Halls väg 6

Bilder

Halls väg 6 , Rävlanda , Härryda

Villa på Halls Väg 6 i Rävlanda!
Här möts ni av ett välplanerat hus med generösa utrymmen i två plan med gott om förvaringsmöjligheter. Öppen ljus planlösning mellan kök och vardagsrum med en värmande kamin för de kommande mörka & kyliga vinterkvällarna. Mycket bra sällskapsutrymmen i form av två vardagsrum, ett i varje våningsplan. Flera sovrum som är väl tilltagna med gott om plats för en dubbelsäng i varje rum. Bastu med relaxavdelning på nedre plan där det finns bra förvaringsutrymme samt en rymlig tvättstuga & gästtoalett. Ytterligare en ingång finns på nedre plan.
Balkong i söderläge som sträcker sig längs med husets långsida med plats för utemöbler, fortsätt runt gaveln av huset och ni möts av en altan där man kan njuta av kvällssolen. Här finner ni en trappa ned till trädgården på husets baksida, där det finns plats att umgås med familj & vänner. Garage med plats för en bil.

140 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
560 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
3 516 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

60 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning.

Badrum

Badrum med klinkersgolv samt våtrumstapeter. Dubbla handfat, wc samt badkar.

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng om man önskar. Rummet har tidigare varit två mindre rum och går att dela av om man har behov av fler rum. Ljust rum med ett laminatgolv som är lite slitet med färg som slitits bort. Garderober finns för förvaring. Fönster mot trädgårdens baksida.

Masterbedroom

Sovrum som idag används som Masterbedroom, ett rymligt rum med gott om plats för skrivbord, sminkbord eller liknande. Garderober finns för förvaring samt fönster mot trädgårdens baksida. Samt en utgång till trädgården på husets baksida.

Kök & Vardagsrum

Stort ljust och fint kök som delvis är renoverat genom åren. Vita skåpsluckor och svarta köksbänkar av laminat. Vitvarorna är något äldre men det finns diskmaskin, spis, samt kyl och frys. Gott om plats för ett matbord vid de stora fina fönsterpartierna med fin utsikt. Öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns plats för en soffgrupp framför kaminen samt plats för ett matsalsbord. Genomgående i kök och vardagsrum ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är ljusa. Utgång finns till balkongen.

Vardagsrum nedre plan

Stort vardagsrum med plats för en soffgrupp. Här finns ytterligare en entrédörr.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord mm. Förvaring i garderob. Fönster mot husets framsida.

Bastu & relax

Bastu med duschhörna samt relaxdel.

Tvättstuga

En tvättstuga med bra plats att vika och stryka din tvätt. Samt upphängningsmöjligheter. En äldre tvättmaskin.

Klädkammare

En klädkammare strax intill bastun.

Trevlig villa med bra sällskapsutrymmen samt flera sovrum. Badrum med dubbla handfat samt badkar. Rymligt kök med stora fina fönsterpartier med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om plats för en soffgrupp framför den vackra kaminen. Plats finns för ett matsalsbord. Från vardagsrummet nås balkongen längs med husets långsida som övergår till en härlig altan med kvällssol. Bastu med duschavdelning samt relaxdel. Gott om förvaringsmöjligheter. Ytterligare ett vardagsrum finns i nedre plan samt ett rymligt sovrum. Här finns också en egen ingång från husets framsida.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans villa i sutteräng.

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Direkt El, luft/luftvärmepump samt kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 oktober 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 73 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Tilläggsisolerat vind och ytterväggar med ny panel och balkong renoverad 2015 Luft/luftvärmepump 2014
Nya fönster samt dörrar, köket är delvis renoverat med nya luckor och Fiber trespo ovan köksbänkarna ca: 10 år.

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 3:60

Övriga byggnader

Garage samt förråd under altanen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 34 000 kr
VA: 7 200 kr
Sotning: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel. Under fliken VA ingår renhållning. Säljaren innehar en elbil som laddas året runt. Bredband idag 5400kr. Fiber är beställt och bekostas av köpare ca: 18000kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 931 000 kr, varav byggnadsvärde 1 416 000 kr

Summa pantbrev

2 040 000 kr

Tomt

Areal: 560 kvm

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med plats för olika lekar & aktiviteter med familj och vänner.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Nyttjanderätt Jordkabel
Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-BJK-1740.2
Last: Officialservitut Tillträde, 14-BJK-1740.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Rävlanda

Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm.
Skola årskuser 0-9 med en nybyggd senaredel och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Kring samhället finns det gott om stall om man är hästintresserad, fotbollsförening, innebandy, orienteringsklubb, friluftsfrämjandet , scouter mm.
Flera sjöar att bada och fiska i. Simskola brukar anordnas vid Ramsjön varje sommar vilket brukar vara väldigt populärt.
Mer information se vidare www.Harryda.se

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral även jouröppet kvällar och helger, frisör, bibliotek, öppen förskola, mm.

Parkering

Garageplats för en bil samt p-plats på infart

Karta

Hör av dig till Lenita Lundin eller Cecilia Wolmesjö för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad