Solbo

Bilder

  • Såld!

Solbo , Landvetter , Härryda

Gavellägenhet i Brf Solbo i bottenplan med två uteplatser med både morgon samt kvällssol.
2 Rok fördelat på 58 kvm. Modernt kök med vitvaror från 2016, gott om plats för ett matbord. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett ljust och fint hem. Nya ytskikt och nytt laminatgolv. Stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor ni fint med grönområde på framsidan och en egen gräsmatta som är få förunnat i området. Promenadavstånd till bad i Landvettersjön, centrum, skola samt förskola. Bra kommunikationer från resecentrum endast ca: 10 min till centrala Göteborg.

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 721 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
50
Byggår:
1962
Driftskostnad:
416 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Solbo 50!

En fin och välplanerad gavellägenhet på 2 Rok med radhuskänsla. Modernt kök med vit skåpsinredning och vitvaror som diskmaskin, kyl/frys samt spis (2016). Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd. Plats för ett rejält matbord i köket. Stort sovrum med flera stilrena garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är ljust och fint med stora fönsterpartier. Gott om plats för en soffgrupp intill utgången till altanen. Nya ytskikt och nytt laminatgolv i hela lägenheten. Nydragen el med ny elcentral. Badrummet är äldre men ändå fint och funktionellt. Ny badrumsfläkt 2016.
Uteplats på framsidan med både morgon och kvällssol, altan på baksidan med kvällssol. Häck på både fram och baksida som ramar in uteplatserna på ett fint sätt.
Välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 721 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Driftskostnad

4 998 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 998 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Bredband 2 som internet leverantör. Kostnad idag 2928kr. Fiber är förberett i alla lägenheter men inget datum fastställt för inkoppling.

Andel i föreningen

1,1663%

Andel av årsavgiften

1,18706%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

OVK 2012

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Fiber kommer att kopplas på framöver men det finns inget exakt datum för det. Allt är förberett i alla lägenheter för att kunna koppla på i föreningen.
Idag Bredband 2.
Serviceavtal kabel-TV Seths
Internet/TV Canal digital/Gothnets stadsnät
Avgiften kommer att höjas från och med 2018-01-01 med 1%

Fastighetsbeteckning

Landvetter 22:1

Övriga byggnader

Förråd i källare
Fräsch och fin tvättstuga med tre tvättmaskiner, 1 torktumlare samt två torkrum och en kallmangel i styrelserummet.

Övrigt

Uteplats med trädäck med utsikt mot föreningens innergård samt lekplats. Insynsskyddad med en Thujahäck. Även stenlagd uteplats på framsidan samt en gräsmatta inhägnad med en Thujahäck. Här kan ni njuta av både morgon samt kvällssol.

Förening

Namn

Brf Solbo org.752000-1244

Om föreningen

Antal lgh. 65 stycken. 4 st, 1 rok, 12 st 2 rok, 28 st 3 rok, 20 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Gemensam bastu, tvättstuga med 3 tvättmaskiner samt 1 torktumlare, 2 torkrum och en kallmangel. Styrelserum.

Avgiften kommer att höjas 2018-01-01 med 1%
Se årsredovisningen för mer information.
Föreningen har en låg skuldkvot

Antal lägenheter

65

Renoveringar

Fönsterbyte 1993
Omläggning tak 1996
PCB sanering 2004
Vatten-värmerörledningar i källare delvis utbytta 2005
Asbestsanering 2005
Avstängningskranar till vatten/värme utbytta 2005
Rörstambyte 2007-2008
Energideklaration 2008
Loftgångsbyte 2009-2010
Fasadmålning 2011-2012
Fasadrenovering 2011-2012
Nya brevlådor & ställning 2012
Godkänd ventilationskontroll OVK 2012
Byte av entrèdörrar, skärmtak 2012
Ytterbelysning och elledningar vid entrèdörr 2014
Överbyggnad nedgång till tvättstuga 2014
Balkongbyten 2014
Se årsredovisningen för mer information.

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Kjell Andersson

Telefon

031-919338

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt fint kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.

Kommunikation

Bra kommunikationer till Göteborg, Borås, Partille, Mölnlycke mm.
Linje Röd express tar dig till Korsvägen i Göteborg på ca: 10 min.
Linje 611 Mölnlycke - Rävlanda

Närservice

I Landvetter Centrum finner ni all tänkbar service som butiker, bageri, restauranger, vårdcentral, folktandvård, frisörer, kulturhus, bibliotek, idrottshall, bank mm.

Parkering

P-plats med motorvärmare med timer. 75kr/mån
Garageplatser enligt kösystem
Besöksparkeringar finns.

Karta

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad