Lunnavägen 39

Bilder

  • Såld!

Lunnavägen 39 , Landvetter , Härryda

Välkomna till Lunnavägen 39!
Centralt belägen i Landvetter med gångavstånd till centrum, skola, förskola, ishall, idrottshall, kulturhus samt mycket bra kommunikationer. Ett välvårdat
2-plans radhus fördelat på 105 kvm. Flera sovrum och bra sällskapsytor. Uteplats på framsidan med morgonsol samt kvällssol på den andra uteplatsen i söderläge. Bra förrådsmöjligheter. Garageplats.
Välkomna på visning!

105 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
105 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
151 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
3 107 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

105 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta trevliga radhus med centralt läge i Landvetter på Lunnavägen 39!
Ni möts av en rymlig entré med två inbyggda garderober och gott om plats för avhängning. På golvet ligger en vit- och svartrutig plastmatta och väggarna är vitmålade. Här finns även en dörr ut till kallförrådet, som det finns möjligheter att isolera och inreda till ett ytterligare rum. I den inre hallen finns till höger en dörr in till en kombinerad tvättstuga/toalett samt längre in trappan upp till övre plan. Under trappan finns möjlighet till städskrubb/förvaringsutrymme. Tvättstugan är helkaklad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt toalett, handfat och spegelskåp.

Till vänster i hallen finner ni det fina köket som går i vita och grå färgtoner. Skåpen är vita och bänkskivorna är i ljust laminat. På väggarna sitter vitmålad träpanel samt gråmönstrat tapet upptill och på golvet ligger en ljus plastmatta som även är densamma ute i hallen. Kaklet är vitt med inslag av svarta och grå färger. Vitvarorna består av dubbel kyl och frys från Cylinda, diskmaskin, spis och fläkt från Electrolux (-05-06). I köket finns mycket god förvaring i de många skåpen samt ett vitrinskåp.

På andra sidan hallen ligger vardagsrummet med utgång till altanen och trädgården på baksidan. Golvet är ett parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade. Här finns stora fönster som släpper in härligt med ljus året om. Om det blir nödvändigt finns det persienner och en stor handvriden markis att använda. Ute på den härliga altanen finns gott om plats för en stor sittgrupp samt ett solskydd att använda för minskad insyn. I anslutning till altanen finns en gräsmatta.

Trappan och hallen upp till övre plan har en grå mönstrad tapet på väggen och hela övre plan har ljusa laminatgolv. I hallen finns två inbyggda garderober och luckan upp till vinden. Rakt fram finns badrummet med badkar, kommod med handfat samt toalett. Det finns även en handdukstork. Väggarna är vita och på golvet ligger en ljus plastmatta. Till höger om badrummet finns det rymliga master bedroom med dubbeldörrar ut till balkongen. Den vita mönstrade tapeten sattes upp för några år sedan. Förvaring finns i de inbyggda garderoberna. Även rummet bredvid har dubbeldörrar ut till balkongen med ljus tapet på väggarna samt en inbyggd garderob. Det tredje sovrummet har en dörr in till ett ytterligare mindre rum som kan användas som klädkammare/barnrum. Det mindre rummet renoverades 2017 med nytt laminatgolv samt vitmålade väggar. Det större rummet som idag är tv-rum, har vitlaserad träpanel samt ljustapet på väggarna.

Till huset hör ett garage i längorna och det finns några gästparkeringar. I området finns ett gemensamt hus med tvättmaskiner, torktumlare och kallmangel som samfälligheten ansvarar för.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund gemensam i längan
Stomme: Trä
Fasad: Trä och tegel
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Övrigt

Altan i söderläge
Balkong i söderläge
Säljarna har bredbandsbolaget som leverantör idag för bredband.

Taket lades om med ny papp 2007
Badrum renoverat 2008 med ny tätningsring , 2014 målades väggarna och ny toalettstol installerades.
Fönster och dörrar i hela huset byttes ut i november 2016
Klädkammare/barnrum nymålat och nytt golv 2017

Relining skall utföras men i nuläget är det inte planerat något startdatum men kostnaden kommer att erläggas från samfälligheten.

Fastighetsbeteckning

Landvetter 6:402

Övriga byggnader

Garage i länga C5.

Gemensamt hus i område med tvättmaskiner, torktumlare och kallmangel.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 288 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 688 kr
Väg, samf: 33 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, värme, vatten samt el i garaget.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 621 000 kr, varav byggnadsvärde 725 000 kr

Summa pantbrev

1 601 800 kr

Tomt

Areal: 151 kvm

Tomtbeskrivning

Mindre trädgård med en härlig uteplats med markis och soligt läge.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Landvetter S:1-S:2, GA:12

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållplatsen
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önnerödsskolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Garage i länga
Gästparkeringar i området

Karta

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad