Gamla Partillevägen 13

Bilder

  • Vy från trädgård
  • Utsikt från balkongen!
  • Vardagsrum
  • Utsikt från vardagsrummet
  • Planritning entréplan

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Gamla Partillevägen 13 , Landvetter , Härryda

Villa med sjöutsikt och badrocksavstånd till morgondoppet!
Boarea 148+25 kvm, tomt på 4958kvm, maskinhall/garage.
Flera sovrum , två badrum, stort ljust kök med gott om plats för familj och vänner att samlas och njuta av utsikten och sällskapet. Två vardagsrum med utgång till balkong respektive uteplats.

148 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
148 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
4 958 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
1 299 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

148 kvm

Biarea

25 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en villa bra belägen i Landvetter med en underbar utsikt.
I hallen finns det gott om avhängningsmöjligheter. Ta trappan till övre plan, där möts ni av ett stort rymligt kök med en vidsträckt utsikt mot Landvettersjön och den stora trädgården.
Köket renoverades 2006 med gott om plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas kring härliga sammankomster. En köksö som delar av rummet med bra arbetsyta. Vit skåpsinredning, ett ljust kakel ovan de svarta köksbänkarna.
Kyl & frys -07, spis med keramikhäll, diskmaskin och inbyggnadsugn av äldre modell. En fondtapet med en bröstpanel och ett laminatgolv som leder vidare ut i hallen. Utgång till balkongen där man kan avnjuta den fina utsikten.
Från hallen når ni vardagsrummet med gott om plats för en soffgrupp och ett matsalsbord om man önskar. Här ligger ett vackert parkettgolv, även här en fondtapet. Fint ljus genom de blyinfattade fönsterna. Utgång till balkongen där det finns gott om plats för en utemöbel. Från hallen når ni en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Badrum med kaklade väggar och en våtrumsmatta på golvet. Duschhörna, wc, handfat, tvättmaskin & torktumlare (-09). Gott om plats för att vika och stryka sin tvätt.
Ta trappan till nedre plan och ni möts av ett stort allrum/TV-rum, här finns det gott om plats om vill ha ytterligare ett vardagsrum med utgång till uteplatsen och de kommande härliga sommarkvällarna. Här finns det fyra garderober placerade.
Vitt klinkergolv som är tåligt och lättstädat. Väggar av träpanel och en vit fondvägg. Sovrum nummer ett med plats för säng och skrivbord med utgång till uteplatsen. Fondvägg och en lila tapet. Här ligger ett laminatgolv.
Sovrum nummer två är något större och kan med fördel användas som masterbedroom. Fondvägg och ett laminatgolv. Det tredje sovrummet används som kontor då det är något mindre. Även här ligger ett laminatgolv.
Helkaklat badrum med duschhörna, wc och handfat. Anticimex har utfört en sanering nyligen mot ohyra.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans villa i soutteräng.

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump (el) och direkt-el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 januari 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betong & blåbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor balkong med sjöutsikt.
Uteplats vid entréplan.

Renoveringar
Badrummet på entréplan 2008
Taket lades om med ny papp 2011
Nytt avlopp med infiltration 2018, tömning 1ggr/år. Avloppet är anpassat för två byggnader.

Fiber kommer till tomtgränsen via IP-Only
se deras hemsida www.ip-only.se/portal kostnad för anslutning ca: 22900kr

Fastighetsbeteckning

Bårekulla 1:54

Övriga byggnader

Maskinhall/garage Längd 13, 40 * 8,50 m yttermått.
Växthus

Säljaren hyr idag en båtplats för 200kr/år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

15 588 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 642 kr
VA: 1 426 kr
Renhållning: 1 320 kr
Övrigt: 200 kr

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel. Under fliken övrigt ingår det en båtplats vid sjön. Säljarna har inte bott i huset under 2017, endast varit där tillfälligt och sett till huset.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 789 000 kr, varav byggnadsvärde 1 074 000 kr

Summa pantbrev

1 400 000 kr

Tomt

Areal: 4 958 kvm

Tomtbeskrivning

Stor trädgård med växthus, flaggstång och stor gräsmatta. En rymlig gårdsplan för den som behöver gott om plats ex. när man mekar med bilar eller liknande.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Servitut för teleledning i luft & mark

Tillträde

enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, cross-fit, Active friskvårdsanläggning där det också finns en vårdcentral förutom vårdcentralen som ligger i Landvetter centrum, Nordic Wellness och mycket mer.
Vid Landehof i Landvetter kan man vintertid åka skidor på längden eller bara ta en promenad. Bad vid den trevliga badplatsen vid Landvettersjön med fina grönytor.
Närhet till Allums köpcenter och centrala Göteborg.

Kommunikation

Någon minuts promenad till hållplatsen där linje 611 tar dig till resecentrum eller till Mölnlycke centrum.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer, med röd express tar du dig enkelt till centrala Göteborg.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önneröds-skolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Maskinhall/ garage.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
1,1 km
ICA Kvantum
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sjöholmens förskola
910 m
Agnebäckens förskola
1,2 km
Grundskolor
Önnerödskolan
1,7 km
Lunnaskolan
1,8 km
Gymnasium
Hulebäcksgymnasiet
5,2 km
Banker
Handelsbanken Landvetter
1,2 km
Nordea Bank AB
5,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Chalmers Golfklubb
4,7 km
Partille Golfklubb
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Tennisklubb 1974
1 km
Landvetter Ishall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Gröen-Frökens udde
3,7 km
Gingsjön Badplats
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte