantastisk utsikt. Plastmatta och vitmålat med mörk fondtapet.

BADRUM:
Smakfullt inrett badrum med påkostat bubbelbadkar med plats för två. Helkaklat i vitt med fondvägg och klinkergolv i svart. Vägghängd WC, handfat med spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin (2015).
Snygga detaljer som infasade hyllor och belysning i kakelfogarna gör detta badrum mycket stilfullt och unikt.

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med takfönster och plats för både garderober och säng samt skrivbord. Laminatgolv och tapet.

SOVRUM 4:
Det största sovrummet används i dag som Masterbedroom och här får dubbelsäng och garderober plats. Takfönster med fint ljusinsläpp. Laminatgolv och ljus tapet.

FÖRRÅD OCH KLÄDKAMMARE
Längst in i lägenheten finns både en stor klädkammare och ett stort förråd som inrymmer otroligt mycket förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

8 417 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband,

Driftskostnad

8 826 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 676 kr
Försäkring: 3 150 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

0,80832%

Andel av årsavgiften

0,80832%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1988

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 november 2008
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 367:3

Övrigt

Förråd inne i lägenheten

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Förening

Namn

Hsb Brf Fjädern Nr 622 I Nacka

Om föreningen

HSB Brf Fjädern bildades år 1982 och fastigheten bebyggdes 1988. Föreningen upplåter 182 bostadsrättslägenheter. Två lokaler hyrs ut för kommersiellt bruk. Föreningen har två övernattningslägenheter samt två gårdslokaler som kan hyras. Bastu finns intill gårdslokalen och tvättstugan.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

182

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV genom Com Hem, ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband (100/100 mbit) och IP-telefoni från Bredbandsbolaget med gruppanslutning för föreningens medlemmar. Detta kostar endast 125 kr/månad och är obligatoriskt (kostnaden är inräknad i månadsavgiften).

Parkering

Det kostar ca mellan 300 kr/mån till 625 kr/mån beroende på plats med eller utan eluttag. För mer info och för att boka en parkeringsplats hör du av dig till CEMI Förvaltning på 0774-400 990.

Renoveringar

2016 Takrenovering
2016 införande av frånluftsvärme och byte av undercentral
2017 -2018 bytt samtliga hissar i föreningen
2017-2018 En grovtvättmaskin har bytts ut samt stamspolning.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2019-08-05

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Överlåtelseavgift

1162 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Överlåtelseavgift 2,5% av basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift 1% av basbelopp debiteras pantsättaren per pant.
Medlemskap i HSB Stockholm betalas av köparen. Läs gärna mer på www.hsb.se
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2019 (enligt styrelsen 2019-08-05)
Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-fjadern.se

Om området

Karta

Hör av dig till Anki Vistam för mer information!

Anki Vistam

Anki Vistam

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 94 01

anki.vistam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad