Börjes väg 5

Bilder

Börjes väg 5 , Rävlanda , Härryda

Fantastisk 2-plansvilla på en hörntomt centralt belägen i Rävlanda. Här har du gångavstånd till det mesta.
Öppen ljus planlösning med högt i tak samt genomgående en vacker Ek parkett och vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övre plan. Flera sovrum, två helkaklade badrum, rymligt stilrent kök och mycket bra sällskapsytor med två vardagsrum samt en stor terrass med möjlighet att bjuda in familj & vänner för trevliga mingelpartyn. Dessutom ett rymligt välordnat garage med gott om förvaringsutrymme samt en carport. Asfalterad infart som ger ett fint intryck och fler parkeringsmöjligheter för gäster.

180 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
180 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
757 kvm
Byggår:
2015
Driftskostnad:
3 031 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

180 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Stort sidofönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Klinkergolv i entrén som övergår i parkett.

Sovrum 1

Rymligt sovrum eller alternativt rum för arbetsplats/kontor.

Kök

Stort ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som delas av med en stilren köksö. Köket är från KVIK, rostfria vitvaror kyl/frys (Samsung), diskmaskin (Ikea), inbyggd Micro (Samsung), inbyggd ugn med en induktionshäll (Ikea). Vitt kakel ovan diskbänk. Bra arbetsytor med bänkar samt en köksö, där man kan avnjuta sin frukost i lugn och ro.

Vardagsrum

Stora fina fönster och pardörrar ut mot den stora terrassen som ger ett ljust hem. I vardagsrummet finns det gott om plats både för en matsalsgrupp och en soffgrupp. En kamin från Contura som är bra placerad för bästa värmespridning och mysfaktor.

Tvättstuga med groventré

Tvättstuga med groventrè som leder ut till trädgårdens baksida. Tvättmaskin och torktumlare (Samsung), en arbetsbänk som gör det enkelt att vika att stryka tvätten. Bra förvarings samt upphängningsmöjligheter. Värmepannan är placerad längst in i hörnet.

Badrum

Helkaklat stilrent badrum med duschhörna, handfat, wc samt en handdukstork.

Förvaring

Under trappan till övre plan finns mer förvaringsutrymme.

Vardagsrum övre plan

Ett trevligt vardagsrum perfekt om man önskar komma undan lite och njuta av en lugn stund.

Sovrum

Två av sovrummen är nästan identiska och används idag som barnrum med plats för säng och lekyta.

Sovrum/kontor

Ett kontor men som med fördel kan användas som ett sovrum vid behov.

Masterbedroom

Fint målade gråa väggar samt tak som ger ett mycket harmoniskt sovrum. Gott om plats för en dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, duschhörna, handfat, wc och handdukstork.

Walk in closet

Mellan det befintliga kontoret och masterbedroom finner ni en praktisk klädkammare.

Modernt och vackert hem som är välgenomtänkt. Villan är byggd 2015 så det är inte mycket man behöver tänka på, det är bara att flytta in och njuta av sommaren med en härlig terrass och stora fina sällskapsytor.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Värmepump IVT 860 (vattenburet system) samt kamin

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 maj 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 45 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Golv på vinden 2015, Carport med varmgarage och förråd nybyggt 2016 även staket, plattsättning gavel och grindar på terrassen.
Fiber installerat 2017 samt staket längs med gräsmattan, plattsättning vid carport och montering av pergola på framsidan.
2018 stenläggning, asfaltering samt plattsättning gavel.

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 3:120

Övriga byggnader

Carport med varmgarage samt förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 375 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 018 kr
El: 10 720 kr
VA: 6 560 kr
Renhållning: 2 077 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 342 000 kr, varav byggnadsvärde 2 827 000 kr

Summa pantbrev

3 417 000 kr

Tomt

Areal: 757 kvm
Tomttyp: Detaljplan

Tomtbeskrivning

Gräsyta som idag är en fin lekplats. (lekställningen ingår inte, kan diskuteras om man önskar köpa loss den)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Rävlanda

Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral med jouröppet, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm. Större matbutiker finns i Landvetter centrum samt Viared mot Borås.
Skola årskuser 0-9 med en nybyggd senaredel och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Runtom samhället finns det gott om stall om man är hästintresserad, fotbollsförenig, innebandy, orienteringsklubb, friluftsfrämjandet , scouter mm.
Flera sjöar att bada och fiska i. Simskola brukar anordnas vid Ramsjön sommartid, vilket brukar vara väldigt populärt.
Mer information se vidare www.Harryda.se

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Landvetter- Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, bibliotek, öppen förskola mm.

Parkering

Carport med varmgarage med förrådsdel

Karta

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad