Tullebo Gårdsväg 12

Bilder

  • Såld!

Tullebo Gårdsväg 12 , Hindås/Bollebygd , Bollebygd

Nyproducerad välplanerad enplansvilla som stod färdig Juni 2018, med öppen ljus planlösning. Mycket tätt och bra byggt hus. Genomgående vita väggar, ekparkett & vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort. Två helkaklade badrum. Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. HTH-kök med vitvaror från Siemens. Två altaner i olika väderstreck. Plats finns på framsidan för en cafégrupp med morgonsol där frukosten kan avnjutas.
Här flyttar ni in i ett helt nytt fräscht hus.
Läget är fint intill naturen och sjön med möjlighet till bad & fiske. Även närhet till Hindås centrum med bra kommunikationer, affär, skola & förskola mm.
Välkomna på visning.

120 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 211 kvm
Byggår:
2018
Driftskostnad:
1 041 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en mycket trevlig & välplanerad enplansvilla fint belägen med närhet till Östra Nedsjön.
Genomgående vitmålade väggar och en vacker ekparkett med vattenburen golvvärme. Hallen är rymlig med gott om plats för avhängning.
Direkt till höger finner ni tvättstugan med plats för att vika och stryka din tvätt. Groventré som gör det enkelt att hänga ut din tvätt. Garderober med förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin & torktumlare.
Vardagsrummet är rymligt med öppen planlösning med köket. Gott om plats för en soffgrupp. Flera fönster sprider ett fint ljus i hemmet. Utgång till altanen på husets baksida. Köket är ett HTH- kök med helt nya rostfria vitvaror från Siemens.
Diskmaskin, kyl, frys, mikro, fläkt, ugn & induktionshäll. Köksö med bra arbetsyta. Vitt kakel ovan den gråa köksbänken. Innanför vardagsrummet finner ni masterbedroom med fönster mot trädgårdens baksida. Helkaklat badrum finner ni intill masterbedroom med en duschhörna. Klädkammare strax intill där elskåp och multimediaskåp är placerade. Från köket når ni andra delen av huset med eget helkaklat badrum, Tv-rum/allrum och två stycken sovrum. Från allrummet finner ni en utgång till altanen på husets kortsida.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2018

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump NIBE F730, vattenburen golvvärme

Ventilation

Friskluftsventiler

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Två altaner i två olika väderstreck.
Stenbelagd entré med morgonsol

Möjlighet till fiber finns då det finns indraget i området.
BIMAB Byggservice i Mark AB har utfört byggnationen med intyg.

Fastighetsbeteckning

Tullebo 1:71

Övriga byggnader

Bygglov finns för ett garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Då huset är nyproducerat finns inga aktuella driftskostnader. Uppskattade driftskostnader från ett likvärdigt hus med tre personer boende. Under fliken uppvärmning ingår hushållselen.

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

359 000 kr

Summa pantbrev

250 000 kr

Tomt

Areal: 1 211 kvm

Tomtbeskrivning

Nylagd gräsmatta med två altaner och stenbelagd entré.

Vatten/avlopp

Djupborrad brunn samt ett minireningsverk (BAGA 2018)

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Tullebo GA:2, GA:4
Last, Officialservitut: Avlopp, 1443-343
Förmån, Officialservitut: Väg, 1443-343

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Hindås/Bollebygd

Hindås är en tätort i Härryda kommun, omkring tre mil öster om Göteborg. Orten ligger vid Västra Nedsjön och Mölndalsån börjar här. Här finns en station på järnvägen mellan Göteborg och Borås, en del av Kust till kust-banan. Hindås ligger högt och var tidigare snösäkert. Därför var orten ett populärt vinterutflyktsmål för västsvenskar och en av Sveriges stora backhoppningsorter. Hoppbacken, som ligger i anslutning till hotellet Hindåsgården, är nu nedlagd sedan 25 år men fortfarande ett landmärke för Hindås. För den idrottsintresserade finns det Hindås Kanot & Friluftsklubb, Hindås Skidklubb, Hindås Innebandyklubb, Hindås Scoutkår, IFK Hindås fotboll, Hindås Gymnastikförening och IFK Hindås Schack är några föreningar i Hindås.

Vildmarksleden är en vandringsled som är cirka 38 km lång. Den går från Hindåsgården till Skatås motionscentrum i Göteborg.
Närhet till Bollebygds centrum där det finns alla tänkbar service. Bollebygd ligger naturskönt mitt emellan Göteborg och Borås, nära Landvetter flygplats. En expansiv kommun med en stark framåtanda och stora utvecklingsmöjligheter. Antalet invånare ökar stadigt, i takt med att nya bostadsområden och lägenheter byggs. Vår kommun är landets tredje yngsta kommun. 1995 bildade församlingarna i Bollebygd och Töllsjö åter en självständig kommun, efter att ha tillhört Borås kommun i 20 år. Här är invånarna nära de förtroendevalda och har alla möjligheter att vara delaktiga och påverka bygdens utveckling. Här finns också Sjuhärads informationskontor för Europafrågor, vars huvuduppgift är att sprida kunskap om EU och stimulera till debatt om EU-frågor som har betydelse för invånarna i Sjuhärad. Idag är vi 9046 st. invånare. Här finns det mesta som matvarubutiker, systembolag, vårdcentral, folktandvård, restauranger, frisörer, caféer, bibliotek, skola, förskola mm.
Olika aktiviteter som , fotboll, handboll, gymnastik, ridning, och mycket mera.

Kommunikation

Bra kommunikationer till Göteborg och Borås, både buss och tåg.
Närmsta hållplats vid Hindåsgården.

Närservice

Matvarubutik finns i Hindås, vårdcentral, folktandvård, skola, förskola, idrottshall, tennishall, frisör, pizzeria mm.
I Bollebygd centrum finns all tänkbar service.

Parkering

Flera P-platser på infarten

Karta

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad