Sanserhult 141

Bilder

  • Såld!

Sanserhult 141 , Landvetter , Härryda

Välplanerad enplansvilla med stora öppna ytor, ett stort fint lantligt kök. Flera sovrum, två badrum. Vardagsrum med vacker kakelugn. Ett uppvärmt Spabad att sitta och njuta av värmen och utsikten när det är lite ruggigt ute. Läget är mycket trevligt för den som vill bo med naturen inpå knuten men ändå inte långt från Landvetter Centrum. I Landvetter finner ni affärer, vårdcentral, apotek, bageri, Nordic Wellnes och mycket mera.

164 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
164 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
5 420 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
2 645 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

164 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna fina enplansvilla med en underbar utsikt!
Här bor du med naturen inpå knuten.
Hallen är stor och rymlig med mycket bra avhängnings möjligheter. Från hallen till vänster når ni det stora lantliga köket med gott om plats för den som gillar att laga mat med mycket bra arbetsytor, bra plats för ett matbord vid fönstret med utsikt mot sjön.
Kyl & frys med ismaskin, micro, ugn & diskmaskin i en bra arbetshöjd, keramikhäll med fläkt. Fönster i två väderstreck ger ett ljust och fint kök.
Intill köket finner ni tvättstuga med grovéntre, tvättmaskin och torktumlare. Intill tvättstugan finner ni ett rum som idag används som ett förråd men som likväl kan vara ett sovrum.
Från köket når ni sedan vardagsrummet som ligger intill med gott om plats för en soffgrupp framför den vackra kakelugnen från Kronspisen.
Från hallen når ni sedan det mindre badrummet med duschhörna, intill ligger ett barnrum med utsikt mor sjön.
Sovrummet intill barnrummet har tidigare varit två mindre rum som idag är sammanslagna till ett större.
Klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter. Det större badrummet intill med ett badkar.
Ytterligare ett sovrum som idag används som masterbedroom med fönster mot husets baksida.
Välkomna på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

El luftburen, direkt el & kamin

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 september 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Altan på framsidan med utsikt mot sjön. Ytterligare en altan med ett mysigt Spabad med den fina utsikten. Den tredje altanen finns på husets baksida med den dammen framför.

Fiber är på gång i området men försenat.
Priset kommer ligga på ca: 20 000kr.

Fastighetsbeteckning

Sanserhult 1:35

Övriga byggnader

Dubbelcarport
Stort garage/maskinhall för traktor eller liknande.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 750 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 600 kr
VA: 1 300 kr
Renhållning: 1 800 kr
Väg, samf: 2 800 kr
Sotning: 250 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållselen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 997 000 kr, varav byggnadsvärde 1 357 000 kr

Summa pantbrev

2 176 000 kr

Tomt

Areal: 5 420 kvm

Tomtbeskrivning

Stor rymlig trädgård med en egen damm med fiskar att pyssla om. (Observera att det inte finns något staket runt dammen som krävs enligt lagen)

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Officialservitut: Väg, 1401-89/82
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 14-IM2-33/2587

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Landvetter

Härryda är en tätort i Härryda kommun, cirka två mil öster om Göteborg. Här ligger den internationella flygplatsen Landvetter flygplats som är i en utvecklingsfas. Bla, hotell, köpcentrum mm. kommer att byggas. Närheten till naturen och många olika sjöar gör att befolkningen ökar i Härryda, det har blivit attraktivt att bo och leva här.
Närhet till Göteborg/Borås med bra pendlingsavstånd, även med flyget till Stockholm. I Härryda -Landvetter finns det tillgång till olika idrottsaktiviteter som fotboll, handboll, gymnastik, ridning, innebandy, dans, musik mm.
Landvetter skola från förskoleklass till årskurs 9 och Önneröd skola från årskurs 4-9 och flera förskolor.
I Härryda finns Skårtorps förskola och Härrydaskolan F1-F5.
Hulebäcks gymnasiet i Mölnlycke som är känd för att vara en mycket bra skola.

Kommunikation

Buss 620 finns från Sörtorpavägen

Närservice

I Landvetter Centrum finner ni matvaruaffärer, bageri, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, skomakare, cafè mm.
Resecentrum som är en knutpunkt för olika destinationer. Kulturhus med bibliotek.
Idrottshall.

Parkering

Dubbelcarport och ett stort garage eller maskinhall för traktor eller liknande.

Karta

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad